GVV - Gereglementeerde Vastgoedvennootschap
TIP
Re: GVV - Gereglementeerde Vastgoedvennootschap
Dit is inderdaad de grote tegenstrijdigheid.Mij ook al opgevallen,dat Amerikaanse maar ook Canadese reit's veel minder zwaar afgestraft worden dan de Europese.Terwijl net in die landen de rente veel steviger verhoogd wordt.(en ondertussen blijft, ook in moeilijkere tijden, de Amerikaanse topreit Realty Income hun dividend verhogen :p )
Die vraag werd hier al eens gesteld maar nooit door iemand beantwoord .
Dus....rente alleen kan niet de verklaring zijn.
Volgens mij schiet er maar 1 verklaring meer over.En dat is dat de markten,er vanuit gaan dat Europa het zwaarst gaat getroffen worden door de Recessie !
-
EarthNvstr1
- VIP member
- Berichten: 7226
- Lid geworden op: 13 dec 2020
- Contacteer:
Re: GVV - Gereglementeerde Vastgoedvennootschap
Dat weet ik niet, maar wat wel een feit is, is dat de energieprijzen in Europa harder gestegen zijn dan bvb in Amerika. En niet een klein beetje harder. Dat heeft sowieso zijn gevolgen: naar rentestijgingen en de bijhorende maatregelen, naar geopolitieke spanningen etc. Europa is dus op zijn minst kwetsbaarder.
"You need to buy the umbrella before it starts to rain."
Re: GVV - Gereglementeerde Vastgoedvennootschap
Zoals De Mesure ook al schreef de aandelen met de hoogste waarderingen/premie zullen ook het hardst vallen bij een algemene correctie.
VGP SA (-5,78%)vandaag
VGP SA (-25,61%)afgelopen maand
VGP SA (-36,53%) 1 jaar
VGP SA (-47,40%) YTD
Aedifica SA
(-4,29%)vandaag
(-12,99%)afgelopen maand
Care Property Invest SA
(-14,55%)afgelopen maand
Home Invest Belgium SA
(-8,38%)vandaag
Montea Comm.VA
(-4,56%)vandaag
(-17,19%)afgelopen maand
WDP
(-3,77%)vandaag
(-14,62%)afgelopen maand
Dit zijn toch al aardige correcties.
VGP SA (-5,78%)vandaag
VGP SA (-25,61%)afgelopen maand
VGP SA (-36,53%) 1 jaar
VGP SA (-47,40%) YTD
Aedifica SA
(-4,29%)vandaag
(-12,99%)afgelopen maand
Care Property Invest SA
(-14,55%)afgelopen maand
Home Invest Belgium SA
(-8,38%)vandaag
Montea Comm.VA
(-4,56%)vandaag
(-17,19%)afgelopen maand
WDP
(-3,77%)vandaag
(-14,62%)afgelopen maand
Dit zijn toch al aardige correcties.
Re: GVV - Gereglementeerde Vastgoedvennootschap
Volgens Gert De Mesure : "Ik zie de dividenden niet in gevaar komen. De coupons zullen blijven stromen".(De Tijd 10/O9)
Toch maar een mager doekje voor het bloeden
Toch maar een mager doekje voor het bloeden
Re: GVV - Gereglementeerde Vastgoedvennootschap
10 jaar geleden waren gvv dividend aandelen.karine schreef: ↑13 september 2022, 18:26 Zoals De Mesure ook al schreef de aandelen met de hoogste waarderingen/premie zullen ook het hardst vallen bij een algemene correctie.
VGP SA (-5,78%)vandaag
VGP SA (-25,61%)afgelopen maand
VGP SA (-36,53%) 1 jaar
VGP SA (-47,40%) YTD
Aedifica SA
(-4,29%)vandaag
(-12,99%)afgelopen maand
Care Property Invest SA
(-14,55%)afgelopen maand
Home Invest Belgium SA
(-8,38%)vandaag
Montea Comm.VA
(-4,56%)vandaag
(-17,19%)afgelopen maand
WDP
(-3,77%)vandaag
(-14,62%)afgelopen maand
Dit zijn toch al aardige correcties.
Maar door het gratis geld zijn de gvv boven hun stand gaan leven.
Niet houdbaar … zoals je kan zien.
Eigenlijk een natuurlijke correctie op de overdreven stijgingen van de laatste jaren.
Nu de tijden veranderen gaan we misschien heel stagnatie zien van de koers.
Maar dan zijn er inderdaad nog steeds de dividenden.
Re: GVV - Gereglementeerde Vastgoedvennootschap
Welke zouden jullie nu aanraden om te (bij)kopen ?
Mogen ook vastgoedontwikkelaars zijn.
Mogen ook vastgoedontwikkelaars zijn.
Re: GVV - Gereglementeerde Vastgoedvennootschap
Aedifica en CPI beginnen nu toch wel terug interessant te worden volgens mij.
Blijven mooi groeien, beide nog zicht op lange contracten, bezettingsgraad van 100%, mooi dividend,...
Voor de LT-belegger volgens mij geen slechte belegging.
Blijven mooi groeien, beide nog zicht op lange contracten, bezettingsgraad van 100%, mooi dividend,...
Voor de LT-belegger volgens mij geen slechte belegging.
Re: GVV - Gereglementeerde Vastgoedvennootschap
Ben ook liefhebber van cpi,maar schuldgraad is opgelopen, wanneer koers terug in de lift zit, vermoedelijk kapitaalverhoging,dus verwatering...
-
EarthNvstr1
- VIP member
- Berichten: 7226
- Lid geworden op: 13 dec 2020
- Contacteer:
Re: GVV - Gereglementeerde Vastgoedvennootschap
Misschien niet direct een antwoord op je vraag, maar ik denk ik er in ieder geval *niet* aan om deze (die ik in port heb) te *ver*kopen:
Aedifica GVV
Ascencio SCA GVV
Atenor
Care Property Invest GVV
Cofinimmo GVV
Home Invest Belgium GVV
Immobel
Inclusio GVV
Montea CVA GVV
QRF GVV
Shurgard
VGP SA
Warehouses Estates GVV
WDP GVV
Wereldhave BE GVV
Xior GVV
Voor deze "kriebelt" het op dit moment het meest bij mij om bij te kopen:
Care Property Invest GVV
Cofinimmo GVV
Immobel
Shurgard
VGP SA
Xior GVV
Re: GVV - Gereglementeerde Vastgoedvennootschap
Toch iemand die QRF weet te waarderen
Re: GVV - Gereglementeerde Vastgoedvennootschap
Toch liever vastned retail Belgium i.p.v. qrf,lagere schuldgraad,minder volatiliteit,hogere bezettingsgraad,betere kwaliteit-zichtbaarheid panden,(dikke)coupon jaarlijks gegarandeerd, eventueel delisting in toekomst....
Re: GVV - Gereglementeerde Vastgoedvennootschap
Als je ziet hoe de koersen dagelijks blijven dalen moeten we dan nog snel zijn om te gaan kopen ?
Wanneer de impact van de renteverhoging ook nog moet gaan komen.
Wanneer de impact van de renteverhoging ook nog moet gaan komen.
Re: GVV - Gereglementeerde Vastgoedvennootschap
Dat weet niemand.
"You need to buy the umbrella before it starts to rain."
-
EarthNvstr1
- VIP member
- Berichten: 7226
- Lid geworden op: 13 dec 2020
- Contacteer:
Re: GVV - Gereglementeerde Vastgoedvennootschap
Over welke impact van welke renteverhogingen heb je het dan precies ?
Er vind veel handel plaats op basis van *inschattingen* van de toekomst. Sommigen zouden dat "market timing" noemen.