Gebruikersnaam2 schreef: ↑11 mei 2022, 21:46 Toekomstgericht zullen aan al die (op dit moment nieuwe) gebouwen van Upkot toch ook kosten gemaakt moeten worden ? Wie betaalt die ? Hoe zit het trouwens met fiscaliteit ? Geldt dit als een tweede eigendom ?

Ik heb zelf een studentenstudio in eigendom die ik al had voor de aankoop van mijn eigen woning. Volgens mijn notaris telt een studentenkamer niet mee als 2e verblijf / eerste woning en had dit dus geen enkele negatieve impact op de fiscaliteit.
En tot op heden heeft de fiscus dat standpunt alvast niet betwist.
Maar ik zou toch zonder twijfel altijd voor beursgenoteerd vastgoed kiezen! De jaren met weinig of geen rendement zijn dodelijk en de kosten erg volatiel.

Er werd hier gesproken over Xior Student Housing NV.

Als ik dit aandeel Google zie ik meer dan 40% verlies op 5 jaar tijd?

Hun omzet is ook gezakt van 80M naar 20M op 1 jaar tijd...

Hoe is dat mogelijk in de vastgoed sector?

En is zoiets ook mogelijk bij Upkot?

Ziriax schreef: ↑9 januari 2025, 11:38 Er werd hier gesproken over Xior Student Housing NV.

Als ik dit aandeel Google zie ik meer dan 40% verlies op 5 jaar tijd?

Hun omzet is ook gezakt van 80M naar 20M op 1 jaar tijd...

Hoe is dat mogelijk in de vastgoed sector?

En is zoiets ook mogelijk bij Upkot?

Alles is mogelijk.

Ziriax schreef: ↑9 januari 2025, 11:38 Er werd hier gesproken over Xior Student Housing NV.

Als ik dit aandeel Google zie ik meer dan 40% verlies op 5 jaar tijd?

Hun omzet is ook gezakt van 80M naar 20M op 1 jaar tijd...

Hoe is dat mogelijk in de vastgoed sector?

En is zoiets ook mogelijk bij Upkot?

Van waar heb je die cijfers? Kijk de jaarverslagen van de afgelopen 3 jaar eens in.

Weet dat beursgenoteerd vastgoed meer op en neer gaat.
Men leent op pakweg 5 jaar. Dat is hét grote verschil met de fysieke aankoop van een huis, waar men vaak leent op +20 jaar tijd, en dus minder volatiel is.