Ik ben 23 jaar en ben me aan het oriënteren om binnenkort iets te kopen. Nu twijfel ik tussen een huisje of appartement. Ik ben 23 en momenteel nog single. De huizen in de regio zijn minimum 150 m2 wat me ook weer heel groot lijkt om alleen in te wonen, maar op lange termijn is een huis met tuin misschien toch wel fijner?
Of beter een appartement met 2 slaapkamers en balkon?
Graag hoor ik jullie ervaringen en tips

Sparen tot je beter weet wat je wil.

Veel grond van waarheid in de vorige reactie. Een woning kopen is een grote investering en een miskoop is misschien af te raden als je eigenlijk nog niet weet wat je wilt. Zeker nu gezien de woningen zeer duur staan en je toch al zeker 5 jaar in je woning dient te wonen om gewoon break even te draaien.
Want heb je al "echt" vast werk (en is het de regio waar je eenvoudig werk kan vinden), is dat wat je wilt, wil je kinderen, een woning van 150m² een piepklein tuintje is haast onbestaand dus heb je de groene vingers om dat te onderhouden,...

Nu als alleenstaande van 23 jaar en al een woning kunnen kopen, kudos! Een paar dagen geleden was er nog een klaagzang over de onbetaalbaarheid van woningen voor een alleenstaande. Prijs je gelukkig dat je niet in die categorie zit.
Nu als je zelf al zegt dat de woningen in je regio al minimum 150m² groot zijn, dan denk ik niet dat je in een echt dure buurt woont (want in Vlaams Brabant zijn de woningen eerder 110m² voor een rijhuisje in goede staat van €350.000).

Wil je echt kopen? De keuze tussen een grote woning en klein appartement is een wereld van verschil en zeer persoonlijk. Ik kan mijn vader niet in een appartement zetten, die moet een woning hebben met tuin en oprit om aan een fiets te kunnen sleutelen of wat houtbewerking. Daarnaast moet je in een appartement ergens nog "samen wonen" met je buurtbewoners en vinden sommige het syndicus gedoe een blok aan hun been.
Aan de andere kant heeft een appartement zijn voordelen. Vaak gaat het gepaard met goedkope energiekosten, wat minder kopzorgen (geen tuin te onderhouden en kosten aan onderhoud gebouw zit verdeeld onder bewoners).

Je hebt het spanningsveld tussen wat de droomwoning is en wat financieel haalbaar is. En ook de locatie. Een woning die meer aansluit bij het ideaal en financieel haalbaar is kan bestaan. Maar als die dan ver weg van iedereen gelegen is die van belang is dan zit je daar.

Op korte termijn zou ik trachten kapitaal op te bouwen, zoveel als mogelijk. En zoeken. Maar de eerste afweging is kiezen tussen;
- het best haalbare in een bepaalde omgeving
- of de meest ideale woning maar dan ergens ver weg waar je dan alleen zit

Ik zou toch als minimale lat leggen iets met een balkon waar je een stoel op kunt zetten om op te zitten. Dat je toch wanneer 'thuis' je buiten kunt gaan. Sommige appartementen hebben niets of enkel een halve tegel.

Aanvulling;
Eigen ervaring. Ik heb tegen zeer gunstige voorwaarden mijn woning kunnen kopen. Dat kwam omdat de woning in verhuring was en de huurder was een probleemhuurder. Betaalde niet/slecht. En de oude eigenaar woonde ver weg van die woning. Door de problemen met de huurder die geen bezoekers binnen wou laten was de woning al heel lang op de markt.

Uiteindelijk heeft de eigenaar het verkocht sterk onder de marktwaarde, vermoedelijk om verlost te zijn van al de miserie. Het duurde uiteindelijk toch nog nadat ik het had gekocht nog een half jaar om die huurder uiteindelijk buiten te krijgen. En die betaalde ook niet aan mij. Maar het bleef een groot geluk voor mij. Ik had het anders mij nooit kunnen veroorloven.

Zo'n situatie is dus niet noodzakelijk iets om van weg te lopen.

Voor je nog maar denkt om iets te kopen is het belangrijkste
1/ Wat is je maandelijks inkomen en hoeveel heb je aan uitstaande leningen lopen
2/ Welk bedrag kan je lenen
3/ Hoeveel spaargeld heb je..

Wij hebben nieuwe buren en ik denk dat zij er nooit aan gedacht hebben dat zij de tuin moeten onderhouden. Komen van een appartement !

maya_3 schreef: ↑13 mei 2021, 19:33 Ik ben 23 jaar en ben me aan het oriënteren om binnenkort iets te kopen. Nu twijfel ik tussen een huisje of appartement. Ik ben 23 en momenteel nog single. De huizen in de regio zijn minimum 150 m2 wat me ook weer heel groot lijkt om alleen in te wonen, maar op lange termijn is een huis met tuin misschien toch wel fijner?
Of beter een appartement met 2 slaapkamers en balkon?
Graag hoor ik jullie ervaringen en tips

Als 23-jarige ben je mogelijks heel actief en weinig "thuis", dus veel heb je dan niet echt nodig.
Je toekomst plannen is mogelijks ook moeilijk... misschien leer je iemand kennen aan de andere kant van het land.
Je eventueel toekomstige partner zal misschien het appartement of huis van jou niet zien zitten.
Vaak kopen nieuwe koppels samen een nieuwe stek, dat geeft ook meer het gevoel dat het van beiden is.

Als je iets wil kopen omdat je liever je geld niet kwijt bent aan huur, dan zou je bv. een studio of klein appartment kunnen kopen op een goede locatie en dat makkelijk terug verkoopbaar is.
Of koop twee studio's en verhuur er één van.
Zo bouw je vermogen op waardoor je jaren later, wanneer je aan een volgende stap toe bent, meer mogelijkheden zal hebben.

maya_3 schreef: ↑13 mei 2021, 19:33 Ik ben 23 jaar en ben me aan het oriënteren om binnenkort iets te kopen. Nu twijfel ik tussen een huisje of appartement. Ik ben 23 en momenteel nog single. De huizen in de regio zijn minimum 150 m2 wat me ook weer heel groot lijkt om alleen in te wonen, maar op lange termijn is een huis met tuin misschien toch wel fijner?
Of beter een appartement met 2 slaapkamers en balkon?
Graag hoor ik jullie ervaringen en tips

Als je nog niet weet wat je wilt kopen, raad ik je aan om eens naar huisleasing programma's te kijken. Deze kopen de woning voor jou en verhuren ze aan jou terug met een koopoptie. Zo kan je al van de woning genieten en aanvoelen of je het huis of appartement echt wil kopen, terwijl je rustig kan verder sparen.

Je bent nog jong dus een paar jaar huren terwijl je geld opzij zet lijkt mij veilig. Zo ben je zeker dat je de juiste keuze maakt.

Hieronder vind je een paar voorbeelden van projecten die dit doen:
- Hamsterhuren.be (voornamelijk nieuwbouw, je kiest uit de projecten die zij ontwikkelen)
- Koqoon.be (geen nieuwbouw, je brengt je eigen woning)

Je moet al een serieuze spaarboek hebben, of geholpen worden door ouders wil je de dag van vandaag als alleenstaande iets kopen

Ze gooien tegenwoordig met bijna kosteloze leningen naar je kop.
Ik ken een jong pas afgestudeerd koppel dat eind 2019 een woon- plus renovatielening kreeg toegekend op een basis waar ik me toch vragen bij stel. De een was pas drie maanden aan het werk in de reclamesector en de andere kon alleen een contract voorleggen dat hij over drie maanden voor twee jaar op proef bij een verzekeringsmaatschappij aan de slag kon.
Vanaf dit jaar kan je ook nog eens tot 60.000 € een renteloze renovatielening krijgen van de overheid.

Leningen zijn goedkoop ja,,,, maar vindt maar eens een betaalbare woning...

ludo schreef: ↑14 mei 2021, 17:51 Leningen zijn goedkoop ja,,,, maar vindt maar eens een betaalbare woning...

Doet mij er aan denken. Een paar jaar geleden was ik een appartement aan het overwegen dat beter was. Prachtig terras en vooral lift. Woon nu op een 3de zonder lift. - Relatief gezien zeer redelijke prijs. Bleek dat er zeer zware renovatiewerken aan de gemeenschappelijke delen gingen moeten gebeuren. Dat maakte het veel duurder en die kost was zelfs nog niet helemaal zeker.

Alvorens te tekenen vergeet niet om de verslagen van de laatste algemene vergaderingen van het gebouw te lezen en/of te praten met andere eigenaars-bewoners.