Kevva schreef: ↑11 juli 2020, 11:47 Mijn perceel is 399m² in Gent (stad dus). Woning is 180m² bewoonbare oppervlakte (huis van 2 bouwlagen + hellend dak). Kadastraal inkomen bij mij was 1300 euro en dat is toen eens gewijzigd naar iets van tegen de 1400 euro. Er is niet veel bijgekomen maar het is wel verhoogd.

Heb wel verbouwd (met bouwvergunning) maar nooit een vragenlijst gekregen.

Ironisch bedoeld
Stel dat ge dat moet verhuren aan een inkomen van 1400 € per jaar .
Want dat is toch het K.I.

Oei !
Zijn dat tegenwoordig gangbare tarieven dan?
En ik die dacht dat wij jaarlijks veel moesten betalen (K.I < 500 €).

Nefertari schreef: ↑11 juli 2020, 19:56 Oei !
Zijn dat tegenwoordig gangbare tarieven dan?
En ik die dacht dat wij jaarlijks veel moesten betalen (K.I < 500 €).

Gaat hier niet over wat te betalen voor het K.I.
Het K.I is in principe wat aan jaarlijkse huur kan worden ontvangen.
Nu met de boom in vastgoed sector ( de laatste 20 j ) is dit gedrocht gewoon niet meer aan de realiteit te koppelen.
Dan nog wetende dat de grootste slokop aan te betalen onroerend goed belasting de gemeentelijke op centiemen zijn.
De o zo verguisde staat ontvangt 2,5 % de rest is voor uw gemeente.
Een grondige hervorming van dit gedrocht is al jaren nodig.
Maar welke partij wil zich daar aan verbranden.
Heden huur inkomst van 800 € of meer per maand en Ki van niet geindexeerd 1300 €.

platin schreef: ↑12 juli 2020, 09:31 ... Gaat hier niet over wat te betalen voor het K.I.
Het K.I is in principe wat aan jaarlijkse huur kan worden ontvangen.
...

Om eerlijk te zijn, versta ik niet veel over de berekening van het K.I. of alle getallen die op het aanslagbiljet voor de onroerende voorheffing staan.
Betreffende "wat aan jaarlijkse huur kan worden ontvangen": volgens wat ik daarover vernam, zou dit zijn: het netto bedrag na aftrek van alle mogelijke onderhouds- en andere kosten om de woning eventueel te kunnen verhuren (dus in feite de netto winst).
Is dit dan het "geïndexeerd K.I." ?
Want als dit het eindbedrag dat wij moeten betalen zou zijn, dan zou dit sowieso abnormaal laag zijn. Weliswaar is ons te betalen bedrag inclusief 25% vermindering voor "bescheiden woning".

Kevva schreef: ↑9 juli 2020, 15:15 Inderdaad. Premie aanvragen is dubbel en dik terug betalen!!!

Ik laat mij niet meer vangen!

Wat de overheid met de linkerhand geeft, komen ze later dubbel met de rechterhand terughalen..

platin schreef: ↑11 juli 2020, 14:28

Kevva schreef: ↑11 juli 2020, 11:47 Mijn perceel is 399m² in Gent (stad dus). Woning is 180m² bewoonbare oppervlakte (huis van 2 bouwlagen + hellend dak). Kadastraal inkomen bij mij was 1300 euro en dat is toen eens gewijzigd naar iets van tegen de 1400 euro. Er is niet veel bijgekomen maar het is wel verhoogd.

Heb wel verbouwd (met bouwvergunning) maar nooit een vragenlijst gekregen.

Ironisch bedoeld
Stel dat ge dat moet verhuren aan een inkomen van 1400 € per jaar .
Want dat is toch het K.I.

1400 euro is na aftrekken van een forfait van 40 % onkosten
ja, maar dat bedrag is uit de jaren stillekens ik dacht rond 1975. In princiepe hebben ze een lange tijd niet geindexeerd voor de eigen woning
( voor huisjesmelkers hebben ze wel een extra verhoging ingevoederd van 40 % )