Ik heb wat gezocht op internet maar vind niet meteen een antwoord. Op dit moment heb ik een appartement in Vlaanderen. Ik denk er echter aan om een huis te kopen in Brussel en mijn appartement in Vlaanderen te verkopen.

Als ik eerst het huis koop en meteen daarna mijn appartement verkoop, kom ik dan nog in aanmerking voor de 'Vrijstelling registratierechten voor de eerste € 175.000 (enige woning)' in Brussel?

Of is er een manier om de registratierechten die ik op mijn appartement in Vlaanderen heb betaald terug te vorderen?

kristof999 schreef: ↑6 september 2019, 15:53 Ik heb wat gezocht op internet maar vind niet meteen een antwoord. Op dit moment heb ik een appartement in Vlaanderen. Ik denk er echter aan om een huis te kopen in Brussel en mijn appartement in Vlaanderen te verkopen.

Als ik eerst het huis koop en meteen daarna mijn appartement verkoop, kom ik dan nog in aanmerking voor de 'Vrijstelling registratierechten voor de eerste € 175.000 (enige woning)' in Brussel?

Of is er een manier om de registratierechten die ik op mijn appartement in Vlaanderen heb betaald terug te vorderen?

Een van de voorwaarden om van de meeneembaarheid te genieten is dat beide panden in het Vlaams gewest moeten liggen, gezien je geen nieuw pand koopt in Vlaanderen kan je dus geen rr meenemen.

Wat betreft de regeling in Brussel moet ik je het antwoord schuldig blijven, maar als ik er over nadenk dan bestaat er in Vlaanderen een regel dat je woning aanzien wordt als enige woning als je de andere woning voor 31/12 van het volgend jaar verkoopt. Ik vermoed dat er in Brussel ook zo'n regelingen moeten bestaan. Best eens navragen bij notaris of fod

Hier staat "Geen enkele koper mag op datum van de overeenkomst een ander onroerend goed, dat deels of volledig tot bewoning is bestemd, voor de geheelheid in volle eigendom bezitten."
https://www.notaris.be/verkopen-kopen-h ... s-gewest-1

Maar een notaris raadplegen is sowieso een goed idee.

Enkel als beide woningen of bouwgronden (1 en 2) in het Vlaamse Gewest liggen kan je genieten van de " meeneembaarheid registratierechten "

https://www.vlaanderen.be/meeneembaarhe ... ooprechten