Dag beste forumleden

ik schets even kort de situatie :
In 2009 hebben mijn ouders en ikzelf een woning aangekocht. Wij hebben hiervoor 80 000 euro geleend op een termijn van 15 jaar. Wij hebben dit hypothecair krediet op ons 3 laten schrijven zodat wij hiervoor elk ons jaarlijks voordeel hebben op de belastingen.
Momenteel moet er volgens de tabel van afbetaling nog ongeveer 33 000 euro afgelost worden in die laatste 5 jaar.

Mijn ouders zijn ondertussen bijna op hun pensioen en ik zou graag nog een paar verbouwingen willen uitvoeren aan onze woning.

Ik zou graag nog een bedrag willen lenen van ongeveer 70 000 euro voor verbouwingen.
Een renovatielening is maximum 10 jaar en die termijn vind ik te kort om er ook nog fiscaal voordeel uit te halen. (ik ben nu 38 + ik las al dat je ook aan bepaalde voorwaarden moet voldoen om te genieten van dat fiscaal voordeel).

Ik denk er dus aan om een nieuw woonkrediet aan te gaan (omdat de rentevoeten momenteel toch erg voordelig zijn) maar ik heb een paar vragen.
Zo zou ik het nieuwe woonkrediet graag enkel op mijn naam aangaan voor een periode van 20 jaar ( ook voor het fiscaal voordeel voor gans die periode ) zodat mijn ouders het financieel wat aangenamer krijgen.
Is het mogelijk om bijvoorbeeld 100 000 euro te lenen op mijn naam en daarmee het resterende bedrag ( die 33 000 euro ) af te betalen van onze huidige lening en de rest te gebruiken om renovatiewerken uit te voeren ?
Of moet ik 70 000 euro in een nieuw krediet enkel op mijn naam aangaan ? En dan eigenlijk voor de komende periode van 5 jaar twee leningen afbetalen (wat financieel wel haalbaar is voor die periode)
Kan je uberhaupt twee leningen aangaan voor hetzelfde pand ?
Want om de lening te hergebruiken moet ik die waarschijnlijk terug op naam van ons alle drie zetten en dan gaat ten eerste het te hergebruiken bedrag te laag zijn en ten tweede, dat gaan ze mijn ouders nooit meer toestaan wegens hun leeftijd).
Dat er nieuwe notariskosten komen voor een nieuwe lening maakt me niet zoveel uit, ik heb dan wel terug 20 jaar fiscaal voordeel bij het aangaan van die lening.
Het pand en de grond zijn vrij groot en ik denk dat een schatting hiervan al snel rond de 400 000 euro zal zijn, dus ik denk niet dat de bank een nieuwe lening zal weigeren.

En voor het iemand vraagt, mijn ouders hebben er totaal geen probleem mee dat ik dat woonkrediet enkel op mijn naam zou aangaan, zij kunnen toch geen nieuw krediet meer aangaan aangezien ze binnen een paar jaar op pensioen zijn.

Alvast bedankt voor jullie reacties.. zo word ik opnieuw een stukje wijzer in mijn zoektocht.

Hoogstwaarschijnlijk is alles in één hypothecaire steken het voordeligst.

Misschien kan dat voordelig binnen de bestaande hypotheek, mits aanpassingen. In veel gevallen zal je een wederopname kunnen doen uit de bestaande hypothecaire kredietopening. Een hypotheekinschrijving loopt in principe 30 jaar, dus dat zou kunnen voor 15 jaar.

Misschien kan je de huidige lening deels naar 15 jaar rekken en deels naar 10 jaar en je ouders gewoon mee in het krediet laten zitten. Sommige banken zijn soepel met hypotheken tot 75 jaar...

Als je een vaste rentevoet hebt die nog niet is herzien, dan is dit mogelijk ook het moment om dat te onderhandelen.

Intern of extern herfinancieren, daar zal je wat op moeten rekenen...

Bedankt voor je antwoord Fropskottel.

Ik heb nu vrijdag een afspraak met de makelaar waar onze lening momenteel bij loopt, eens benieuwd wat hij me zal kunnen vertellen hoe we het het beste kunnen aanpakken.