Goedemiddag allemaal,

even een vraagje.
Mijn vriendin en ik zijn recent bij onze bank (KBC) langs geweest om te bekijken wat we zouden kunnen lenen om het budget te bepalen bij onze zoektocht naar een huis.

Nu maken zij een onderscheid in de eigen inbreng die je moet hebben afhankelijk van of je een huis koopt of gaat bouwen.
Bij het kopen van een huis willen ze 90% van de waarde van het huis als krediet geven.
Bij het bouwen (zelf of sleutel of de deur) willen ze maar 81% van de waarde van he thuis als krediet geven (90% van 90%).
(Bij het kopen kan het ook om nieuwbouw gaan, zolang het gaat om 1 factuur, en dus geen schijven).

Ik begrijp niet zo goed waarom daar een onderscheid in gemaakt wordt. Voor ons zal dat bepalen dat we niet gaan bouwen maar dus kopen.

Ik wilde even weten of iemand diezelfde ervaring heeft, al of niet bij andere banken, en of men bij andere banken dus ook dit onderscheid maakt.

Bedankt voor de info/ervaringen.

Groeten,

Yves

het verschil is het risico hé als je een huis koopt, heeft de bank direct een huis om opnieuw te verkopen als je je lening niet meer aflost. Bij een nieuwbouw heb je mogelijks maar een hoop stenen (ruwbouw).