mouche schreef:Ik heb helaas nooit een eigendom kunnen verwerven en ben momenteel in een fase van mijn leven waar ik denk dat ik beter mijn opgebouwde spaargeld niet in één eigendommetje van slechte kwaliteit steek en met 0 spaargeld. Want spijtig genoeg krijg je vandaag nog weinig degelijks in vastgoed, tenzij men véél geld neertelt! Dus blijft de vraag hoe ik het best mijn spaargeld op lange en middellange termijn kan veilig stellen ook bij stijgende inflatie. Tak 21 en 23 heb ik al , ongeveer 25 % van mijn geld. Ik wil maar beperkt , maximum 15¨% van de rest, in fondsen steken.

Ik zit een beetje in dezelfde situatie. Ik kan elke maand wel wat sparen, maar te weinig om de stijgende huisprijzen bij te benen. Mijn inkomen is te laag om voldoende te lenen. Het is te zeggen, als ik alles bijeenhark en een maximale hypotheek (meer dan 1/3 van mijn inkomen) neem dan kan ik een klein appartement of een huisje van slechte kwaliteit kopen. Het grote probleem bij een dergelijke formule is dus dat er geen enkele marge meer is voor onvoorziene omstandigheden, ik denk bvb aan kosten aan het huis, verlies van werk, ziekte etc.

Ik stel mij ook de vraag of de investering in een eigen woning echt nog wel zo interessant is. Uiteindelijk is dat ook maar een gok. Integenstelling tot wat men denkt kunnen huizenprijzen dus wel degelijk stagneren, dalen of zelfs ineenstorten.

Te weinig geld dus om een eigendom te verwerven, maar toch teveel om het zomaar op een spaarboekje te zetten en het langzaam zien weg te smelten onder invloed van inflatie.
Ik heb 2/3 op diverse spaarrekeningen, van het resterende 1/3 dit de helft in vastrentende en kapitaalbeschermde producten, de rest in fondsen.

Stieken hoop ik toch dat er ooit een daling komt op de vastgoedmarkt. Al moet ik er nog 20 jaar op wachten

Een eigen woning is een veilige belegging omdat je dan een dak boven je hoofd hebt en een spaarpot als het ware moest je ooit je geld nodig hebben. BV: opname rustoord als hoogbejaarde. Maar immo als belegging is inderdaad speculatief.

Als je te weinig eigen vermogen hebt om een huis te kopen, dan zou ik zeggen, zoek een goede huisbaas en beleg uw geld als een goede huisvader. Ikzelf zit nu ook met verbouwingen en ondertussen huur ik. En ik moet zeggen dat ik allerminst kan klagen van mijn huisbaas. Huren heeft ook zijn voordelen! Maar met kinderen is het natuulijk wat minder gemakkelijk.

RH

Bijna 2 procent inflatie in de US... in 6 weken tijd: http://bpp.mit.edu/daily-price-indexes/" onclick="window.open(this.href);return false; !
Opgepast, inflatie komt steeds onverwacht en kan hard toeslaan, sommige obligatiefondsen kunnen hard onderuit gaan.