Deels als belegging, maar grotendeels voor eigen plezier zijn we van plan een eigendom te kopen in Catalunya/ Spanje.

Nu weten we wel goed het er hier allemaal aan toegaat, maar dus niet in Spanje.

Misschien weet iemand de antwoorden op de volgende vragen of een plaats waar we dze info juist kunnen terugvinden ( ervaringen zijn natuurlijk mooi meegenomen ):
- hoeveel bedraagt het beschrijf ( % )
- de makkelaar, wie moet deze betalen, koper - verkoper
- gaat alles zoals hier via de notaris, of moet je bv. een vastgoedadvocaat aanstellen
- hoeveel bedragen de notariskosten
- nog andere extra kosten die er eventueel bijkomen

Dan éénmaal het goed verworven, hoe kan je het legaal het beste inbrengen zonder dat je hier weer al teveel taksen moet gaan betalen, of het gewoon niet aangeven ??

Hoi cp1234,
ik heb geen ervaring met vastgoed in Spanje maar ik kan je wel vertellen dat ik ooit eens 'n reportage gezien heb op tv over mensen die vastgoed gekocht hadden in Spanje en problemen hadden omdat ze de Spaanse wetgeving niet kenden.
D'er was er een en die had 'n ganse berg opgekocht (waarschijnlijk zijn jouw plannen iets beperkter) met bovenop 'n mooie Spaanse villa met zicht op zee, midden in 'n oase van groen. Maar blijkbaar bestaat (bestond?) er 'n wet dat de overheid onbebouwde gronden (ook al zijn ze in handen van particulieren) kan doorverkopen aan projectontwikkelaars aan 'n spotprijs. Bovendien moest hij ook nog opdraaien voor de wegen die daarop werden aangelegd. Die kerel had 'n fortuin uitgegeven voor 'n Spaanse villa midden in 'n oase van rust en groen. Hij kreeg 'n habbekrats voor z'n onteigende gronden (in verhouding tot de prijs die hij gegeven had) en kreeg in de plaats 'n villa bovenop 'n berg omringd door vakantiewoningen.
Blijkbaar zijn daar wel nog wat wetten die naar naar ons normen nogal vrij ongewoon zijn... Opletten dus !
Google maar eens op Spanje en onteigening
"Mooi" artikel

opgelet,

ik heb gehoord van mensen die begin dit jaar naar spanje geëmigreerd zijn dat:
1)een notaris ginder niet hetzelfde kan of doet als hier
2)dat vastgoedbedrijven er niet voor terug schrikken nieuwbouwvilla's te bouwen en te verkopen zonder dat er een bouwvergunning is (blijkbaar wordt dat daarna vaak geregulariseerd, is de redenering)

Die reportage heb ik ook gezien en dat is idd een bekend probleem in Spanje als je grote stukken land rond je eigendom hebt, maar dat zal bij mij niet het geval zijn, zou normaal een appartement zijn of een gewone woning met kleine tuin.
Notaris is ongeveer hetzelfde daar, enkel moet je op voorhand meer stipuleren wat je wilt, bv. opzoeken of alles vergund is hypotheekvrij, ...

Maar moesten er toch personen met ervaring zijn, eventueel via PM, graag jullie tips/ aandachtspunten.