Ik woon ik de noord-west rand, de prijzen zijn zo hoog, om de populatieinstroom uit Brussel tegen te gaan, die is de laatste 10 jaar serieus toegenomen.

josbos schreef:... om de populatieinstroom uit Brussel tegen te gaan...

Het is mogelijk dat dit een gevolg is van de hoge prijzen... maar ik ken geen enkele verkoper die daarom verlegen is

Je bedoeld om het 'plebs' buiten te houden, de instroom in Brussel, en ons land in het algemeen,zal blijven duren.Ik wil je herinneren dat de tijd dat we met 9.50 miljoen inwoners waren, nog geen 30 jaar geleden is. Binnen afzienbare tijd overschrijden we de 12 miljoen inwoners. Brussel trekt een verschillend publiek, van gelukszoekers uit de derde wereld, tot ambtenaren van de Euopese instellingen.
Door de verwachte bevolkingsaangroei van onze hoofdstad, zal de druk op de prijzen er steeds blijven stijgen.

Maar, een nefast gevolg is, dat voor vele mensen, onze hoofdstad onbetaalbaar word, en er steeds meer uitgeweken word naar de Vlaamse rand, steden als Aalst, Ninove, Liedekerke, Dendermonde. Deze steden hebben gemeen, dat ze allemaal een treinverbinding met Brussel hebben. Daardoor stijgt in deze steden de vraag naar betaalbare woningen, meer vraag, zet druk op de prijzen.

Nog even dit, toen ik 62 jaar geleden geboren ben, waren we op aarde met ongeveer 3.50 miljard mensen, vandaag zijn we al met meer dan 7 miljard, toch even over nadenken.

Dat is juist patrick,overal blijft de bevolkingsgroei alarmwekkend stijgen,in sommige regio's meer dan anderen zoals de vlaamse rand rond brussel. En doordat vlaanderen al bijna zo goed als is volgebouwd zal het er zeker nie op verbeteren.De huidige generatie heeft et al zo moeilijk om zonder hulp van ouders een gezinswoning te kopen. Bij de volgende generaties zal de druk alleen maar stijgen omdat het vastgoedpark nie kan volgen met de bevolkingaangroei en meer vraag dan aanbod resoleert onverbiddelijk in stijgende prijzen!
Mss dat er in 2013/2014 een lichte correctie komt, een grote daling zit er nie in volgens mij.

dries 944

http://statbel.fgov.be/nl/modules/publi ... 1-2061.jsp" onclick="window.open(this.href);return false;

Bekijk even bijgevoegde tabel, hij geeft de verwachte bevolkingsaangroei van ons land, per arrondisiment, tot 2061. Je zal er van duizelen. Waar al deze mensen in ons al volgebouwd Vlaanderen gaan wonen, is mij een raadsel.

Jawadde er komen er nu ieder jaar ongeveer 90 000 mensen bij in ons land.Het cijfer zakt wel met de jaren zie ik. Die cijfers zijn hallucinant. Eigenlijk speelt dit probleem heel de wereld rond. Als je die cijfers ziet is het niet verantwoord om meer dan 2/3 kinderen te krijgen per gezin. En met de opwarming van de aarde zullen er nog véél problemen bijkomen,oogsten die mislukken door extreme natte of droogte met voedseltekorten tot gevolg. Toch zeker iets om bij stil te staan!!

vlo schreef:Het is mogelijk dat dit een gevolg is van de hoge prijzen... maar ik ken geen enkele verkoper die daarom verlegen is

Net daarom, vraag en aanbod. Dan spreek ik nog niet van huizen, in de buurt. Huis gezet in 1952, totaal niet gerenoveerd, met vraagprijs van 275 000€ en uitzicht op muur. Ander huis gezet in 1960, deels gerenoveerd, 380 000€. En dan heb ik het nog niet op de enorme kleine bouwgrond het gezet is, 2.5a tot 3a. Het erge is dat deze verkocht worden op korte termijn, zonder dat er maar iets van die prijs af gegaan is. Terwijl ik genoodzaakt zal worden, te moeten verhuizen naar andere oorden (regio Leuven/Limburg), waar de prijzen voor een huis nog aanvaardbaar zijn, of lenen tot mijn pensioen.

recent in de buurt te koop 7 percelen voor gesloten bebouwing: binnen de week alle loten verkocht (en niet aan een bouwfirma). Er is nog altijd véél kapitaal in ons land dat langs de zijlijn klaarstaat

Frisse Freddy schreef:recent in de buurt te koop 7 percelen voor gesloten bebouwing: binnen de week alle loten verkocht (en niet aan een bouwfirma). Er is nog altijd véél kapitaal in ons land dat langs de zijlijn klaarstaat

Andere kant van het verhaal was gisteren nog in het nieuws:

http://www.standaard.be/artikel/detail. ... 1_00524912


De helft krijgt geen lening omdat ze praktisch de volle pot moeten lenen..
Dat moet dan toch een serieus bedrag zijn die maandelijks moet worden afbetaald.

Ja heb het ook gehoord dat ze weiniger leningen toekennen met als gevolg dat er kopers zijn die nog een boete hebben omdat ze niet aan hun geld geraken.
Openbare verkoop onmiddellijk voorschot betalen en binnen de 6 weken totaal saldo betalen.
Als je dan geen lening krijgt????
http://www.standaard.be/artikel/detail. ... 1_00524912
Greetz
jempi25

jempi25 schreef:Ja heb het ook gehoord dat ze weiniger leningen toekennen met als gevolg dat er kopers zijn die nog een boete hebben omdat ze niet aan hun geld geraken.

Daarom dat er in de Compromis-contracten altijd de clausule staat dat het contract vervalt als je geen lening kan krijgen.

Dat is lang niet altijd het geval. Als koper laat je dat er best in zetten want de verkoper zal het standaard zeker niet in steken.

http://ikgabouwen.knack.be/bouwen-renov ... 708007.htm" onclick="window.open(this.href);return false;

Een nadenkertje, een bubbel, of niet, en wanneer omlaag ?

7 keer een gemiddeld jaarinkomen (kosten reken ik even niet mee), zeer duur dus maar Belgie is dan ook geen goedkoop landje. Misschien wel onbetaalbaar voor veel mensen.

Met 21% BTW is wonen (of een eigen woning) dan ook 'n luxeproduct volgens de overheid.
Met de woonbonus koopt men gewoon een woning die eigenlijk meer is dan de standaard die nodig is om te leven.
Hoe meer bonus hoe meer men z'n ideaal gaan opblazen.
Vraag me wat m'n droomhuis zou zijn en ik geef je een antwoord.
Laat me morgen de lotto winnen en m'n droomhuis zal d'er al gans anders uitzien.
Hoe verder men de grenzen laat verleggen hoe verder we ook de grenzen gaan aftasten.

Hoeveel m² woonruimte willen we niet? Is dat nodig?