@ djtw

Toen ik nog werkte, nu ben ik op pensioen, hadden we op het bedrijf een poetsvrouw die niet op haar mondje gevallen was ! Ze droeg een koperen plaatje met de tekst "clean manager" !

Al de andere "managers" keken met lede ogen naar het chique koperen plaatje, ze was steeds tot in de puntjes gekleed, en onze baas betaalde haar goed, want ze kuiste als de beste, en haar koffie was uitstekend.

De titel manager dekt vele ladingen !

Luc B. schreef:Mij wordt soms ook kwalijk genomen dat ik bepaalde zaken niet zelf doe in mijn "grote" tuin... ik heb vroeger laten snoeien en nam dan met mijn 500 kg aanhangwagen alles mee naar de container (om kosten te sparen deed ik het dus zelf), ik vergeet nooit dat ik 28 maal héén en terug mocht rijden. Was een zware wintersnoei na 4 of 5 jaar de tuin ongemoeid te hebben gelaten.
Ik had er dagen werk aan, was gekraakt en heb uren moeten wachten aan het containerpark.... dat toen nog niet betalend was.
Met sommige zaken ben je toch beter af met iemand met materiaal, ne stielman dus... als die een beetje eerlijk werken...

Dan mag je nog niet vergeten dat je je normaal maar één keer per dag mag aanbieden in de meeste containerparken. Je kan dan nog trucs uithalen met eventueel je vrouw laten binnen te rijden in het containerpark om je 'n tweede maal aan te bieden.
Stel je eens voor dat je nog maar 3 of 4 keer moet rijden en telkens 3-4 dagen op rij - of voor iemand in het gewone werkcircuit allemaal zaterdagen dus - je werkplunje moet aantrekken, die aanhangwagen moet aanpikken, alles opladen, containerpark rijden, wachten, betalen, zelf alles via die trappen allemaal die container moet opgooien, weer terug, aanhangwagen afpikken en weer weg plaatsen, en dat 3 of 4 dagen na elkaar. Dag Jan!
Dan kun je beter zelf geld verdienen in waar je goed in bent.

patrick1 schreef:@ djtw

Toen ik nog werkte, nu ben ik op pensioen, hadden we op het bedrijf een poetsvrouw die niet op haar mondje gevallen was ! Ze droeg een koperen plaatje met de tekst "clean manager" !

Al de andere "managers" keken met lede ogen naar het chique koperen plaatje, ze was steeds tot in de puntjes gekleed, en onze baas betaalde haar goed, want ze kuiste als de beste, en haar koffie was uitstekend.

De titel manager dekt vele ladingen !

Ja, hygiënische assistente is ook zo'n chique naam voor WC-madam !
Alle respect voor een WC-madam hoor !

Die managertitels is iets typisch voor Amerikaanse bedrijven, floor managers, food managers, ... je hebt ze ook bij Mc Donalds ed.
Maar los van het feit dat voor sommigen de naam van 'n functie belang heeft en voor andere dat het belangrijk is dat onze tuin mooi is bijgeknipt, zijn we wel off-topic aan het gaan.

http://www.hln.be/hln/nl/943/Consument/ ... -put.dhtml" onclick="window.open(this.href);return false;

Maar vastgoed is toch duur hé.

Als ik nog eens off topic mag gaan:

Al de andere "managers" keken met lede ogen naar het chique koperen plaatje, ze was steeds tot in de puntjes gekleed, en onze baas betaalde haar goed, want ze kuiste als de beste, en haar koffie was uitstekend.

De titel manager dekt vele ladingen

Als ik morgen een 2000 netto krijg om iedere dag acht uren met mijn blote handen vuile wc's uit te kuisen, dan zeg ik zonder pardon ja. Wat kan mij die titel schelen, it 's all about the money dude!

Bij de europese commissie verdient kuispersoneel een pak méér dan 2 000 ,00 euro netto

http://www.hln.be/hln/nl/13978/Wonen/ar ... zaak.dhtml" onclick="window.open(this.href);return false;

Ik vind die artikels maar allemaal zever in pakjes. Afhankelijk van wie het schrijft, komen ze tot een andere "conclusie".
Deze week nog artikel gelezen dat woningprijzen stabiliseren. Dag later: Woningprijzen stijgen.
Allé je moet het allemaal met een pot zout nemen.

@ filip 3

Je kan moeilijk van de immo sector verwachten dat ze een prijsdaling van de vastgoedmarkt aankondigen, immers, dan wacht iedereen op een verdere daling, en koopt er geen kat meer vastgoed.

Denkt iedereen, de prijzen gaan stijgen, dan wil men nog snel een koopje doen.

Je moet de mens doorgronden, de meeste mensen zijn kuddedieren, ze volgen de massa, daarom, is men zo voorzichtig met voorspellingen !

Anderzijds zijn er deze zomer meer woningen verkocht en is er een schaarste.
Men schreeuwt om meer bouwgronden.

Het ideale moment is: NU KOPEN

Beleggers worden actief, niemand wil nog geld hebben op onstabiele banken, vlucht naar al wat tastbaar is en waarde houdt.

Spruitekop schreef:Anderzijds zijn er deze zomer meer woningen verkocht en is er een schaarste.
Men schreeuwt om meer bouwgronden.

Het ideale moment is: NU KOPEN

Beleggers worden actief, niemand wil nog geld hebben op onstabiele banken, vlucht naar al wat tastbaar is en waarde houdt.

Dat beleggers NU in de markt stappen begrijp ik niet,ik denk eerder dat ze eruit willen stappen.Doordat kandidaat-huurders meer en meer tot het segment van de migranten en minvermogenden behoren, moeten huurinkomsten ook een beduidend hogere risicopremie omvatten, want wanbetalingen zullen schering en inslag worden, zeker wanneer we in een recessie belanden.

Even redeneren met gezond verstand. Ik woon aan de kust en in mijn regio met deelgemeenten vond ik via internet 1471 woningen en appartementen te koop. Kijk dan eens naar de gemiddelde leeftijd van de bewoners - eigenaars en binnenkort komen er nog veel te koop bij. De bouwwoede van de immo speculanten is evenmin te stoppen en er wordt nog veel bijgebouwd. Vooral duurdere woningen en appartementen. Kijk dan ook nog eens naar het kadastraal inkomen dat je moet betalen en jaarlijks geindexeerd wordt. Voor tweede verblijvers is er dan nog de tweede verblijftaks voor de gemeente en de provincie. Moet ik nog verder gaan om aan te tonen dat de immo luchtbel ook bij ons vroeg of laat zal ontploffen? Nog dat, een dure woning of appartement verhuren? Veel succes !

Of het verhuren aan minvermogenden een hoger risico betekent was vroeger zo. Nu worden deze woningen dikwijls verhuurd met een waarborg van het plaatselijke OCMW. Misschien is het wel nog veiliger dan te verhuren aan tweeverdieners.
Verder bestaan er ook huurwaarborg voor mensen die recht hebben op 'n sociale woning en die nog geen sociale woning werden toegewezen.

@ epic

Correcte analyse,

In de krant vandaag: Het aantal gepensioneerden zal tegen 2025, dus, binnen amper 13 jaar, stijgen met 83 % in Limburg, de rest van Vlaanderen iets minder. (We worden een natie waar gepensioneerden en hoogbejaarden de meerderheid vormen)

Een groot aantal, vooral oudere en afgeleefde woningen zal dus de komende 10 jaar op de markt komen !

Ik verhuur al meer dan 25 jaar, en ik zie de kwaliteit van de huurders zo achteruit gaan. Velen zijn reizigers zonder bagage, veel uiterlijke sier, maar een lege portefeuille en bankrekening en een hoop schulden !

Ik ben heel selectief aan wie ik verhuur, ik pluis alles goed uit.

Ik zag een reportage op TV waar een huurder letterlijk alles in de allesbrander had opgestookt, de hele houten keuken, de deuren en deurlijsten, de parket vloer, het badkamermeubel.

Als verhuurder heb je twee maand huurwaarborg, en een kei kun je het vel niet afdoen, snap je nu, waarom ik zo selectief ben !