Renovatie: renovatielening of hypothecaire lening?
TIP
Op zoek naar de laagste rente? Vergelijk alle aanbieders van kredieten
Renovatie: renovatielening of hypothecaire lening?
Besten,
Ik zit met een vraag waar ik als leek zelf niet uit kom en dus graag enkele meningen hoor van anderen.
Situatie: ik heb in oktober 2019 een lening aangegaan voor een woning (woning kostte 155.000 EUR, ik heb 140.000 EUR geleend).
Nu ben ik bezig met een grondige renovatie van de woning. Ik zal hiervoor een 70.000 EUR - 100.000 EUR nodig hebben. Ik zou hiervoor het liefst een lening aangaan van 45.000 EUR - 55.000 EUR;
Ik ben gisteren bij een bank geweest, en deze gaven me voor een renovatielening van 45.000 EUR een rentevoet van 2.27% op 10 jaar tijd. Toen ik begon over het herschrijven van mijn hypothecaire lening en de kosten van de verbouwing in mijn hypothecaire lening te steken om zo een gunstigere rentevoet te verkrijgen, kreeg ik een negatief antwoord van de bankmedewerker. De bankmedewerker wist me te melden dat ik +- 2500 EUR zou moeten betalen voor een herschrijving bij de notaris en dat dit niet opweegt bij de rente die ik zou moeten betalen bij een renovatielening (ter info: voor een renovatielening van 45.000 EUR met 2.20% rente op 10 jaar zou ik 5286 EUR interesten moeten betalen).
Mij lijkt het nog steeds voordeliger om de huidige hypothecaire lening te laten herschrijven. Ik heb momenteel een rentevoet van 1,34% op 25 jaar tijd, indien ik de hypothecaire lening laat herschrijven en gezien de huidige rentevoeten kan ik de ganse lening misschien krijgen op 1,05% - 1,15%. Maandag ga ik alvast enkele telefoontjes doen naar de notaris en verscheidene andere banken, maar wat zijn jullie meningen over deze situatie?
Met vriendelijke groeten,
TJ
Ik zit met een vraag waar ik als leek zelf niet uit kom en dus graag enkele meningen hoor van anderen.
Situatie: ik heb in oktober 2019 een lening aangegaan voor een woning (woning kostte 155.000 EUR, ik heb 140.000 EUR geleend).
Nu ben ik bezig met een grondige renovatie van de woning. Ik zal hiervoor een 70.000 EUR - 100.000 EUR nodig hebben. Ik zou hiervoor het liefst een lening aangaan van 45.000 EUR - 55.000 EUR;
Ik ben gisteren bij een bank geweest, en deze gaven me voor een renovatielening van 45.000 EUR een rentevoet van 2.27% op 10 jaar tijd. Toen ik begon over het herschrijven van mijn hypothecaire lening en de kosten van de verbouwing in mijn hypothecaire lening te steken om zo een gunstigere rentevoet te verkrijgen, kreeg ik een negatief antwoord van de bankmedewerker. De bankmedewerker wist me te melden dat ik +- 2500 EUR zou moeten betalen voor een herschrijving bij de notaris en dat dit niet opweegt bij de rente die ik zou moeten betalen bij een renovatielening (ter info: voor een renovatielening van 45.000 EUR met 2.20% rente op 10 jaar zou ik 5286 EUR interesten moeten betalen).
Mij lijkt het nog steeds voordeliger om de huidige hypothecaire lening te laten herschrijven. Ik heb momenteel een rentevoet van 1,34% op 25 jaar tijd, indien ik de hypothecaire lening laat herschrijven en gezien de huidige rentevoeten kan ik de ganse lening misschien krijgen op 1,05% - 1,15%. Maandag ga ik alvast enkele telefoontjes doen naar de notaris en verscheidene andere banken, maar wat zijn jullie meningen over deze situatie?
Met vriendelijke groeten,
TJ