Personenbelasting op 'eigen' woning verhuizen
TIP
Gebruik de spaargids tools effectenrekening vergelijken
- private banking
-
jonathan_h
Personenbelasting op 'eigen' woning verhuizen
Besten,
ik heb momenteel 2 appartementjes, beide verhuurd.
Het eerste app heeft het hoogste KI en kan ik fiscaal als mijn 'eigen' woning beschouwen, dus betaal ik geen personenbelasting op (enkel OV).
Nu zou ik een 3de appartement willen kopen om te verhuren, maar met een veel hoger KI dan mijn eerste appartement.
Kan ik mijn 'eigen' fiscale woning naar dit 3de appartement verhuizen zonder er effectief te gaan wonen?
ik heb momenteel 2 appartementjes, beide verhuurd.
Het eerste app heeft het hoogste KI en kan ik fiscaal als mijn 'eigen' woning beschouwen, dus betaal ik geen personenbelasting op (enkel OV).
Nu zou ik een 3de appartement willen kopen om te verhuren, maar met een veel hoger KI dan mijn eerste appartement.
Kan ik mijn 'eigen' fiscale woning naar dit 3de appartement verhuizen zonder er effectief te gaan wonen?
Re: Personenbelasting op 'eigen' woning verhuizen
"Het eerste app heeft het hoogste KI en kan ik fiscaal als mijn 'eigen' woning beschouwen"
ben je daar zo zeker van dat in je woning waar je zelf niet woont als je "eigen" woning kan beschouwen IN DE FISCALE betekenis , ik dacht het niet
je kan van het geindexeerd KI*140% wel de lening aftrekken
ben je daar zo zeker van dat in je woning waar je zelf niet woont als je "eigen" woning kan beschouwen IN DE FISCALE betekenis , ik dacht het niet
je kan van het geindexeerd KI*140% wel de lening aftrekken
Mis geen enkele kans om te besparen.
Krijg de beste tips en aanbiedingen rechtstreeks in uw mailbox
Uitschrijven kan altijd. We respecteren uw privacy.
Re: Personenbelasting op 'eigen' woning verhuizen
Ja. Als je er niet woont op sociale redenen? Bedoel je dat?jonathan_h schreef: ↑18 augustus 2017, 22:03 Besten,
ik heb momenteel 2 appartementjes, beide verhuurd.
Het eerste app heeft het hoogste KI en kan ik fiscaal als mijn 'eigen' woning beschouwen, dus betaal ik geen personenbelasting op (enkel OV).
Nu zou ik een 3de appartement willen kopen om te verhuren, maar met een veel hoger KI dan mijn eerste appartement.
Kan ik mijn 'eigen' fiscale woning naar dit 3de appartement verhuizen zonder er effectief te gaan wonen?
Ja dat gaat dan. Kan je zelfs met een handelspand doen.
-
jonathan_h
Re: Personenbelasting op 'eigen' woning verhuizen
Inderdaad. Omdat ik dichter bij mijn werk ben gaan wonen. Het 3de appartement zou ook dichter bij mijn werk zijn, maar ik woon nu ook samen met mijn vriendin.... dus daarom kan ik er (nog?) niet zelf gaan wonen.
KI's van de lening aftrekken zou ik (nog) niet doen, omdat ik nog van de woonbonus geniet en deze voordelen niet cumuleerbaar zijn.
KI's van de lening aftrekken zou ik (nog) niet doen, omdat ik nog van de woonbonus geniet en deze voordelen niet cumuleerbaar zijn.
Re: Personenbelasting op 'eigen' woning verhuizen
Sowieso ben je toch de verhoging van de woonbonus kwijt aangezien je twee onroerende goederen hebt?jonathan_h schreef: ↑19 augustus 2017, 15:11KI's van de lening aftrekken zou ik (nog) niet doen, omdat ik nog van de woonbonus geniet en deze voordelen niet cumuleerbaar zijn.
Waarom zou een lening op een verhuurd goed niet aftrekbaar zijn om zo het KI te neutraliseren?
-
jonathan_h
Re: Personenbelasting op 'eigen' woning verhuizen
Zonder de verhoging kan het nog steeds interessanter zijn dan de belasting op de KI's.... (de rente is laag en ik heb een 'oude' woonbonus) maar ook onder het federaal systeem is het interessanter denk ik fiscaal in de eigendom te wonen die het hoogst KI heeft... of ben ik mis?
