Hello guys!

Wij zijn onszelf wat aan het verdiepen in formules rond investeringen, beleggen en andere zaken. Nu zijn we nodeloos opzoek naar een correcte formule voor antwoorden op volgende vragen. Ik ben ervan overtuigd dat er hier slimmere zitten dan mij dus laat jullie even gaan, ik kan er maar van bijleren! Ik twijfelde of dit in de kroeg of hier moest dus MOD, je mag het gerust verplaatsen indien nodig.

Geg: Commerzbank geeft een reverse convertible obligatie uit: Rev. Conv. Obl loopt 2 jaar, onderliggende waarde is het aandeel Colruyt met huidige koers 56.86 EUR. Jaarlijkse coupon is 5%. De uitgifteprijs van de RC obligatie op het aandeel Colruyt is 50 euro.

Vraag) Stel dat het aandeel van Colruyt à 60 noteert, Welk scenario zal er dan plaatsvinden en wat is de totale nettoreturn voor de belegger ? Hou geen rekening met kosten, wel met de RVH.

___________________________________________________________________

Geg: De belegger koopt 30 aandelen van een onderneming aan een koers van 90 EUR. Maanden later verkoopt hij aan 95EUR. In die periode heeft hij een dividend van 0.80 (bruto) per aandeel. De broker rekent een kost aan van 14.95EUR.

Vraag: Bereken de return voor de belegger in bedrag en in percentage (dus absoluut en relatief) (tov de totale AK-bedrag). Hou rekening met kosten en taksen. Hou geen rekening met RVH op dividend (want recuperatie via aangifte personenbelasting). Hou dus maw rekening met het brutodividend. De belegger heeft ook nog minder dan 500k op zijn effectenrekening staan.

Allesinds dikke merci!

Een magische 'formule' heb ik niet, maar het scenario van de tweede opdracht heb ik uitgewerkt via het Hot-Accounts programma.
Het resultaat kan getoond worden via de Hot-Accounts Dagboeken mini applicatie in Excel.

Zie volgende link voor meer details.
https://www.hot-accounts.com/investment-example/

Een zip-file met de database en Dagboek in Excel :
https://hot-accounts.com/Manuals/INVESTMENT_EXAMPLE.zip

Bedankt alvast! Een grote hulp

Kent er iemand een formule om snel uit het hoofd uit te rekenen hoeveel interesten je moet betalen - per jaar of ganse termijn - op een lening?
Bvb. 150.000€ lenen op 20 jaar aan vaste rentevoet van 1.5%.

anonymous, dank je maar dit wist ik wel.
Het betreft een formule die het makkelijk haalbaar maakt om dit uit het hoofd te berekenen.
Al is het maar om telkens wat sneller op de bal te kunnen spelen dan de bankier

Is toch gewoon hoofdrekenen, Bert. Oefening baart kunst. Ik betaal zelf alles cash en voor mij hoeven die centjes niet afgerond te worden, integendeel. Ik maak er een spel van aan de kassa wat centen bovenop de euro's te leggen om iets min of meer afgerond terug te krijgen. Situaties dat ik meemaak. Alle kleingeld terugschuiven en alleen het briefje willen terwijl ik duidelijk gewoon een briefje van vijf terug moet met dat kleingeld. Mensen kunnen niet meer tellen omdat ze niet meer tellen en ook bang zijn om nog wat moeite te doen.

Formules ken ik niet, wel hier en daar kleine trucjes.
Jouw vb. 1,5% + de helft daarvan = 2,25 x 10 = 22,5 x 2 = 45 x 1000 = 45.000 intrest
Soms doe ik bv. 2,25 x 20 = 40 + 1/4 van 20 = 45
Als je bij die bank gangsters zit wil je soms snel zijn, ik zorg zelf dat ik mee ben en bij benadering weet wat een bepaalde intrest of kost op een voorgesteld bedrag is. Een paar euro mis zitten is ok zolang je mee bent en begrijpt wat ze uitkramen, meestal pak je ze dan ook op een 'verkeerde interpretatie' of 'telfout'. Als je niet zeker bent de boel mee naar huis pakken en op je gemak uitpluizen, zeker nergens een handtekening onder zetten.

Als je bij de bank zit, neem je je gsm en open je de rekenmodule. Je geeft de cijfers in en je hebt het juiste bedrag.
Als je 150k op 20 jaar aan 1.5% leent, betaal je 23.547,28 € aan intresten.

welke reken truc GreenDean doet, weet ik niet, maar wel dat die 45.000 langs geen kant klopt

GreenDean berekent hoeveel interesten hij verdient op kapitaal die hij belegt.
Mijn vraag is anders: geef me een formule waarmee je berekent hoeveel interesten je in totaal betaalt op je lening?
Een formule die je kan toepassen hoofdrekenkundig zonder dat je je smartphone uit je zak moet halen

anonymous schreef: ↑21 augustus 2019, 15:21 Als je bij de bank zit, neem je je gsm en open je de rekenmodule. Je geeft de cijfers in en je hebt het juiste bedrag.
Als je 150k op 20 jaar aan 1.5% leent, betaal je 23.547,28 € aan intresten.

welke reken truc GreenDean doet, weet ik niet, maar wel dat die 45.000 langs geen kant klopt

Die 45.000 klopt perfect bij een bullet-krediet. Gedurende 20 jaar betaal je intresten zonder kapitaal. Na 20 jaar betaal je de 150.000 terug.

Er zijn veel varianten. Zo kun je bijvoorbeeld een lening afsluiten waardoor de looptijd langer of korter wordt als de rente stijgt of daalt. Het maandelijks bedrag blijft dan gelijk.

NTO schreef: ↑21 augustus 2019, 21:01 Die 45.000 klopt perfect bij een bullet-krediet. Gedurende 20 jaar betaal je intresten zonder kapitaal. Na 20 jaar betaal je de 150.000 terug.

Zo is het, dat was namelijk de vraag die gesteld werd in het voorbeeld. Thanks, NTO.

Intresten op mijn beleggingen bereken ik altijd samengesteld. Daar heb ik ook een trucje voor maar leer eerst jullie tafeltjes maar voordat we een versnelling hoger schakelen.

bertVW schreef: ↑21 augustus 2019, 12:11 Kent er iemand een formule om snel uit het hoofd uit te rekenen hoeveel interesten je moet betalen - per jaar of ganse termijn - op een lening?
Bvb. 150.000€ lenen op 20 jaar aan vaste rentevoet van 1.5%.

Annuïtieten en de bijhorende interesten kun je bij mijn weten niet zomaar uitrekenen met 1 formule. Exponentiële functies lenen zich daar trouwens ook niet toe om het echt manueel uit je hoofd te rekenen, tenzij jij een menselijk rekenmachine zou zijn . De theorie er achter is wel niet zo moeilijk en makkelijk uitvoerbaar in een excel rekenblad.

Als je vb. neemt B1 = 150.000 euro
B2 = 0,015 (interest per jaar) en D2 = (((1+B2)^(1/12))-1) => interest per maand
B3 = 240 (looptijd)
De interest moet je altijd zo per maand berekenen omdat je anders met afrondingsfouten gaat zitten in je berekening. Als je gewoon de jaarinterest zou nemen, ga je er altijd een paar euro naast zitten.

Annuïteit bereken je dan als volgt: ($D$2/(1-((1+$D$2)^-240)))*$B$1

Hierna is het gewoon een tabel maken en formules doortrekken.
Bvb in rij A (Maand 0 tot 240, waarbij A7 maand 0 is), in rij C saldo (vanaf C8: C7-E8), in rij D je interest (vanaf D8: C7*$D$2), in rij E je kapitaalaflossing (vanaf E8: F8-D8) en je terugbetaling blijft constant zijnde je annuïteit.

Normaal kom je dan net hetzelfde uit als anonymous alleen heb je hier de voldoening dat je het zelf berekend hebt .

Wat moet er dan kolom F staan?

Je annuïteit (cel B4) maar dat bedrag is constant. Ik zie inderdaad dat ik het in mijn post hierboven niet had toegevoegd . Vanaf F8: $B$4