Als het geld opbrengt wel. Als het vooral geld kost lijkt het me meer een vorm van consumptie

Of nog eenvoudiger: een prestige object. Als ik mensen bezig hoor over hun (groot)ouders hun appartement in Knokke, krijg ik meestal spontaan braakneigingen van minachting. Als je sommigen moet geloven heeft half België een appartement iets in Knokke.

Wat mij de laatste weken vooral opvalt is de groei van het aantal aangeboden huizen. In Gent zie ik veel mensen die nog snel hun woning proberen verkopen; ze voelen de bui al hangen!!!

In 1 klein straatje (Twaalfkamerenstraat) staan nu 5 huizen te koop. Verkopers hebben afgesproken om geen "te koop" plakaatjes te hangen: Het maakt geen goede indruk als een kandidaat-koper ziet dat de halve straat te koop staat.

Het aanbod stijgt, de vraag daalt, de banken zijn wantrouwig = De daling is ingezet.

Ik heb geen appartement(je) aan zee, veel te duur. Ik kan rekenen, als de beste.

Aan vaste kosten, kadastraal inkomen, taks twee verblijf, provincie taks, syndicus kosten, vaste vergoeding meters, en wat ik nog vergeten ben, was ik al 4.500 € per jaar kwijt.

Voor dat geld maak ik ieder jaar een mooie reis, maar de verkopers vertellen je de plussen, en velen lopen er in.

Mijn dochter huurde een mooi appartement aan zee, voor 1 maand in mei, 950 €

Conclusie: Voor die 4.500 € vaste kosten, huur je meer dan 4 maanden buiten het seizoen, en je kan telkens ergens anders gaan.

De rechtreekse invloed van het tweede verblijf op je belastingbrief nog vergeten ( kode x106 op de aangifte )?.
Dat is nog iets anders dan een taks tweede verblijf, dat meestal enkel aan de kust wordt geheven.
Bij een KI van 1500 euro zit je al bijna met een hoger inkomen van ongeveer 3000 euro, waardoor je voor dat punt alleen al ongeveer 1500 euro belastingen betaalt.

de kust als vakantie is enkel goed voor ouden van dagen en mensen met héél jonge kinderen die te jong zijn voor vliegtuig of lange autoreis.
K snap niet hoe mensen zoveel geld kunnen geven aan een vakantie aan zee. Goed voor een daguiitstapje, maar toch niet meer. Na een dag heb je het daar gezien. Den dijk waar de mensen zo lovend over doen is 90% van de tijd pure schaduw doordat de zon er niet meer kan schijnen door de lelijke gebouwen.

Innige deelneming voor mensen die een appartementje hebben aan de kust: zijn jullie daar niet zot gekeken na een week? Pff. Saai saaier saaist.

@ Pattata: hoe weet je het dan als er nergens plakkaten te koop staan? En kunnen er geen andere redenen zijn? Ze zullen hun vuile was niet aan uw oren hangen vrees ik.

@ Frisse Freddy: van de 10 gemeenten die het meest last hebben van de vergrijzing zijn er acht aan de kust. Onze kust is een rustoord maar gezien de vergrijzing denk ik dat de immomakelaars daar nog gouden zaken kunnen doen.

@ paul

Bedankt.

Dat wist ik zelfs niet, dat je je tweede verblijf op je belastingbrief moet vermelden, een mens leert almaar bij.

Maar al die jaarlijkse onkosten, met die 1.500 € er bij die ik niet wist, kom ik dan aan 6.000 € jaarlijkse vaste kosten, dat is toch enorm, dat is 500 € per maand, en dan is je EGW nog niet verrekend.

Met 6.000 € per jaar kan ik vele malen all inclusieve naar het zuiden !

optibear schreef:@ Pattata: hoe weet je het dan als er nergens plakkaten te koop staan? En kunnen er geen andere redenen zijn? Ze zullen hun vuile was niet aan uw oren hangen vrees ik.

Klein straatje en zonder borden, het zal dus niet al te veel opvallen dat er woningen te koop staan. Rustig de zaak opzij leggen als makelaar, en volgende maand nog eens bellen naar de verkoper om van de prijs af te doen. Dan moeten ze maar met 'n paar klanten langs gaan (niet te veel werkuren kwijt) en de woning is verkocht. Weinig tijd ingestoken, toch verkocht met slechts 'n inschiet van 350€ voor de immo. Goed en gemakkelijk verdiend zeg ik.

Of ze kunnen het oplossen met de boel op te kopen, af te smijten en er appartementen op te zetten, zoals maar al te vaak en teveel gebeurt.

Frisse Freddy schreef:Innige deelneming voor mensen die een appartementje hebben aan de kust: zijn jullie daar niet zot gekeken na een week? Pff. Saai saaier saaist.

Mijn ouders hun app ligt in Oostende.
Daar is véél te doen voor jeugd, zie bv http://www.kids-oostende.be" onclick="window.open(this.href);return false; .
Helaas kunnen we dit jaar niet gaan. (Come 2 think of it, voorbije 2 jaar ook niet wegens werken aan de dijk en app verhuurd in jaarverhuur aan een voetballer van KVO)

Maar de 2 jaren daarvoor was dat zeker een aanrader voor m'n kinderen.
(Eens ze wat groter zijn, zie ik ze dan weer liever niet naar O trekken. Langestraat heeft een héél bedenkelijke reputatie en is maar achter de hoek. But a lot can happen over the next 10 years).

Maar inderdaad, gewoon de dijk en het strand / zee, dat zegt mij weinig. Echter, zelfde geldt voor elke badplaats, ook in het zuiden. Dan liever de kust dan een badstad in bepaalde moslimlanden waar je je amper buiten je hotel kan wagen.

Steek gewoon de Nederlandse grens over, ga naar Zeeland, geen hoogbouw, veel natuur, kilometers duinen, ik was 4 dagen in Renesse, wat een prachtige natuur en stranden, en plaats voor de kleinkinderen om veilig te spelen.

Ga van Knokke eens 3 km. verder naar Cadzand, wat een verschil, prachtige duinen, massa's veilige fietspaden dwars door de duinen, en veel goedkoper dan bij ons, en op een wip ben je in Knokke !

Op 'n wip in Knokke... Hot Marijke.

Spruitekop schreef:Op 'n wip in Knokke... Hot Marijke.

Ik hoop dat ze haar villa naast het stulpje van Graaf Lippens heeft staan- overlast.
Heel die buurt wil haar weg, binnenkort hebben wij misschien naast de Kasteelmoord ook nog een triller " de Villamoord in het Zoute".
De buren dreigen haar huisbaas af, wat een huisbaas lijden kan.

Misschien heeft ze 'n goede huurprijs kunnen bedingen

Spruitekop schreef:Misschien heeft ze 'n goede huurprijs kunnen bedingen

Ja, waarschijnlijk ook voordelen in natura voor de huisbaas