2de woning
TIP
2de woning
Beste,
Vanaf wanneer moet je rekening houden met een 2de woning voor de belastingaangifte?
Het appartement is nog in aanbouw en niet opgeleverd.(geen KI)
Mogen wij dan nog steeds bij de belastingaagifte de verhoging voor enigste woning toepassen?(2.280€)
gr
Vanaf wanneer moet je rekening houden met een 2de woning voor de belastingaangifte?
Het appartement is nog in aanbouw en niet opgeleverd.(geen KI)
Mogen wij dan nog steeds bij de belastingaagifte de verhoging voor enigste woning toepassen?(2.280€)
gr
Re: 2de woning
Volgens mij wel, er is immers geen ander geregistreerd onroerend goed...
Mis geen enkele kans om te besparen.
Krijg de beste tips en aanbiedingen rechtstreeks in uw mailbox
Uitschrijven kan altijd. We respecteren uw privacy.
Re: 2de woning
Volgens mij verlies je die verhoging mogelijk wel. Hangt er vanaf of je er wilt gaan wonen of niet. Bij wonen heb je de uitzondering van de stand van de bouwwerken. Uw huidige woning blijft dan uw eigen woning.
De leningsakte voor het bouwen van een tweede woning is geregistreerd. Je bent al eigenaar van wat werd opgeleverd, bijvoorbeeld de ruwbouw. Bouwen of aankopen van een tweede woning is een voorwaarde voor lt-sparen, zie toelichting. Dat wordt beschouwd als verwerven. Je kan de hypotheeklening nog niet inbrengen omdat je geen KI hebt. In theorie wel maar het onroerend inkomen wordt begrensd tot 0€.
Geef je ze aan verlies je het voordeel definitief. Wil je verhuizen geef je enkel de huidige lening aan. Dat staat in de brochure van Vlaanderen bij enige woning als voorbeeld.
https://www.tijd.be/netto/belastingen/a ... 26579.html
Uit de toelichting aj 2021 bij rubriek B Federaal vak IX : https://financien.belgium.be/nl/particu ... oelichting
De leningsakte voor het bouwen van een tweede woning is geregistreerd. Je bent al eigenaar van wat werd opgeleverd, bijvoorbeeld de ruwbouw. Bouwen of aankopen van een tweede woning is een voorwaarde voor lt-sparen, zie toelichting. Dat wordt beschouwd als verwerven. Je kan de hypotheeklening nog niet inbrengen omdat je geen KI hebt. In theorie wel maar het onroerend inkomen wordt begrensd tot 0€.
Geef je ze aan verlies je het voordeel definitief. Wil je verhuizen geef je enkel de huidige lening aan. Dat staat in de brochure van Vlaanderen bij enige woning als voorbeeld.
https://www.tijd.be/netto/belastingen/a ... 26579.html
Uit de toelichting aj 2021 bij rubriek B Federaal vak IX : https://financien.belgium.be/nl/particu ... oelichting
Kapitaalaflossingen van hypothecaire leningen aangegaan voor het verwerven of (ver)bouwen van een andere woning dan uw ‘eigen woning’
Voorafgaande opmerkingen
• In rubriek B, 4 mag u de andere dan de in rubriek B, 1 bedoelde kapitaalaflossingen van hypothecaire leningen vermelden die in aanmerking komen voor de federale vermindering voor het bouwsparen (rubriek B, 4, a) of voor de federale vermindering voor het lange termijnsparen (rubriek B, 4, b).
• Door de wettelijke beperkingen geven de in deze rubriek te vermelden bedragen niet altijd volledig recht op belastingvermindering. Vermeld echter altijd het totaal van de in principe in aanmerking te nemen bedragen, tenzij het in de toelichting anders wordt vermeld. De belastingdienst zal, waar nodig, de wettelijke beperkingen toepassen.
Algemene voorwaarden
De in de rubrieken B, 4, a en b bedoelde kapitaalaflossingen van hypothecaire leningen komen maar voor de federale vermindering voor het bouwsparen of het lange termijnsparen in aanmerking als u de lening hebt aangegaan:
- bij een instelling gevestigd in de Europese Economische Ruimte (EER)
- voor een looptijd van ten minste 10 jaar
- specifiek voor het verwerven of (ver)bouwen van een woning gelegen in de EER (als de lening gesloten is vóór 1993 moet de woning in België gelegen zijn) die op het tijdstip van de betaling niet uw ‘eigen woning’ was.
Houd de volgende attesten van uw kredietinstelling waaruit blijkt dat aan de wettelijke voorwaarden is voldaan, ter beschikking van de belastingdienst:
• het attest 281.61 van uw kapitaalaflossingen betaald in 2020
• het eenmalig basisattest van de lening, behalve voor leningen gesloten vanaf 2016.