Beste leden,

Korte schets van mijn situatie:
Mijn vriendin en ik wonen sinds 5 maanden samen maar ze heeft mij dit weekend verlaten . Het huis werd aangekocht met een lening op 20 jaar. Het huis werd aangekocht met laag beschrijf maar wat gebeurt er als we het huis terug verkopen? Sowieso als het verkocht wordt binnen de 3 jaar dan wordt laag beschrijf omgezet naar hoog beschrijf + boete waarschijnlijk ?
Ik zou heel heel graag het huis alleen willen overkopen maar ik heb er de middelen niet voor: ik moet mijn vriendin uitkopen ( groot voorschot + inboedel ) en dan een hoge lening voor mijn rekening nemen..ppfff wat een verdomde kl*te situatie . Bedankt voor jullie advies.

bel even naar het notariaat waar je de woning hebt laten beschrijven, zo eenvoudgie en snelle info geven ze u wel aan de telefoon hoor

Ff een paar Roemenen bellen om de zaak uit te klaren ... klote situatie maar als ik 1 ding geleerd heb ... een huis is een berg stenen ... niets meer, niets minder. Laat nooit uitschijnen dat het jou interesseert of de waarde gaat omhoog.

Verder, zo snel mogelijk advies inwinnen bij een goede notaris.

Ik heb hetzelfde meegemaakt ( relatiebreuk-huis-overhouden-t23346.html )
Ik kan wel het huis overnemen. Bestaat er geen optie voor jou via sociale lening? Of een lening over 30 jaar zodat bedrag minder is (dit louter als je huis echt wil overnemen).
Het is inderdaad maar een hoop bakstenen. Maar voor mij was het nu meer dan dat.

Ik heb ook geluk gehad dat ik overeengekomen ben met ex dat ik haar uitbetaal, 20.000 euro, maar dat ik dit mag spreiden tot 01.01.2030. Dus ik betaal wanneer ik geld heb (en zin heb). Denk dat ik dit heb kunnen bekomen omdat ze zich wel schuldig voelde wat ze mij had aangedaan (oorspronkelijk moest ik haar niet uitkopen, maar daar is ze van af gezien, nadat ze het met familie besprak).

inboedel: je kan je altijd behelpen met tweedehands. beetje uitkijken en je vind soms echt veel koopjes.

Ja man,

Sommige vrouwen laten graag uitschijnen dat ze te dom zijn om de afwas te doen tot het moment daar is om hunne vent te pluimen, dan kennen ze ineens zoveel wetgeving dat jef vermassen er een koorknaapje bij lijkt.
Het is te hopen voor jou dat zij niet tot dat groepje behoort. Zoals hierboven al aangegeven zo snel mogelijk naar een notaris en advocaat voor juridisch advies. Alle kosten die jij nu draagt minutieus bijhouden, alle extra kosten nog minutieuzer, het is misschien maar een stok maar beter dan niets. Dat van die Roemenen zou ik nu niet overwegen maar wel duidelijk maken dat zij in fout is en dat je er een punt van maakt dat ze haar verantwoordelijkheid nu ook draagt m.a.w. dat jij je niet in het financiële slop laat duwen. Veel sterkte.

Je gaat het verschil in registratierechten moeten betalen omdat je niet aan de voorwaarden voldoet voor de verlaagde te behouden. Plus een boete.

Girugameshu schreef: ↑18 maart 2018, 10:58 ... Sommige vrouwen laten graag uitschijnen dat ze te dom zijn om de afwas te doen tot het moment daar is om hunne vent te pluimen, dan kennen ze ineens zoveel wetgeving dat jef vermassen er een koorknaapje bij lijkt.
Het is te hopen voor jou dat zij niet tot dat groepje behoort.
..maar wel duidelijk maken dat zij in fout is ...

1) Er is geen enkele reden om aan te nemen dat vrouwen niet even goed zouden de wetgeving kennen als mannen.
2) Ik ken minstens evenveel mannen als vrouwen, die na hun relatiebreuk probeerden om hun ex-partner te pluimen.
3) Niemand is "in fout" bij een relatiebreuk of (echt)scheiding: als het niet meer gaat, probeer als volwassen mensen jullie zaken te regelen.

Als je het huis verkoopt verlies je nog steeds de extra kosten die kwamen kijken bij de koop bovenop de waarde van het huis, als makelaarskosten.

Als je de lening kan betalen, kan je altijd de hypotheek zelf overnemen.

Ik zou zeggen zit vooral samen en ga er niet om vechten. Als je advocaat allebei moet inschakelen kom je er altijd gepluimd uit. Zit samen en werk samen enkele scenario's uit om tot de beste oplossing te komen.

@fredje28

Mag ik vragen wat je nu precies hebt ondernomen om het huis al dan niet te kunnen houden? En waarom je wel of niet deze keuze uiteindelijk hebt gemaakt? Moest je jou huis hebben verkopen snap ik hoe erg het wel niet moet zijn.. Ik zit op dit moment in identiek dezelfde situatie. Uitkopen zal ik niet moeten doen aangezien dit met een wederzijds akkoord zal gebeuren aangezien ik slachtoffer ben van huiselijk geweld jammer genoeg. Hij zal namelijk niet anders kunnen omdat verkopen hem meer nadelen geeft (mij ook natuurlijk) dan dat ik het volledig op mezelf zou nemen zonder hem uit te kopen. Hopelijk lees je dit nog want en wel benieuwd! Groetjes

Laat de inboedel aan je ex.
Probeer een voorstel te doen. Jij het huis, zij de meubels ofzo iets. Weet natuurlijk niet wat uw en haar eigen inbreng was, maar als je de woning wil houden probeer dan!