We zouden een lening aangaan van 275 000 euro.
Daarnaast hebben we 40 000 eigen middelen.
In totaal hebben we namelijk 315 000 nodig.

Hoe zit dit juist bij de bank?
Moeten die gewoon "zien" dat we 40 000 hebben staan op onze rekeningen?
Of dienen we die 40 000 ook ergens naar toe te storten?
Wanneer dienen wij die 40 000 te gebruiken? Bij het begin van het nieuwbouwproject direct, of pas op het einde voor het betalen van de keuken, badkamer,...?

Bedankt!

De bank wil zeker zijn dat ze altijd hun geld terug kunnen krijgen. Notariskosten, BTW, etc. ben je eigenlijk kwijt. Die kosten betaal je meestal met je eigen inbreng, dus helemaal aan het begin van de aankoop of lening.

De bank wil dat je die eigen inbreng gebruikt.
Bij de aankoop gaan ze dus van uw verwachten dat je die 40.000 euro gebruikt.

Leen je ook voor je grond? Dan gaan ze verwachten dat je de 1e 40.000 euro hiervan zelf betaald. Stel dat je bij notaris 150.000 euro moet betalen en reeds 20.000,00 euro voorschot betaald hebt, dan gaan ze je maar 130.000 euro willen lenen.

Bij renovatieproject keek de bank bij mij naar mijn verbouwingskost. Ik had geschat dat deze 15.000,00 euro zou kosten. Ze wouden dus bij aankoop 15.000,00 euro niet geven en dit adhv facturen pas storten. Heb toen nog veel moeten regelen om ervoor te zorgen dat die 15.000 euro teruggebracht werd naar 5.000 euro