Vastgoed
TIP
Gebruik de spaargids tools effectenrekening vergelijken
- private banking
Re: Vastgoed stijgt steeds ???
Patattaolivia
Niet alle zelfstandigen frauderen, maar, zelfstandigen kunnen wel beroepskosten in rekening brengen, en kunnen een vennootschap of BVBA oprichten.
Niets houdt werknemers tegen om ook zelfstandige te worden, maar, onthou, als zelfstandige moet je bereid zijn vele uren en dagen te kloppen
Ik ben jaren zelfstandige geweest in bijberoep,ik klopte veel uren, werkte zon- en feestdagen, inclusies Kerstmis en Nieuwjaar avond.
Werkweken van meer dan 100 uur waren geen uitzondering, je moet een ijzeren gezondheid hebben, bereid zijn steeds te werken, de klant is koning, weinigen houden het vol, ze vinden 36 uur per week werken al teveel !
Als je wil werken kun je geld verdienen, maar, weinigen zien het zitten !
Niet alle zelfstandigen frauderen, maar, zelfstandigen kunnen wel beroepskosten in rekening brengen, en kunnen een vennootschap of BVBA oprichten.
Niets houdt werknemers tegen om ook zelfstandige te worden, maar, onthou, als zelfstandige moet je bereid zijn vele uren en dagen te kloppen
Ik ben jaren zelfstandige geweest in bijberoep,ik klopte veel uren, werkte zon- en feestdagen, inclusies Kerstmis en Nieuwjaar avond.
Werkweken van meer dan 100 uur waren geen uitzondering, je moet een ijzeren gezondheid hebben, bereid zijn steeds te werken, de klant is koning, weinigen houden het vol, ze vinden 36 uur per week werken al teveel !
Als je wil werken kun je geld verdienen, maar, weinigen zien het zitten !
-
- VIP member
- Berichten: 1102
- Lid geworden op: 24 aug 2009
- Contacteer:
Re: Vastgoed stijgt steeds ???
Beroepskosten, sommigen overdrijven toch
Heb paar klanten wiens beroepskosten op paar honderd euro na, evenveel bedragen als hun bruto-beroepsinkomsten. Hoe ze officieel overleven, ik weet het niet
Fiscus stelt zich blijkbaar al jààren geen vragen hierover, dus ze doen maar verder.
Controles zijn toch beperkt..

Heb paar klanten wiens beroepskosten op paar honderd euro na, evenveel bedragen als hun bruto-beroepsinkomsten. Hoe ze officieel overleven, ik weet het niet

Fiscus stelt zich blijkbaar al jààren geen vragen hierover, dus ze doen maar verder.
Controles zijn toch beperkt..
-
- VIP member
- Berichten: 1017
- Lid geworden op: 24 jun 2011
- Contacteer:
Re: Vastgoed stijgt steeds ???
Waarmee je je al verspreekt en van dit uitgaat: Zelfstandige = betaalt weinig belasting en heeft veel zwart geld.patrick1 schreef:patattaolivia
Niets verhinderd je om zelfstandige te worden, en snel rijk te zijn, weinig belastingen te betalen + een hoop zwart geld te bezitten.
Op wat wacht je ?
In jouw tijd misschien, maar niet alle zelfstandigen hebben zwart geld hoor.
-
- Sr. Member
- Berichten: 398
- Lid geworden op: 10 okt 2011
Re: Vastgoed stijgt steeds ???
Natuurlijk frauderen niet alle zelfstandigen. Ik ken KMO's die een zeer mooie bijdrage aan de economie blijven. Maar je kan moeilijk ontkennen dat er in België serieus gefraudeerd worden. Of een fraudeur nu hard werkt of niet: het blijft een fraudeur. Niets kan fraude rechtvaardigen!!!
En nogmaals, na u voorlaatste post had ik het gevoel: een mens moet de situatie klakkeloos aanvaarden zonder te mopperen, of hij moet zelf maar op de kar springen. Zwijgen of meedoen!!! Waar gaat dat naartoe
Even een voorbeeld. Ik ken een zelfstandig tuinman die +- 75.000 euro netto per jaar binnenhaalt!!!. Hij betaalt jaarlijks tussen de 7000 en 8000 euro belastingen. Hoe doet hij het? Zijn kinderen hebben wel allebij een studiebeurs!!
En nogmaals, na u voorlaatste post had ik het gevoel: een mens moet de situatie klakkeloos aanvaarden zonder te mopperen, of hij moet zelf maar op de kar springen. Zwijgen of meedoen!!! Waar gaat dat naartoe
Even een voorbeeld. Ik ken een zelfstandig tuinman die +- 75.000 euro netto per jaar binnenhaalt!!!. Hij betaalt jaarlijks tussen de 7000 en 8000 euro belastingen. Hoe doet hij het? Zijn kinderen hebben wel allebij een studiebeurs!!
'United in diversity' - E.U.
- Spruitekop
- VIP member
- Berichten: 5977
- Lid geworden op: 07 apr 2008
- Contacteer:
Re: Vastgoed stijgt steeds ???
Klopt meiske! Ik ken ook zo'n zelfstandigen, die zelfs met personeel werken, huizen hebben alsof het paddenstoelen zijn in de gazon en tevens voor hun kinderen een studiebeurs trekken.pattataolivia schreef:Even een voorbeeld. Ik ken een zelfstandig tuinman die +- 75.000 euro netto per jaar binnenhaalt!!!. Hij betaalt jaarlijks tussen de 7000 en 8000 euro belastingen. Hoe doet hij het? Zijn kinderen hebben wel allebij een studiebeurs!!
Het idee van Patrick dat zelfstandigen om veel te verdienen veel uren moeten werken klopt, maar door het feit dat ze zelfstandig zijn KUNNEN ze ook veel uren werken en alzo veel verdienen. Als gewone arbeider/bediende ben je beperkt tot de werkweek met eventueel wat overuren.
Je hebt dan misschien de mogelijkheid om 'n 2de job te nemen, maar dat is niet simpel om beiden op elkaar af te stemmen. De werkgevers vragen de dag van vandaag dat de werknemers zeer flexibel zijn waardoor dit onmogelijk wordt. Mogelijke promoties kan je hierdoor mislopen of moeten weigeren omdat het een hogere flexibiliteit zal vragen waardoor je 2de job in gevaar komt.
Een zelfstandige die het goed aanpakt hoeft alleen maar rekening te houden met z'n eigen prioriteiten en hoeft geen 2 broodheren te dienen om 80-90u in de week te KUNNEN werken.
-
- VIP member
- Berichten: 1102
- Lid geworden op: 24 aug 2009
- Contacteer:
Re: Vastgoed stijgt steeds ???
Zelfstandigen stoefen altijd met het aantal uur dat ze werken. Ze zeggen er echter niet bij dat ze hun uren beginnen tellen eens ze de deur achter zich dichttrekken
Er zijn veel pendelaars die, moesten ze ook hun uren beginnen tellen eens ze 's morgens de deur thuis achter zich dichttrekken, ook aan 50 of 60 uur per week komen ...
Ik hoop dat m'n eigen kinderen kiezen voor een job als zelfstandig loodgieter of timmerman. Geen job als loontrekkende.
Enige 'probleem" met zelfstandigen is dat ze nogal kunnen klagen vaak over belastingen, net alsof loontrekkenden geen belastingen betalen ...
Sommige zagen zelfs over de btw, terwijl ze dat toch alleen maar moeten doorstorten van hun klanten??
Als een zelfstandige de zaken goed aanpakt, kan hij geld scheppen met kruiwagens.
Er zijn veel pendelaars die, moesten ze ook hun uren beginnen tellen eens ze 's morgens de deur thuis achter zich dichttrekken, ook aan 50 of 60 uur per week komen ...
Ik hoop dat m'n eigen kinderen kiezen voor een job als zelfstandig loodgieter of timmerman. Geen job als loontrekkende.
Enige 'probleem" met zelfstandigen is dat ze nogal kunnen klagen vaak over belastingen, net alsof loontrekkenden geen belastingen betalen ...
Sommige zagen zelfs over de btw, terwijl ze dat toch alleen maar moeten doorstorten van hun klanten??

Als een zelfstandige de zaken goed aanpakt, kan hij geld scheppen met kruiwagens.
- Spruitekop
- VIP member
- Berichten: 5977
- Lid geworden op: 07 apr 2008
- Contacteer:
Re: Vastgoed stijgt steeds ???
Klopt Frisse Freddy.
We beginnen wel ferm off-topic te gaan maar het begrip "uren" is voor iedereen verschillend. In het onderwijs zijn "uren" maar 50 minuten. "Ik heb 19 uren" zeggen ze dan, "een volledige agenda". 19 x 50' = 15u50'
Mooie uren verkletsen ze in de leraarskamer bij ne pot koffie, 's avonds nog 2 (?) uur werken. Examenperiode, soms al verbeteren tijdens het toezicht, voor de rest halve dagen thuis. Die komen aan geen full-time op kantoor, vergelijken hun loon (niet echt slecht) met iemand in de privé op bachelor-niveau, iemand die meestal in 'n verantwoordelijke functie komt en na z'n 40 uur thuis ook nog voorbereidingen moet doen.
Ik denk dat 90% van de presentaties (powerpoint) in de privé thuis voorbereid wordt.
We beginnen wel ferm off-topic te gaan maar het begrip "uren" is voor iedereen verschillend. In het onderwijs zijn "uren" maar 50 minuten. "Ik heb 19 uren" zeggen ze dan, "een volledige agenda". 19 x 50' = 15u50'

Ik denk dat 90% van de presentaties (powerpoint) in de privé thuis voorbereid wordt.
Re: Vastgoed stijgt steeds ???
Ik schreef het hier al vaak, ben je handig met je handen, je kan fortuinen verdienen.
Hoeveel mensen kunnen, iets simpels, als een WC ontstoppen, een vloer leggen, ach, ben je klusjesman, je kan dag en nacht werken.
Ik was 8 jaar, en ik reed al met de tractor op de boerderij, molk mee de koeien, daar leerde ik met mijn handen werken,
je bespaart veel geld, als je alles zelf doet.
Hoeveel mensen kunnen, iets simpels, als een WC ontstoppen, een vloer leggen, ach, ben je klusjesman, je kan dag en nacht werken.
Ik was 8 jaar, en ik reed al met de tractor op de boerderij, molk mee de koeien, daar leerde ik met mijn handen werken,
je bespaart veel geld, als je alles zelf doet.
-
- Sr. Member
- Berichten: 398
- Lid geworden op: 10 okt 2011
Re: Vastgoed stijgt steeds ???
@ Frisse Freddy,
De tuinman waarover ik het had doet ook niet anders dan klagen over de verdomde BTW die hij moet betalen. Ik heb hem tot vervelends toe duidelijk gemaakt dat het de klant, en niet hij is die de BTW effectief draagt. Maar dat gaat er niet in. En dan altijd dat geklaag over het hoge pensioen dat werknemers trekken. Ook hier: het pensioen wordt berekend op basis van wat je bijdraagt!!! Wil je een hoog pensioen, dat moet je maar bijdragen of een pensioenverzekering nemen
Het leven van arbeiders en bedienden wordt vaak zwaar onderschat. Je hebt altijd pipo's (sommige-niet alle!!!), vaak vastbenoemden, die maar wat met hun vingers zitten draaien op een bureau. Maar dat is een veralgemeend beeld van de ambtenarij/privé. Als zelfstandige ben je nog altijd niet verplicht 100 uur per week te werken. Je kan ook 40 uur draaien, maar dan moet je loon inleveren.
De tuinman waarover ik het had doet ook niet anders dan klagen over de verdomde BTW die hij moet betalen. Ik heb hem tot vervelends toe duidelijk gemaakt dat het de klant, en niet hij is die de BTW effectief draagt. Maar dat gaat er niet in. En dan altijd dat geklaag over het hoge pensioen dat werknemers trekken. Ook hier: het pensioen wordt berekend op basis van wat je bijdraagt!!! Wil je een hoog pensioen, dat moet je maar bijdragen of een pensioenverzekering nemen
Het leven van arbeiders en bedienden wordt vaak zwaar onderschat. Je hebt altijd pipo's (sommige-niet alle!!!), vaak vastbenoemden, die maar wat met hun vingers zitten draaien op een bureau. Maar dat is een veralgemeend beeld van de ambtenarij/privé. Als zelfstandige ben je nog altijd niet verplicht 100 uur per week te werken. Je kan ook 40 uur draaien, maar dan moet je loon inleveren.
Laatst gewijzigd door pattataolivia op 6 oktober 2012, 20:20, 2 keer totaal gewijzigd.
'United in diversity' - E.U.
-
- Sr. Member
- Berichten: 398
- Lid geworden op: 10 okt 2011
Re: Vastgoed stijgt steeds ???
Even on-topic. Ik hoop dat de Vlaming niet massaal zijn vermogen gaat verleggen naar vastgoed. Want dat is wat ik vandaag de dag vaak zie. Opbrengsteigendommen zijn meteen verkocht. Een miljonair wil geen villa kopen, want dat is geen goede belegging. Liever koopt hij een pand dat bestaat uit een aantal juridische entiteiten, die meteen inzetbaar zijn op de huurmarkt.
'United in diversity' - E.U.
Re: Vastgoed stijgt steeds ???
Spruitekop schreef:Klopt Frisse Freddy.
We beginnen wel ferm off-topic te gaan maar het begrip "uren" is voor iedereen verschillend. In het onderwijs zijn "uren" maar 50 minuten. "Ik heb 19 uren" zeggen ze dan, "een volledige agenda". 19 x 50' = 15u50'Mooie uren verkletsen ze in de leraarskamer bij ne pot koffie, 's avonds nog 2 (?) uur werken. Examenperiode, soms al verbeteren tijdens het toezicht, voor de rest halve dagen thuis. Die komen aan geen full-time op kantoor, vergelijken hun loon (niet echt slecht) met iemand in de privé op bachelor-niveau, iemand die meestal in 'n verantwoordelijke functie komt en na z'n 40 uur thuis ook nog voorbereidingen moet doen.
Ik denk dat 90% van de presentaties (powerpoint) in de privé thuis voorbereid wordt.
Ja, over die van het onderwijs kan men een encyclopedie schrijven
Een leerkracht heeft ALTIJD gelijk ( teminste dat denken ze toch )
en die 15u50' komt omdat ze maar 15 weken verlof per jaar hebben ( alles moet proportioneel verdeeld zijn he )
-
- VIP member
- Berichten: 1102
- Lid geworden op: 24 aug 2009
- Contacteer:
Re: Vastgoed stijgt steeds ???
Idd, dat geklaag over hun pensioen is hilarisch. Als je niks aangeeft of je bruto-inkomen overdreven vermindert met "andere beroepskosten", moet je niet veel verwachten qua pensioen (want je draagt niks bij), maar dat snappen ze niet.
- Spruitekop
- VIP member
- Berichten: 5977
- Lid geworden op: 07 apr 2008
- Contacteer:
Re: Vastgoed stijgt steeds ???
Inderdaad, ze klagen steeds over hun pensioenbijdragen. Ze vergeten wel dat de werkgever voor z'n werknemer zijn pensioen ook bijdraagt.pattataolivia schreef:... En dan altijd dat geklaag over het hoge pensioen dat werknemers trekken. Ook hier: het pensioen wordt berekend op basis van wat je bijdraagt!!! Wil je een hoog pensioen, dat moet je maar bijdragen of een pensioenverzekering nemen.
Dat ze, omdat ze zowel werkgever (uit naam van hun firma) als zowel als werknemer zouden moeten bijdragen om hetzelfde pensioen te kunnen trekken willen ze maar niet aannemen.
-
- VIP member
- Berichten: 1102
- Lid geworden op: 24 aug 2009
- Contacteer:
Re: Vastgoed stijgt steeds ???
Denk dat de gemiddelde loontrekkende een pak meer belastingen betaalt dan de doorsnee zelfstandige.
Meeste zelfstandigen leven dacht ik officieel zelfs onder de armoedegrens, wat zielig toch

Meeste zelfstandigen leven dacht ik officieel zelfs onder de armoedegrens, wat zielig toch


-
- Sr. Member
- Berichten: 398
- Lid geworden op: 10 okt 2011
Re: Vastgoed stijgt steeds ???
Een zelfstandige vergeet ook vaak dat zijn gezin kan overleven op 1 enkel inkomen. Als doorsnee werknemer/arbeider heb je al twee inkomens nodig. Dus die werkweek van 100 uur gaat vaak niet op.
'United in diversity' - E.U.