Constant40 schreef: ↑21 november 2023, 12:57 Er serieus over?

Ja. Mijn mening.

Constant40 schreef: ↑21 november 2023, 12:57 De kredietnemer die een maand over tijd is staat nog steeds niet onder status "aanmaning verstuurd".

Welk dossier ?

Constant40 schreef: ↑21 november 2023, 12:57 Als je ziet hoe ze nu kredietnemers werven en welke korte termijnen ze beloven om een krediet toe te staan, lijkt het me ook allemaal haastwerk. Ik laat mijn dossiers in ieder geval gewoon aflopen en teken voor niets nieuws meer in.

De feiten zijn nochtans wat ze zijn... dus vanwaar haal je dergelijke fabeltjes ?
uit de nieuwsbrief van 30/06/2023: https://www.lookandfin.com/nl_BE/nieuw/ ... owdlending

Tijdens het eerste halfjaar van 2023 hebben we maar liefst 3.264 financieringsaanvragen ontvangen. Daarvan heeft ons team er 94 weerhouden, uiteraard nadat de filters van ons analyseproces hun werk hadden gedaan.

Uit de terugblik van 2022 https://www.lookandfin.com/nl_BE/nieuw/ ... ierde-kmos:
Analyse: In 2022 bleef Look&Fin zeer actief op de binnenlandse markt en bleef het platform nauwgezet zijn analytisch werk uitvoeren. Er werden meer dan 4.200 financieringsaanvragen ingediend op het platform met een totale acceptatiegraad van ongeveer 3%.

Nu ik deel je mening wel om even de kat uit de boom te kijken met die vastgoeddossiers. Zeker wetende dat je met obligaties een degelijk alternatief hebt nu.
Eerst even zien wat de afwikkeling van de falingsdossiers met hypotheekgarantie oplevert.

Grappig, een zelfverklaard expert die mij verwijt om fabeltjes op te dissen, en die zijn feiten haalt uit een zeer objectieve bron, de nieuwsbrief van Lookandfin zelf….Heb je nog tips uit de reclamefolder?

Vandaag komt overigens opnieuw een dossier op 30 dagen te staan, zonder status “aanmaning”: ADD Home 2….

wat is uw bron om te beweren dat L&F zomaar gelijk wie financiering toestaat ?
Post ze gerust hier, ik zal ze met veel interesse lezen.

Je moet me geen woorden in de mond leggen. Haastwerk is nog iets anders dan wat jij ervan maakt. En uit ervaring zie ik dat het aantal dossiers toeneemt, dat er geworven wordt in een stijl die steeds meer op de mevrouw Leemans advertenties begin te lijken, en dat er blijkbaar geen tijd is om tijdig aanmaningen te sturen. Voor mij is de discussie afgesloten, ik deel gewoon mijnengebied ervaringen en hoef geen subjectieve bronnen te vermelden.

Constant40 schreef: ↑22 november 2023, 20:25 Vandaag komt overigens opnieuw een dossier op 30 dagen te staan, zonder status “aanmaning”: ADD Home 2….

Er zouden blijkbaar technische problemen zijn.

Ik kan de slechte ervaring bij Lookandfin van hierboven volledig bevestigen. Zowat het ene na het andere van hun dossiers gaat in wanbetaling bij mij. Maakt niet uit of het een A, B of C dossier is.
Ze hebben wat mij betreft duidelijk te gemakkelijk krediet verstrekt. In bepaalde dossiers meen ik ook dat ze zich zelfs carrément hebben laten rollen door bedriegers.

Niemand moet afkomen van jamaar ze hadden 3.000 aanvragen en ze hebben er maar 100 van toegestaan. Ik kan u morgen 1 miljoen mails bezorgen van Nigeriaanse prinsen die ook vastgoedinvesteringen vragen. Voila dat zijn er dan 1 miljoen ten opzichte van 3.000, kijk eens hoe zorgvuldig ik ben als ik er dan maar 100 uitselecteer.

Ik ben bovendien niet te spreken over hun risicocontroles als zelfs hun A kwalificatie waardeloos blijkt.

Hopelijk hebben anderen betere ervaringen maar de mijne stemmen volledig overeen met het negatieve dat ik hierboven lees.

SpaBruis schreef: ↑31 januari 2025, 23:44 Ik kan de slechte ervaring bij Lookandfin van hierboven volledig bevestigen. Zowat het ene na het andere van hun dossiers gaat in wanbetaling bij mij. Maakt niet uit of het een A, B of C dossier is.

In cijfers, over hoeveel dossiers spreek je hier met default rate / faling ?
Spreek je enkel over Lookandfin of heb je ook nog ervaringen met andere platformen ?

SpaBruis schreef: ↑31 januari 2025, 23:44 Hopelijk hebben anderen betere ervaringen maar de mijne stemmen volledig overeen met het negatieve dat ik hierboven lees.

"voorlopig" zelf nog geen faling voor mijn situatie (hout vasthouden)

Een van mijn dossiers bleef vorige zomer in gebreke. In september communiceerde Lookanfin dat het naar de juridische dienst werd gestuurd voor incasso.Sindsdien niets meer. Het bedrijf is intussen al 3 weken failliet en L&F lijkt het niet eens te weten. Dat zegt denk ik genoeg over de opvolging.

Waarom stappen jullie in vredesnaam in zoiets??? Alleen degene die zo'n fonds opricht verdient er zelf aan.

Dit is helemaal geen fonds. Maar het is waar dat het platform de enige partij is die zeker verdient, en dat ze hun werk niet meer serieus nemen. Ik heb al bij al geluk omdat ik tijdig gestopt ben, en het ernaar uit ziet dat ik ondanks 2 falende dossiers toch nog een 3% netto zal halen. Maar het kon inderdaad anders gelopen zijn.

Constant40 schreef: ↑25 februari 2025, 21:45 Dit is helemaal geen fonds. Maar het is waar dat het platform de enige partij is die zeker verdient, en dat ze hun werk niet meer serieus nemen. Ik heb al bij al geluk omdat ik tijdig gestopt ben, en het ernaar uit ziet dat ik ondanks 2 falende dossiers toch nog een 3% netto zal halen. Maar het kon inderdaad anders gelopen zijn.

Je hebt gelijk, het woord fonds is fout. Dus dan het woord platform maar. Richt er gewoon zelf een op.

KV schreef: ↑1 februari 2025, 08:15

SpaBruis schreef: ↑31 januari 2025, 23:44 Ik kan de slechte ervaring bij Lookandfin van hierboven volledig bevestigen. Zowat het ene na het andere van hun dossiers gaat in wanbetaling bij mij. Maakt niet uit of het een A, B of C dossier is.

In cijfers, over hoeveel dossiers spreek je hier met default rate / faling ?
Spreek je enkel over Lookandfin of heb je ook nog ervaringen met andere platformen ?

Ik heb alleen Look and Fin. Ik was bijna ook ingestapt in een ander platform (BeeBonds) dat mij actief aan het bellen was maar dat was toen net geconfronteerd met een groot project dat ook de soep indraaide dus heb ik vriendelijk bedankt voor hen.

Op mijn 12 lopende dossiers zijn er 5 in wanbetaling met gerechtelijke procedure. Allemaal Franse dossiers. Waavan 4 A en 1 C. Die ratings zijn met andere woorden pure mirage.

En de updates die ze geven in de dossiers zijn om te huilen en te bulderlachen tegelijk. In een van die dossiers, een lening voor een vastgoedproject, hebben ze geleend aan een bandiet die halverwege de looptijd zelfs al de bullet interesten niet meer betaalde. Er werden enkele onafgewerkte huizen aangetroffen op de grond die NIET VERGUNNINGSCONFORM ZIJN (= illegaal dus). En die man zit hen ondertussen al een jaar om de tuin te leiden met verklaringen als "ha jaa maar ik ga wel minnelijk verkopen hoor". Resultaat is dat het gedoe nog steeds bezig is. Wat ik overigens niet hoor is dat ze persoonlijk achter die man aangaan, terwijl de uitleg die ze geven wijst duidelijk op bedrog.

Dat is dus echt geen zorgvuldige dossierselectie. Amateurisme ten top.

Zo gaat dit bij Eco nova

Beste investeerders,

Wij willen u informeren over een vertraging in de betaling van de rente voor de aflossing op 1 maart 2025 voor het project Walvert Estinnes.

Verklaring van de vertraging

Deze vertraging is hoofdzakelijk te wijten aan het niet-aanvullen van de groene stroom certificaten door de Waalse Regering tussen augustus 2022 en oktober 2024. Dit budgettaire probleem, dat al sinds 2017 bekend was, heeft geleid tot een vertraging van twee jaar voor alle nieuwe hernieuwbare energieprojecten in Wallonië.Voor het project Walvert Estinnes heeft deze situatie de ingebruikname van de biomethanisatie-eenheid en de eerste toekenning van groenestroomcertificaten vertraagd. De toekenning staat nu gepland voor november 2025, terwijl deze oorspronkelijk verwacht werd in december 2023.

Gevolgen en lopende acties

De werkzaamheden zijn tijdelijk opgeschort, aangezien de certificaten essentieel zijn voor de rendabiliteit van het project.
De Walvert-groep, die momenteel vier projecten ontwikkelt met vergunningen en gegarandeerde certificaten voor 15 jaar, werkt actief aan het stabiliseren van de financiële situatie.
Er loopt een kapitaalronde om de benodigde liquiditeit veilig te stellen voor de hervatting van de betalingen.
Raming van de betaling
Wij blijven in nauw contact met de projectontwikkelaar om een exacte termijn voor de rentebetaling te verkrijgen, die zo spoedig mogelijk zal worden gecommuniceerd.

Wij danken u voor uw vertrouwen en blijven beschikbaar voor verdere vragen.

Het Ecco Nova-team

Als je uw centen in dergelijke platformen steekt, zal een beetje meer geduld wel geen probleem zijn zeker. Het is een mooi gedachtegoed.