Reppiepeppie: ik heb ooit aanvraag en bouwplannen voor een veranda ingediend. Verbouwing werd goedgekeurd maar we zijn er uiteindelijk niet mee doorgegaan. Reden: zuidorientatie, zon, enz.

Ik herinner me dat ik héél snel telefoon kreeg om mijn KI te laten herzien. Het leek me een heel efficiente dienst.

patrick1 schreef:het KI zal worden herzien

Dat zal volgens mij vooral negatief uitpakken voor de oudere huizen. Als ik het KI van mijn appartement vergelijk met het KI van oude villa's vraag ik mij soms af wiens huis eigenlijk het meeste waard is.
Het is maar normaal dat voor de oude villa's er meer KI moet betaald worden tov een klein appartement, maarja de wereld steekt niet altijd logisch in elkaar.

Update over bouwgrond in mijn streek (Zulte-Kruishoutem).
Bouwgronden zonder bouwverplichten maar wel bouwklaar en met goede ligging (van 500-900 m²) evolueren naar 300 euro / m².

Binnenkort is dat een buurt met allemaal politiekers, bankdirecteurs en BV's
greetz
jempi25

Inmaken schreef:Ik gok ook op KI. In het verleden durfde geen enkele minister, maar onder het motto van Europa en crisis.

Daarboven zal de Vlaming meer KI betalen dan de Waal, dus een ideale belasting voor Di Rupo ... zijn kiesvee blijft immers weer gespaard.

Huurinkomsten mogen wat mij betreft ook aangepakt worden.

Waarom mogen huurinkomsten volgens jou aangepakt worden? Denk je dat dat zo een vetpot is?

vlo schreef:Om mijn dag te eindigen (eigenlijk om de morgen in te zetten ) zou ik zeggen:

de gouden tijden breken aan

want:

1. Huizen worden weer betaalbaar
2. Goudprijzen zitten in een neerwaartse trend

... of... ben ik te vermoeid om nog verstandige praat te verkopen

Zolang de eurocrisis en usa-crisis niet van de baan is, denk ik niet dat de goudprijs zal instorten...

Triple Oranje, denk je dat de rente op spaarrekeningen zo een vetpot is ? Die spaarrekeningen worden nu wel door de regering geviseerd hé !

Spaarrekeningen zijn geen vetpot, maar er bestaat momenteel een wet die zegt, intresten > 1800 EUR = RV. Moest men beginnen met ervoor te zorgen dat de wetgeving uitgevoerd wordt het zou al iets zijn!

Zit zelf flink in vastgoed.
Moest men voor investeringen in vastgoed de bestaande belastingen afschaffen (registratierechten, OV en personenbelasting) en in de plaat de werkelijke huurwinst belasten (inkomsten - uitgaven - 'notionele intresten') ik zou niet treuren.

Zeepbel

Dat leidt tot een paradoxale situatie. Als de Belgen door de crisis blijven vluchten in vastgoed, pompen ze de zeepbel steeds voller. Bij de heropleving van de economie is het risico reëel dat de vastgoedmarkt met een knal in elkaar klapt. Dat kan het herstel weer vertragen. Het beste scenario voor woningvastgoed is een rustige heropleving, terwijl de inflatie zachtjes de oververhitting wegvreet. Een sisser, geen knal.
http://scooop.be/blog/vastgoedzeepbel-wordt-groter/
greetz
jempi25

Als je dan op de eerste tekenen van een heropleving moet wachten om de prijzen te zien dalen, dan kan deze generatie jongeren pas kunnen kopen als de kinderen het huis uit zijn. Heropleving zal er het eerste decennium nog niet inzitten vrees ik.

Forumgang(st)ers als Pattataolivia en Patrick1 zitten hier al maanden lang te waarschuwen dat er gouden zaken te doen zouden zijn in de vastgoedmarkt.
...en wat is de realiteit van vandaag?
Mensen met spaargeld krijgen nu de schrik om het hart en kopen appartementen 't allenkante!
Vastgoedzeepbel-implosie Ik denk het (nog) niet

Inderdaad, deze draad loopt nu al meer dan 2 jaar, wie zich heeft laten leiden door diegene die hier een crash verkondigen hebben alvast al 2 jaar gehuurd. Intussen vrezen de mensen de banken nog meer dan 2 jaar geleden, ze hebben dus al 2 jaar huur betaald, gaan 2 jaar ouder zijn als hun lening afbetaald is en gaan nu mogelijk nog meer betalen. Ze kunnen natuurlijk nog wachten, ..., nog 2 jaar, nog 5 jaar, nog 10 jaar, ...

Vastgoed, als men daarmee bedoelt de residentiële markt, kan niet dalen om een aantal structurele redenen. Algemeen gesproken toch; wel zijn er duidelijke verschillen in de types woningen. Probleem is telkens dat die berichten van 'daling' steeds gebaseerd zijn op non-data, om dan de dag nadien al te worden tegengesproken door gezever van Era of andere grote spelers die dan wat praat verkopen. Er is -zeker in Vlaanderen- geen enkele reden bedenkbaar waarom de huizenmarkt in elkaar zal zakken. Ik zie het genoeg in mijn vriendenkring: tekens maar wachten en wachten en... tot we eens een rekensommetje maken. Vastgoed is nu nog het enige waar je risico vrij slapend rijk van wordt, tot spijt van wie het benijdt. Het grootste risico blijven uiteindelijk de socialisten.

evita schreef:Triple Oranje, denk je dat de rente op spaarrekeningen zo een vetpot is ? Die spaarrekeningen worden nu wel door de regering geviseerd hé !

Klopt, en dat is ook een schande. Maar als je je geld in een huurappartement steekt doe je er tenminste nog iets nuttigs mee... En na aftrek van onroerende voorheffing, personenbelasting, nodige herstellingen en renovaties, waardevermindering, betalingen immokantoren voor zoeken nieuwe huurder, en rentmeester kosten hou je daar weinig aan over.

Als het om een eigen woning gaat, en als je ervan uitgaat dat je altijd zowat in dezelfde regio zal wonen (wat voor veel vlamingen het geval is) maakt het eigenlijk niet of je je huis te duur of te goedkoop betaald hebt. Want stel je koopt nu een woning voor x, en binnen 10 jaar is die woning 10% gedaald in waarde en je wil verkopen om een andere woning te kopen in dezelfde regio. Dan zal die andere woning ook 10% gedaald zijn en hetzelfde geldt voor waardestijgingen...