Ik heb dit draadje nooit gevolgd maar vind het begrijpelijk dat het ingehaald is door het beursdraadje. Wat kun je over vastgoed blijven schrijven? Alle meningen zullen nu wel geventileerd zijn zeker? De beurs verandert elke dag maar vastgoed niet.

Yaris,

Het zegt volgens mij wel iets.

Het beleggers klimaat is veranderd. Aandelen waren sinds 2008 een hele tijd onbespreekbaar geworden wegens teveel risico. België ontsnapte toen aan de crash van de vastgoed prijzen en daardoor leek vastgoed een betere en zogezegd veiligere investering dan in aandelen.

De pudeur om in aandelen te stappen lijkt me al een tijd volledig verdwenen. Men durft weer volop voor risico gaan. Met de bedenking dan of velen wel weten wat dit risico dan juist inhoudt.

Ik durf er geld op inzetten dat als we nu in echte berenmarkt zouden zitten, dat dan vastgoed nog steeds veel populairder zou zijn dan de beurs.

Wel deze bedenking (die iemand anders hier ook ooit heeft ge-opperd). In het draadje 'De Beurs vandaag' wordt alles ingesmeten wat maar enigszins met aandelen te maken heeft. Dat maakt het op zich al 'meer uitgebreid'.

Maar niettemin, ik vind wel dat dit iets zegt over de mentaliteit van de hedendaagse bezoeker van spaargids.be . Voor mij is dit geen toeval.

pisa schreef:...Het topic dat jarenlang het populairste was van Spaargids 'Vastgoed' is nu al een tijdje ingehaald door 'De beurs vandaag'. Dit laatste heeft nu al +/- 50.000 views meer dan het eerste. ...

Als je bij 'Vastgoed' alle reacties van de GVV-gerelateerde en bouwpromotor draden optelt, dan ban ik niet zeker dat 'De beurs vandaag' het nog haalt. Het is inderdaad maar zoals je het bekijkt.

Dan moet je ook alle draadjes over aandelen bij het beursdraadje optellen. Maar goed, het is geen wedstrijd om de grootste te zijn.

@Yaris: inderdaad. En ook alle +1's en andere onzinnige commentaren (zoals deze) aftrekken....

Jouw commentaar doet me denken aan die stickers met reclame voor Humo: "Dank zij Humo staat hier geen andere onzin".

pisa schreef:Ondertussen op kousenvoeten stilletjes gebeurd:

Het topic dat jarenlang het populairste was van Spaargids 'Vastgoed' is nu al een tijdje ingehaald door 'De beurs vandaag'. Dit laatste heeft nu al +/- 50.000 views meer dan het eerste. Er zijn ook al meer dan 200 reacties meer.

Men kan dit interpreteren zoals men wil.

optibear zal dit alvast wel kunnen smaken

Met dien verstande dat het aantal transacties van vastgoed stijgt en de transacties op de beurs dalen.

De roverheid heeft nu iedereen bijna in vastgoed gejaagd, velen een 2de woning (jaren 60 krot) of nieuw appartement gekocht tegen belachelijk hoge prijzen. Tijd om ze te gaan plunderen. Belasting op huurinkomsten en belasting op meerwaarde bij verkoop (ongeacht duur), altijd prijs, huur of op de verkoop. Sommigen zullen onder water zitten en anderen kunnen niet verkopen wegens lening. Rendement 0 in tegenstelling tot het beloofde van de IMMOrelen die natuurlijk ook de toekomstige meerwaarde in hun beloofde rendement verrekenen.

Er zijn gerenoveerde "krotten van de jaren 60" die in betere toestand verkeren als de meeste jaren 90 woningen.

http://netto.tijd.be/vastgoed/Haal_voor ... 1462692956

Lenen om te beleggen, bulletkredieten, doet bij mij een belletje rinkelen...
Het kaartenhuisje zal binnenkort wel instorten.

Is het u ook al opgevallen dat de gronden / huizen op openbare verkopen vaak door de immorelen (in onderlinge afspraak) opgekocht worden om dan vervolgens aan een veel hogere prijs weer te koop te stellen.

http://netto.tijd.be/service/getuigenissen
Bent u de trotse eigenaar van een huis of appartement dat u verhuurt? Geeft u kotstudenten onderdak of investeerde u –met het oog op uw oude dag- in een assistentiewoning of seniorenflat? Netto zoekt mensen die willen getuigen over hun vastgoedbelegging. Wat was uw motivatie? Heeft u spijt van uw investering of bent u tevreden? Elke getuigenis is welkom. We contacteren u op voorhand als we uw getuigenis graag willen publiceren in ons Nettomagazine van 3 september.

Kan iemand me helpen met volgend probleem?

Verkoop appartement. Bij de compromis levert de syndicus documenten aan mijn notaris. Wij ontvangen hiervoor de factuur en betalen die. De akte wordt binnenkort getekend en de syndicus levert aan de notaris van koper nieuwe documenten aan. Wij ontvangen hiervoor terug een factuur. Is dit correct of probeert de syndicus hier munt uit te slaan?

Normaal is de leveringsplicht van syndicusdocumenten voor rekening van de verkoper.
Als het 2x dezelfde documenten zijn zou ik dat niet een tweede keer betalen. Normaal gaat het toch alleen over verslagen van de laatste 3 vergaderingen, kastoestand, eventuele achterstallen voor jouw kavel, stand van het reservefonds.
Ik heb 2 weken geleden een akte gehad en bij die verkoop heeft de syndicus aan mijn notaris gemeld dat de documenten reeds opgevraagd werden ten tijde van de compromis en er kosten zouden zijn als deze een 2de keer aangeleverd dienden te worden. Dus ik vind om eerlijk te zijn dat indien het over dubbele levering gaat jouw notaris de documenten had mogen doorleveren aan notaris koper. Los van het feit dat notaris koper toch ook moet weten dat tegenwoordig zowat àlle documenten reeds bij de compromis opgevraagd werden.

Gebeld met de syndicus.
Eerste keer zijn documenten die nodig zijn voor het opstellen van de compromis.
Basisakte, statuten, laatste verslagen AV.

Tweede factuur zijn documenten met info over eventuele achterstallen, toestand reservefonds.

Het zal dan wel allemaal wettelijk zijn zeker...

2016 was het beste jaar ooit qua verkoop op de Belgische vastgoedmarkt

http://www.standaard.be/cnt/dmf20170117_02679211