moneygirl schreef:Deze maand kreeg ik een glazende brochure van zo'n bouwpromotor .. met 10% korting op het volledige aanbod. Promoweken bij de bouwpromotoren, dat had ik nog niet gezien. Betekent voor mij toch dat de huizenprijs onder druk staat

Dat is toch niets nieuws dat je een promo-blaadje in de bus krijgt als ze in de regio een groot project hebben, is toch altijd zo geweest?
Ik heb het nooit anders geweten, het is nu wel zo dat meer en meer aannemers intussen zelf gronden opkopen en zelf bouwpromotor spelen.
@ JohnnieWalker: Ik denk dat er over 10 jaar mogelijk meer mensen zijn die in de BEN-woningen niet meer wil gaan wonen. Kan nooit gezond zijn...

@FF. Het is niet nodig om je woning vandaag al aan de BEN norm te laten voldoen. De norm wat betreft isolatie blijft namelijk gelijk met de huidige norm. De verstrenging komt voornamelijk uit hernieuwbare energie de volgende jaren.

Ik ben akkoord dat jouw woning uit 2008 ook voldoende is, je overtreft namelijk nog steeds ruim de haalbare energie-efficiente van een gerenoveerde, en veel te grote woning, uit de jaren 70. (wat ben je namelijk met 4 slaapkamers als de gezinnen steeds kleiner worden?)
Een recentere woning zal op langere termijn veel meer zijn waarde behouden ten opzichten van de oudere woningen die men hier aanprijst.

@spruitekop. Wat is er dan ongezond aan een BEN woning?

Als we meer van thuis uit gaan moeten werken gaan we daar ook ruimte voor moeten voorzien, en dan worden de 2 extra slaapkamers misschien 2 bureau's. Op die manier kan je nog meer gaan aftrekken van de belastingen.

Frisse Freddy schreef:Kreeg daarnet volgende link doorgestuurd.µ
http://www.matexi.be/nl-be/home/te-koop ... tab/living" onclick="window.open(this.href);return false;

Kunt ook opteren voor een 13 in een dozijn woning van een bouwpromotor.
378K voor een HOB excl kosten (!). Zit je rond de 450K voor een HOB die lijkt op alle andere woningen in de straat. Allemaal 't zelfde gevelsteentje en brievenbusje;.. als het donker is vergis je je wel eens van huis denk ik dan?

Om het grof te zeggen, 450K voor een sociale woning (want zo lijken die wijken toch?) is belachelijk. Het mag nog E-peil ik-weet-niet-hoe-weinig-zijn
En alle wagens moeten buitenslapen omdat door het gebrek aan plaats in die huisjes, de garages gebruikt worden als opbergruimte en washok.

wij wonen in zo'n wijk; 10 jaar geleden gekocht; was toen ongeveer 250.000 EURO (inclusief BTW en registratierechten) voor GB. Op zich wel tevreden van en wij voelen ons geen halve OCMWklanten;
Waarom koopt een mens zoiets? Tja, snel beschikbaar; weinig tijd om zelf alles te regelen; wantrouwen tov bestaande woningen (verborgen gebreken,...);...
Wat een andere poster aanhaalt inzake weinig privacy klopt wel; je moet niet in je blootje in je tuin liggen ;
Grote voordeel: quasi allemaal jonge gezinnen, dus ideaal voor de kinderen;
Ik heb er geen spijt van, maar voor mij stond wel vanaf het begin vast dat het een "tijdelijk" (versta: 10 à 20 jaar) tussenstation is;

Het grote voordeel aan zo'n verkavelingen is dat er geen doorgaand verkeer is in die straten, vrijwel enkel bewoners en hun bezoekers (of soms eens een ijskar) Maar het geeft de ouders toch vaak een geruster gevoel als ze op de straat (binnenplein) spelen. En met de fiets ben je uit zo'n verkaveling wil ben je d'er meestal snel uit met de fiets door de aangelegde fietswegels tussen de woningen. Dat is één van de grote voordelen aan zo'n verkavelingen vind ik. My 2cts.

Prijzen kustappartementen herstellen

In de eerste helft van 2015 waren er 6,5 procent meer transacties dan in dezelfde periode vorig jaar, die toen vrij kalm was. In april en mei bleef het aantal transacties ongeveer op het niveau van vorig jaar, maar vooral juni was druk, met 18 procent meer transacties dan in juni 2014, meldt de Federatie van het Notariaat. De stijging over het tweede trimester was groter in Brussel (+5,7%) en Wallonië (+10,5%) dan in Vlaanderen (+3,8%).

In het algemeen stegen de prijzen van woonhuizen met 1,6 procent. De gemiddelde prijs van een woonhuis in ons land is nu 236.362 euro. De gemiddelde prijs van een appartement bleef zo goed als stabiel en beloopt nu 204.751 euro.

Wie spaart voor een huis was er de eerste helft van 2015 weer aan voor de moeite.

Daling of stagnatie was inderdaad van korte duur. Ondertussen blijven de krotten de deur uitgaan.

Heeft zeker ook te maken met de financiële crisis. Wie nu nog wat centen heeft koopt 'n nieuwe auto (we zagen het in Griekenland... alles gaat er slecht maar de autoverkopen pieken), wie veel centen heeft koopt vastgoed. Wie wil z'n centen nu bij de banken zetten?
De believers van de bankgarantie hollen natuurlijk naar een spaarrekening.

Frisse Freddy schreef:Kunt ook opteren voor een 13 in een dozijn woning van een bouwpromotor.
... Allemaal 't zelfde gevelsteentje en brievenbusje;.. als het donker is vergis je je wel eens van huis denk ik dan?

Inderdaad, met alle gevolgen van dien:
http://www.washingtonpost.com/local/lou ... story.html" onclick="window.open(this.href);return false;

Spruitekop schreef:Wie spaart voor een huis was er de eerste helft van 2015 weer aan voor de moeite.

Allen die minder dan 3.722,24 gespaard heeft dan toch

Ik heb trouwens het afgelopen jaar nog intrest opgestreken tegen een hoger percentage en heb zelfs nu het grote deel bij PSA Bank staan aan 1,7% (0,2% + 1,5% getrouwheidspremie nog) louter abstract ter vergelijking.

Wanneer je de huur mee in rekening brengt wordt het ander verhaal waarvan je de uitkomst enkel op het einde kent. Wat ik wel merk, enkele jaren terug gingen velen een lening aan op 30 jaar, als je intussen extra gespaard hebt en nu leent op 25 jaar ben je op het einde van de rit alleszins sneller rond

Ondertussen woon je wel nog thuis of moet je huren. Een (eerste) huis kopen is meer dan een rekensommetje.

Spruitekop schreef:Wie nu nog wat centen heeft koopt 'n nieuwe auto (we zagen het in Griekenland... alles gaat er slecht maar de autoverkopen pieken), wie veel centen heeft koopt vastgoed.

Een nieuwe auto deprecieert nog sneller dan de Russische Roebel recent of een potentiële Griekse Draghme in de toekomst. Op de eerste dag ben je al direct 10-20% kwijt.

Frisse Freddy schreef:Ondertussen woon je wel nog thuis of moet je huren. Een (eerste) huis kopen is meer dan een rekensommetje.

Klopt volledig. Vele factoren spelen mee, zowel in het voordeel van kopen als huren. Het is alleszins al mooi meegenomen dat ik goed kan rekenen.

Blijft wel dat wie de vorige jaren gokte op een sterke daling van de huizenmarkt en daarom de aankoop van zijn/haar huis jaren heeft uitgesteld enorm bedrogen uitkomt...

en loopt door de verlaging van de woonbonus 20.000 EURO mis,
daar moet je toch al enkele jaren voor sparen