Spaargids logo
Contact
  • FR
Log in
  • Al uw aanvragen op één plaats
  • Beheer uw newsletter voorkeuren
  • Praat mee op ons forum
Inloggen
Of

Nieuw bij spaargids.be?

Account aanmaken
  • Energie
    Vergelijken
      Gas & elektriciteit Elektriciteit Gas Promoties en kortingen
    Voor bedrijven
      Grote bedrijven Kmo’s
    Algemeen
      Verhuisdienst Leveranciers Nieuws Veelgestelde vragen
    Duurzaam wonen
      Zonnepanelen kopen Spouwmuurisolatie kopen Zoldervloerisolatie kopen Thuisbatterij kopen
    Nieuws
  • Financiën
    Sparen
      Spaarproducten
      Spaarrekening Termijnrekening Kasbons Baby-en jongerenrekening Simulator spaarrekeningen Rating en reviews banken
      Fiscaal sparen
      Pensioensparen Langetermijnsparen
      Zelfstandigen
      VAPZ IPT POZ
    Lenen
      Wonen
      Hypothecaire lening Verbouwingslening Energielening Overbruggingskrediet Simulator woonkrediet Kosten herfinanciering
      Voertuigen
      Autolening Fietslening Motorlening Mobilhomelening
     
      Andere leningen
      Persoonlijke lening Geldreserves Samenvoegen van leningen Crowdfunding
    Beleggen
      Beleggingsfondsen Beleggingsplannen Rendementen beleggingsplannen Crowdlending Fondsenaanbod banken Pensioenspaarfondsen Private banking
    Betalen
      Zichtrekeningen VISA Mastercard
    Forum
    Nieuws
  • Verzekeringen
    Autoverzekering
      Autoverzekering vergelijken Autoverzekering afsluiten Autoverzekering overstappen
    Brandverzekering
      Brandverzekering vergelijken Brandverzekering afsluiten
    Uitvaartverzekering
    Andere verzekeringen
      Tak 23 beleggingsverzekering Tak 21 spaarverzekering Reisverzekeringen Schuldsaldoverzekering
    Nieuws
  • Telecom
    Vergelijken
      Telecom vergelijken Telecom abonnementen Smartphones met abonnement Vergelijk snel Providers
    Meest gekozen
      Internet+TV+Mobiel+Vaste lijn Internet+TV+Mobiel Internet+TV+Vaste lijn Internet+Mobiel Internet+Vaste lijn Internet+TV Mobiel Internet
    Nieuws
    FAQ
  • Ziekenfondsen
    Vergelijken
      Ziekenfondsen vergelijken
    Algemeen
      Overzicht ziekenfondsen Aansluiten ziekenfonds Veranderen ziekenfonds Mutualiteit kiezen
    Ziekenfondsen
      Christelijke Mutualiteit Helan LM Mutplus.be LM Oost-Vlaanderen LM Plus NZVL Solidaris Solidaris Brabant VNZ
    Nieuws
  • Lenen
  • Sparen
  • Beleggen
  • Betalen
  • Pensioen
  • Forum
  • Nieuws
Spaargids logo
Log in
  • Al uw aanvragen op één plaats
  • Beheer uw newsletter voorkeuren
  • Praat mee op ons forum
Inloggen
Of

Nieuw bij spaargids.be?

Account aanmaken
  • Energie
    Vergelijken
    • Gas & elektriciteit
    • Elektriciteit
    • Gas
    • Promoties en kortingen
    Voor bedrijven
    • Grote bedrijven
    • Kmo’s
    Algemeen
    • Verhuisdienst
    • Leveranciers
    • Nieuws
    • Veelgestelde vragen
    Duurzaam wonen
    • Zonnepanelen kopen
    • Spouwmuurisolatie kopen
    • Zoldervloerisolatie kopen
    • Thuisbatterij kopen
    Nieuws
  • Financiën
    Sparen
    • Spaarproducten
    • Spaarrekening
    • Termijnrekening
    • Kasbons
    • Baby-en jongerenrekening
    • Simulator spaarrekeningen
    • Rating en reviews banken
    • Fiscaal sparen
    • Pensioensparen
    • Langetermijnsparen
    • Zelfstandigen
    • VAPZ
    • IPT
    • POZ
    Lenen
    • Wonen
    • Hypothecaire lening
    • Verbouwingslening
    • Energielening
    • Overbruggingskrediet
    • Simulator woonkrediet
    • Kosten herfinanciering
    • Voertuigen
    • Autolening
    • Fietslening
    • Motorlening
    • Mobilhomelening
    • Andere leningen
    • Persoonlijke lening
    • Geldreserves
    • Samenvoegen van leningen
    • Crowdfunding
    Beleggen
    • Beleggingsfondsen
    • Beleggingsplannen
    • Rendementen beleggingsplannen
    • Crowdlending
    • Fondsenaanbod banken
    • Pensioenspaarfondsen
    • Private banking
    Betalen
    • Zichtrekeningen
    • VISA
    • Mastercard
    Forum
    Nieuws
  • Verzekeringen
    Autoverzekering
    • Autoverzekering vergelijken
    • Autoverzekering afsluiten
    • Autoverzekering overstappen
    Brandverzekering
    • Brandverzekering vergelijken
    • Brandverzekering afsluiten
    Uitvaartverzekering
    Andere verzekeringen
    • Tak 23 beleggingsverzekering
    • Tak 21 spaarverzekering
    • Reisverzekeringen
    • Schuldsaldoverzekering
    Nieuws
  • Telecom
    Vergelijken
    • Telecom vergelijken
    • Telecom abonnementen
    • Smartphones met abonnement
    • Vergelijk snel
    • Providers
    Meest gekozen
    • Internet+TV+Mobiel+Vaste lijn
    • Internet+TV+Mobiel
    • Internet+TV+Vaste lijn
    • Internet+Mobiel
    • Internet+Vaste lijn
    • Internet+TV
    • Mobiel
    • Internet
    Nieuws
    FAQ
  • Ziekenfondsen
    Vergelijken
    • Ziekenfondsen vergelijken
    Algemeen
    • Overzicht ziekenfondsen
    • Aansluiten ziekenfonds
    • Veranderen ziekenfonds
    • Mutualiteit kiezen
    Ziekenfondsen
    • Christelijke Mutualiteit
    • Helan
    • LM Mutplus.be
    • LM Oost-Vlaanderen
    • LM Plus
    • NZVL
    • Solidaris
    • Solidaris Brabant
    • VNZ
    Nieuws
Contact
  • Français
  • U bevindt zich hier:  Home Forum Lenen Woonleningen / Hypothecaire leningen
  • Zoek
  • Forumoverzicht
  • Aanmelden
  • Snelle links
    • Onbeantwoorde onderwerpen
    • Actieve onderwerpen
    • Recente berichten
  • Zoek

Vraag uitleg over hypothecaire lening

Plaats reactie
  • Afdrukweergave
Uitgebreid zoeken
12 berichten • Pagina 1 van 1
TIP
Gebruik de spaargids tools rentevoeten vergelijken - Lening simuleren - Lening delen
popken
Newbie
Newbie
Berichten: 30
Lid geworden op: 14 nov 2008
Contacteer:
Contacteer popken
Verstuur privébericht

Vraag uitleg over hypothecaire lening

  • Citeer

Bericht door popken » 15 juni 2009, 12:30

Gegevens: totaal aankoop huis= 400.000€  ---- eigen middelen 300.000€
Via immotheker een berekening laten doen:
1 ste formule=
- lenen op 15 jaar variabel  1/1 ( +3/-3%) stelsel dit komt dan op 4.09%/jaar

2de formule =
- lenen op 15 jaar vast aan een 5.52%/jaar stelsel.

Welke lening is het voordeligste ? en zeker in het aller slechtste geval dat de intrestvoeten zouden stijgen? Bekijk dit alles op het einde van die 15jaar.

Dank voor de info
Omhoog

Gebruikersavatar
cardoman
Sr. Member
Sr. Member
Berichten: 316
Lid geworden op: 18 jul 2008
Locatie: Kortrijk

Re: Vraag uitleg over hypothecaire lening

  • Citeer

Bericht door cardoman » 15 juni 2009, 12:41

Ik zou er alleszinds geen 300000€ eigen middelen in steken, wat een rendement smijt je daarmee weg...
Omhoog

Mis geen enkele kans om te besparen.

Krijg de beste tips en aanbiedingen rechtstreeks in uw mailbox

Uitschrijven kan altijd. We respecteren uw privacy.
Gebruikersavatar
BartVW
VIP member
VIP member
Berichten: 1035
Lid geworden op: 01 aug 2008
Contacteer:
Contacteer BartVW
Verstuur privébericht

Re: Vraag uitleg over hypothecaire lening

  • Citeer

Bericht door BartVW » 15 juni 2009, 12:45

Moeilijk om zeggen.  De intresten staan relatief laag, dus als je start aan 4.09%, zal het hoogstwaarschijnlijk na een jaar een hoger percentage zijn.  Niemand weet echter of binnen 10j de rentes opnieuw laag zullen zijno f niet niet.

Met de 2de formule heb je zekerheid dat je 15j lang aan 5.52 zit.

Met de 1e formule kan je in het slechtste geval op 7.09% komen..
Omhoog

popken
Newbie
Newbie
Berichten: 30
Lid geworden op: 14 nov 2008
Contacteer:
Contacteer popken
Verstuur privébericht

Re: Vraag uitleg over hypothecaire lening

  • Citeer

Bericht door popken » 15 juni 2009, 12:49

cardoman schreef: Ik zou er alleszinds geen 300000€ eigen middelen in steken, wat een rendement smijt je daarmee weg...
Wat bedoel je dat ik meer moet lenen en het geld moet beleggen?
Omhoog

nuyttie
VIP member
VIP member
Berichten: 1965
Lid geworden op: 12 okt 2008
Locatie: WAREGEM
Contacteer:
Contacteer nuyttie
Verstuur privébericht

Re: Vraag uitleg over hypothecaire lening

  • Citeer

Bericht door nuyttie » 15 juni 2009, 14:22

popken schreef:
cardoman schreef: Ik zou er alleszinds geen 300000€ eigen middelen in steken, wat een rendement smijt je daarmee weg...
Wat bedoel je dat ik meer moet lenen en het geld moet beleggen?
Let daar mee op. Dat is voor mensen die echt verstand hebben van beleggen, en niet voor mensen die op zoek zijn naar gemoedsrust. Als je van je eigen weet dat je niet meer zal slapen wanneer je 10000 euro verliest op de beurs, blijf er dan af.

Uw quotiteit is goed van de lening (slechts 25%). Je zou veel betere tarieven moeten krijgen. Ga eens langs bij AXA of Landbouwkrediet (maar vraag ook onmiddellijk een offerte voor SSV, want dat maakt ook groot verschil uit.). Vraag ook naar de andere verplichtingen en kosten want voor een lening van 100.000 euro kunnen die relatief zwaar doorwegen t.o.v. een goede intrestvoet.

bvb bij OBK bank jaarlijks aanpasbaar = 3,25%, 15 jaar vast = 4,9%
Omhoog

gerd
Full Member
Full Member
Berichten: 230
Lid geworden op: 12 aug 2008
Contacteer:
Contacteer gerd
Verstuur privébericht

Re: Vraag uitleg over hypothecaire lening

  • Citeer

Bericht door gerd » 15 juni 2009, 14:39

popken schreef: [1 ste formule=
- lenen op 15 jaar variabel  1/1 ( +3/-3%) stelsel dit komt dan op 4.09%/jaar
dat lijkt mij toch een archislecht tarief, kijk maar eens in de vergelijkingen
https://www.spaargids.be/sparen/Hypothe ... iabel.html
Omhoog

angusyoung

Re: Vraag uitleg over hypothecaire lening

  • Citeer

Bericht door angusyoung » 15 juni 2009, 19:06

Waarom zou je meer moeten lenen dan 100000 euro ?

Fiscaal gezien maak je winst op je lening(indien met 2) .

Ik heb vorige week lening aangevraagd bij argenta 3,6% 10/5/5 cap 5 quotiteit 60 %
Dit was het beste wat ik kon vinden .

De tarieven staan vermeld op hun site en gelden voorlopig nog steeds.
Opgepast want we zitten in een sijgende trend !
Buiten cardif hadden ze ook de goedkoopste ssv.
Reken eens verschillende formules uit in worst case met de simulator op de site van delta lloyd.
Men huisbank kon me maximum 4,1%geven 10/5/5
En wanneer ik het tarief van argenta voorlegde bij fortis dacht ik dat die dame me iets zou aandoen , idem bij dexia !!

Belangrijk om te weten is dat een woonlening een maatprodukt is .
Laatst gewijzigd door angusyoung op 15 juni 2009, 19:10, 1 keer totaal gewijzigd.
Omhoog

Gebruikersavatar
cardoman
Sr. Member
Sr. Member
Berichten: 316
Lid geworden op: 18 jul 2008
Locatie: Kortrijk

Re: Vraag uitleg over hypothecaire lening

  • Citeer

Bericht door cardoman » 5 augustus 2009, 13:37

popken schreef:
cardoman schreef: Ik zou er alleszinds geen 300000€ eigen middelen in steken, wat een rendement smijt je daarmee weg...
Wat bedoel je dat ik meer moet lenen en het geld moet beleggen?
Niet noodzakelijk beleggen... Een lage lening en een hoger rendement via termijnrek of spaarverzekering zal je geen windeieren leggen.
Omhoog

ronnie
VIP member
VIP member
Berichten: 1242
Lid geworden op: 19 jun 2008
Contacteer:
Contacteer ronnie
Verstuur privébericht

Re: Vraag uitleg over hypothecaire lening

  • Citeer

Bericht door ronnie » 5 augustus 2009, 16:20

cardoman schreef:
popken schreef:

Wat bedoel je dat ik meer moet lenen en het geld moet beleggen?
Niet noodzakelijk beleggen... Een lage lening en een hoger rendement via termijnrek of spaarverzekering zal je geen windeieren leggen.
Als je niet goedkoper kan lenen dan 4.09 (jaarlijks herzienbaar) of 5.52 (vast 15j) leen dan zo weinig mogelijk (of zeker niet veel meer dan nodig).

Zelf zou ik eerder voor de 15 j vast gaan.
Moesten de intrestvoeten sterk dalen kan je nog altijd herfinancieren.

Een herziening van rentevoet is gelinkt aan een referentie-intrestvoet (zie je contract).
Deze staan nu historisch laag voor jaarlijkse contracten: minder dan 1% als ik mij niet vergis.
Dit wil zeggen dat als deze tot een normaal niveau stijgen, bvb. 4% zoals begin 2008 wat niet uitzonderlijk is, jij opeens 7.09% gaat betalen ...

Moest deze intrest tot 0% zakken (wat zeer onwaarschijnlijk is) betaal jij nog steeds meer dan 3% ...

Je contract zegt wel -3% maar dit gaat er dan vanuit dat de referentieintrestvoet negatief gaat ...

Enfin, ik kan mij vergissen maar zo heb ik het toch begrepen. En moest het juist zijn kan men zich toch vragen stellen bij het advies van een bank om voor de jaarlijks herzienbare te gaan....
Laatst gewijzigd door ronnie op 5 augustus 2009, 16:23, 1 keer totaal gewijzigd.
Omhoog

KH06133
Newbie
Newbie
Berichten: 4
Lid geworden op: 07 aug 2008
Locatie: Lede
Contacteer:
Contacteer KH06133
Verstuur privébericht

Re: Vraag uitleg over hypothecaire lening

  • Citeer

Bericht door KH06133 » 12 oktober 2009, 16:01

angusyoung schreef: Waarom zou je meer moeten lenen dan 100000 euro ?

Fiscaal gezien maak je winst op je lening(indien met 2) .

Ik heb vorige week lening aangevraagd bij argenta 3,6% 10/5/5 cap 5 quotiteit 60 %
Dit was het beste wat ik kon vinden .

De tarieven staan vermeld op hun site en gelden voorlopig nog steeds.
Opgepast want we zitten in een sijgende trend !
Buiten cardif hadden ze ook de goedkoopste ssv.
Reken eens verschillende formules uit in worst case met de simulator op de site van delta lloyd.
Men huisbank kon me maximum 4,1%geven 10/5/5
En wanneer ik het tarief van argenta voorlegde bij fortis dacht ik dat die dame me iets zou aandoen , idem bij dexia !!

Belangrijk om te weten is dat een woonlening een maatprodukt is .

Inderdaad, ik heb zo'n Argenta lening aan 3,60% afgesloten.
Omhoog

yves

Re: Vraag uitleg over hypothecaire lening

  • Citeer

Bericht door yves » 13 oktober 2009, 22:56

3,6% 10/5/5 cap 5 quotiteit 60%, vind het tarief nergens terug op de site van argenta?
Omhoog

Gebruikersavatar
phase
VIP member
VIP member
Berichten: 1047
Lid geworden op: 27 jan 2008
Contacteer:
Contacteer phase
Verstuur privébericht Website

Re: Vraag uitleg over hypothecaire lening

  • Citeer

Bericht door phase » 14 oktober 2009, 17:14

Dat komt wellicht omdat die post dateert van 15 juni, de tarieven zullen intussen wel gestegen zijn denk ik.
Omhoog

Plaats reactie
  • Afdrukweergave

12 berichten • Pagina 1 van 1

Terug naar “Woonleningen / Hypothecaire leningen”

Ga naar
  • Sparen
  • ↳   Spaarrekeningen
  • ↳   Vraag het aan de financiële instelling
  • ↳   Vraag het aan Assuralia
  • ↳   Vraag het aan BinckBank
  • ↳   Vraag het aan Evi
  • ↳   Vraag het aan MeDirect
  • ↳   Vraag het aan MoneYou
  • ↳   Vraag het aan NIBC
  • ↳   Vraag het aan Rabobank.be
  • ↳   Kasbons en termijnrekeningen
  • ↳   Tak21
  • ↳   Pensioensparen
  • ↳   Langetermijnsparen
  • ↳   VAPZ
  • Beleggen
  • ↳   Fondsen en aandelen
  • ↳   Tak23
  • ↳   Obligaties, gestructureerde producten en andere types beleggingen
  • Betalen & Kaarten
  • ↳   Zichtrekeningen & Bankkaarten
  • ↳   Kredietkaarten
  • Lenen
  • ↳   Woonleningen / Hypothecaire leningen
  • ↳   Auto-, verbouwing-, persoonlijke en andere leningen
  • Verzekeringen
  • ↳   Auto / Brand / Hospitalisatie
  • ↳   Schuldsaldoverzekeringen
  • ↳   Andere verzekeringen (ziekenfondsen, …)
  • Spaargids
  • ↳   Aankondigingen
  • ↳   Besparingstips
  • ↳   Kroeg
  • Forumoverzicht
 

 

Schrijf je in op onze nieuwsbrief!

& ontvang tips om te besparen
Spaargids logo

Blijf op de hoogte!

Vergelijken

  • Energie
  • Financiën
  • Telecom
  • Verzekeringen
  • Ziekenfondsen

Financiën vergelijken

  • Lenen
  • Sparen
  • Beleggen
  • Betalen
  • Verzekeringen

Info

  • Over Mijnvergelijker.be
  • Contact
  • Vacatures

Blijf op de hoogte!

Gemiddeld 320.783 bezoekers per maand, de laatste 6 maanden.
  • Privacybeleid
  • Gebruiksvoorwaarden
  • Cookiebeleid
  • Privacy-instellingen
  • Hoe vergelijken we
  • Accessibility
DPG Media nv - Mediaplein 1, 2018 Antwerpen nr. 0432.306.234
Inschrijven voor de nieuwsbrief?

Blijf op de hoogte van recent nieuws, mogelijkheden om te besparen, interessante aanbiedingen, en andere tips via e-mail.

Wij respecteren uw privacy