In de regio Kempen.
Qua verbinding ligt het een 10tal minuten van de oprit van de autostrade naar Antwerpen. In totaal een 40 min om in Antwerpen centrum te komen.
Voor velen waarschijnlijk geen topverbinding maar ik woon er al heel m’n leven dus ben het zo gewoon.
Ik heb in een aanpalend dorp een praktijk geopend met 2 collega’s dus verbinding naar grote steden is voor mij niet zo belangrijk. Partner werkt ook op 15 min van de woning, dus ook voor hem goed te doen.

Cline schreef: ↑13 januari 2026, 11:38 In de regio Kempen.
Qua verbinding ligt het een 10tal minuten van de oprit van de autostrade naar Antwerpen. In totaal een 40 min om in Antwerpen centrum te komen.
Voor velen waarschijnlijk geen topverbinding maar ik woon er al heel m’n leven dus ben het zo gewoon.
Ik heb in een aanpalend dorp een praktijk geopend met 2 collega’s dus verbinding naar grote steden is voor mij niet zo belangrijk. Partner werkt ook op 15 min van de woning, dus ook voor hem goed te doen.

De Kempen is een super mooie en (naar horen zeggen) een heel fijne regio om te wonen.
Grootste nadeel? Verbinding naar Antwerpen.
Jouw grootste voordeel? Niet van toepassing voor jou. Je betaalt dus een pak minder voor een mooie woonst (beetje jaloers).
Bekijk jouw financiële situatie met een accountant. Is het niet voor de hoeve die jullie nu op het oog hebben, is het voor een andere optie.
Zoals reeds gezegd zou ik opletten met zelf veel te willen verbouwen. Besef dat tijd ook iets waard is.

Tegenwoordig moet haast iedereen lawaai maken. Ik zou ervoor gaan.

Het werd uiteindelijk toch niet deze hoeve. We deden geen bod, maar ze ging voor 20k meer dan wij Max wouden geven.

Intussen kwamen we een andere hoeve tegen met 7000m grond.
Voordelen: epc C, vloerverwarming op volledige benedenverdieping, asbestvrij, geothermische warmtepomp, overal dubbel glas (wel houten ramen uit 1978), dak volledig geïsoleerd. grote schuur.
Mooi open vloer plan beneden.
Wel nog grondige esthetische renovatie nodig.
Prijs natuurlijk wel stukje hoger dan de vorige hoeve, volgens bank en boekhouder wel zeer haalbaar voor ons met renovatiekosten van 150.000€ ingerekend.

Nadelen: naast en tegenover 2 grote melkveebedrijven en 5 km tot dorpscentrum (wel na 1 km volledig fietspad). 15 min met auto van mijn werk.
Kleine kleuterschool is er wel op 5 min wandelafstand maar vanaf lager is het dus min. 5 km.

We zouden graag een bod doen omdat we het huis zelf heel charmant vinden en veel potentieel zien, maar ik weet niet zo goed wat ik van die melkveebedrijven (zie je niet vanuit tuin maar wel aan voorkant woning) en afstand tot het dorp moet vinden.
Iemand advies? Of wachten we beter tot de ‘ideale’ hoeve voorbijkomt?
De regio waarin we zoeken is wel vrij klein want 15 min van mijn werk is voor mij echt het maximum.

Als het echt grote bedrijven zijn, dan kan je de rust die je zoekt wel op je buik schrijven. Heb je de ventilatoren van die stallen al eens horen draaien?
Ik heb 2 percelen van 18.000 m² gelegen langs een vrij drukke gewestweg. Gescheiden fietspaden, wandelwegen, fiets ( ook gravel en MTB) wegen, busverbinding, winkels op loopafstand, geen boeren als buur, 3 dorpskernen op 4 km, ... Ze worden in de verkoop gezet. We gaan op zoek naar (nog) landelijker en compacter ( zowel woning als tuin).

Naar kapellen of zo verhuizen, kunt ge in een bos gaan wonen..

Wij wonen in een gerenoveerde hoeve in landelijk gebied, midden in de weides maar met naast ons een graanbedrijf. Dat betekent af en toe een vrachtwagen die staat te ronken, en twee keer per jaar een toevloed aan tractors die de maïs- resp. graanoogst komen afleveren. Dat is altijd een spektakel Maar we wonen hier heel graag en die beperkte 'last' nemen we er graag bij.

Een goede tip is altijd om even te praten met de naaste buren; zij kunnen je vertellen wat hun ervaringen zijn.

Wat de afstand tot de bewoonde wereld betreft: idem hier. Dat is een kwestie van plannen: toen we in de stad woonden, en we waren iets vergeten kopen in de supermarkt, gingen we snel nog even terug. Nu is dat verleden tijd, want het is een kwartier rijden tot de dichtsbijzijnde supermarkt. Dat is soms lastig, maar opnieuw: het is hier zo mooi wonen, dat ik het er graag bijneem.

Zou verschillende keren gaan luisteren of je er iets van hoort van die bedrijven.
Wij wonen aan de rand dus niet midden in de velden maar naast ons doet een loonwerker aan veevoedermaïs, wordt een aantal keer per jaar bespoten met pesticiden. Dit vind ik het meest storende want men houdt daarbij geen rekening met ons (meestal op een zaterdag doen ze het en als ge dan buiten zit te eten, niet echt aangenaam om te moeten vluchten).

simonvb schreef: ↑19 maart 2026, 08:05 Zou verschillende keren gaan luisteren of je er iets van hoort van die bedrijven.
Wij wonen aan de rand dus niet midden in de velden maar naast ons doet een loonwerker aan veevoedermaïs, wordt een aantal keer per jaar bespoten met pesticiden. Dit vind ik het meest storende want men houdt daarbij geen rekening met ons (meestal op een zaterdag doen ze het en als ge dan buiten zit te eten, niet echt aangenaam om te moeten vluchten).

Zijn gisteren inderdaad nog eens gaan luisteren en waren er net toen koeien gingen gemolken worden. Op wat enthousiaste koeien en af en toe een tractor na niet veel lawaai. Die ventilatiesystemen hoor je eigenlijk niet. Er zijn niet heel veel velden echt grenzend/in de buurt van de woning. Die liggen achter de stallen. T zijn vooral de stallen die we zien/horen. We wonen nu ook grenzend aan een veld waar veevoedermais wordt gezet en afgereden en dat stoort ons ook relatief weinig, behalve inderdaad als ze pesticiden spuiten.

Als het warmer wordt dan draaien die ventilatoren natuurlijk harder. De boer durft dan ook alle staldeuren open zetten. Net als jij op het terras gaat zitten ... Enfin, je zal het wel merken. Je kan ook beter ten zuiden van de stallen wonen dan ten noorden. Als je er vlak naast woont maakt het niet veel meer uit ... Hopelijk worden de runderen niet vervangen door kippen, want dat is pas echt de pest. Zo, dat zal wel volstaan als negatieve reclame voor die agrariërs.

Nog iets wat ik van iemand gehoord heb die in de buurt van stallen woont (geen idee meer welke dieren),veel vliegen. Weet niet hoe dit met koeienstallen zit aangezien deze voornamelijk dan in de weide staan?

Als je naast buren links en rechts met boenk boenke zit ben je nog veel slechter af, of met iemand die continu met zijn brommer bezig is.. kies maar, liever een boer..

Zoek een mooie duplex in de stad. Vergeet de renovatie van boerderijen op het platteland. Verander van artsenpraktijk. Ga naar de stad. Je zal mij binnen 20 jaar nog dankbaar zijn.

De renovatie van bouwvallige hoeves (voor zover er nog zijn) is voor rijke ondernemers en zelfstandigen (bvb apothekers met 3 winkels en meer) die er 1 miljoen Eur kunnen tegenaan gooien. En dan nog. Forget de platteland-droom. Zet het uit je hoofd.

Volg vooral je eigen droom ... maar weet dat de bouwnormen op het platteland zeer streng kunnen zijn (voor vooral uitbreidingen).

Natuurlijk moet je ook de nadelen van het platteland er bij nemen (bereikbaarheid, openbaar vervoer, ver van winkels, scholen enz ...) . En ook de "geneugten van het platteland" (mogelijke stank van mest van koeien of andere dieren, lawaai van boeren die de akker willen afrijden ...).