Als je het zonder lening kan betalen zal de belastingen wel eens een paar jaar (7?) terug gaan om na te gaan of je -per ongeluk- niet vergeten bent je RV aan te geven. Als je moet gaan lenen zullen de intrestvoeten ook hoger komen te liggen, bij een sterk dalende vastgoed gaat de bank zich ook wat proberen in te dekken en hogere quotiteiten niet meer toestaan én hogere rentevoeten hanteren.

Idd Spruitekop!

Nu, een nicht van mij heeft daarentegen zolang thuis gewoond dat ze haar vastgoed gewoon cash kon leggen, das altijd een mogelijkheid he.

Is die nicht nog vrijgezel? (Ps: uw "nicht" is toch van het vrouwelijk geslacht hé? )

Mogelijk kan je het in zo'n gevallen gaan uitleggen waarom je zoiets zonder lening hebt kunnen betalen...

[quote="Spruitekop"]Is die nicht nog vrijgezel? (Ps: uw "nicht" is toch van het vrouwelijk geslacht hé? )

Een nicht is altijd vrouwelijk, een kozijn is mannelijk, dat leer je in het lager onderwijs.

In het Antwerpse is nicht ook dialect voor een man met bepaalde seksuele orientatie.

Het is tegen dat risico dat ik mij wou indekken Jeffer!

patrick1 schreef:Een nicht is altijd vrouwelijk, een kozijn is mannelijk, dat leer je in het lager onderwijs.

Het mannelijke van een nicht is een "neef", een kozijn staat rond een deur.

Spruitekop schreef:Het is tegen dat risico dat ik mij wou indekken Jeffer!

patrick1 schreef:Een nicht is altijd vrouwelijk, een kozijn is mannelijk, dat leer je in het lager onderwijs.

Het mannelijke van een nicht is een "neef", een kozijn staat rond een deur.

kijk in van daele, een kozijn is Vlaams voor neef, in Nederland is een kozijn inderdaad rond een deur.

Hier nog een leesblad voor vastgoed.
http://www.nieuwsblad.be/article/detail ... mpaign=biz
greetz
jempi25

Ding ding ding

http://moneytalk.knack.be/economie/geld ... 547128.htm" onclick="window.open(this.href);return false;

Zou het dan toch 2013 worden?

- Koopkracht staat onder druk, voor de middenklasse spaarder duikt de rente tot ver onder de inflatie, meer begoede mensen halen nog net de inflatie, maar kunnen veel betere investeringen doen
- Wellicht raken we in 2013 in een recessie
- Banken doen steeds moeilijker bij verstrekken van hypothecaire leningen
- In 2013 zullen heel wat mensen werkloos worden
- In de toekomst wordt vastgoed waarschijnlijk zwaarder belast. Door een verschuiving van lasten op arbeid naar kapitaal, zouden huurinkomsten ook wel eens zwaarder belast kunnen worden. Tegenwoordig moet je al 40 jaar een pand verhuren vooraleer je de koopprijs terug hebt, niet echt een droominvestering voor beleggers denk ik dan

Jaja, het is zover

er is een kaper op de kust

Vlaanderen overweegt bouwen in woonuitbreidingsgebieden toe te laten,een overwinning voor de vastgoedlobby, vastgoedbaronnen, speculanten en landbouwers.

Landbouwgrond, bosgrond, word bouwgrond, de jackpot zal voor velen binnen zijn, winststijgingen van 500 % en meer zullen geen uitzondering zijn.

De banken, regering en vastgoedlobby probeert zo een instorting van de vastgoedprijzen te verhinderen.

Ik voorspelde in deze rubriek deze maatregel, velen lachten toen, komt deze maatregel er door, zal bij de lobbyisten de Champagne knallen, en word met Nieuwjaar de traditionele kalkoen vervangen door kaviaar.

@pata, artikel ging over de volgende 5 tot 10 jaar, niet enkel over 2013.

@patrick, heb je daar een of andere bron van? Zou interessant nieuws zijn, hoewel ik er zeker niet voor ben.

Ok dit topic is tegenwoordig blijkbaar heel actief.
Met het nieuws over beschikbare bouwgronden vandaag ,is er al terug heel wat discussie.
Ik moet zeggen, er is een groot verschil tussen projectontwikkelaars en de ruimtelijke ordening in Vlaanderen. Ik focus me op Vlaanderen omdat bouwgrond nu eenmaal hier het schaarst is ivg Wallonië.
Muyters zal nog even de bevoegde persoon op dit vlak blijven. Er is sprake van in 2014 de wetten omtrent ruimtelijke ordening aan te passen. Co-housing is één onderwerp die er zal bijkomen evenals stimulans voor nieuwbouw. Bouwgronden zullen schaars blijven, dan spreek ik nog niet over de ligging van de bouwgrond. Bepaalde te koop staande huizen en villa's zijn sinds dit jaar gestabiliseerd in prijs, zelfs gedaald. Die trend zal zich niet lang voorzetten. Vanaf 2014 , bij ontwerpplan van ruimtelijke ordening zal men inzien dat veel grond en open bebouwingen niet meer evident zullen zijn. Daarentegen krijgen we wel "luxe in kleinere, groenere woningen. "

Besluit: Bouwgronden met een goede ligging blijven stijgen in waarde. De komende maanden (tot 2014), lichte daling van huizenmarkt.
Vanaf 2014-15: Terug stijging van huizenmarkt en verdere stijging in bouwgrondprijzen;
- ruimtelijk ordeningplan
- economische groei
- inflatie
- concentratie verschuift naar andere manieren van wonen.
...

Hoorde vandaag van een BNP Paribas collega dat een pand waar ze hypotheek op hadden (2011 geschat door Fortis op 90 000 euro en belast met 90 000 euro) gisteren amper 54 000 euro opbracht in gedwongen verkoop.

Als het een pand was van 90.000€, stel ik mij iets voor van 'n kleine, sterk te renoveren woning?

Op een jaar (extra leegstand?) kan er dan ook veel waardevermindering zijn. Mogelijk door de vorige eigenaars nog eens een behangbeurtje gehad en 'n verflaagje voor de vorige schatting. (goedkope en summiere opfrisbeurt op slechte, natte achtergrond?)
Mogelijk zou het dan nu maar de prijs van de bouwgrond kunnen zijn (min) de kosten voor de afbraak.
Het is juist maar 'n denkpiste (een serieuze gok met de natte vinger want ik ken de situatie niet)...maar voor 90K€ zal het in 2011 wel geen chique villa geweest zijn. In onze buurt (en nog 'n goedkope regio) vind je daar enkel een kleine woning met totaal renovatie voor of kleine af te breken woning niet groter dan max. 80m² grondoppervlakte.