Vastgoed
TIP
Gebruik de spaargids tools effectenrekening vergelijken
- private banking
Re: Vastgoed
Als ik mij goed kan herinneren, betaal je geen PB als je door sociale redenen niet in je woning woont (bijvoorbeeld doordat je in een rusthuis verblijft. Dan betaal je ook geen PB bij handelshuur).
Is er niet zoiets als de woning te huur en te koop staat dat je geen PB moet betalen, in bijzondere gevallen? Of heeft dat dan weer betrekking op de OV?
Ik zou deze antwoorden kunnen googlen, maar geen tijd :-)
Is er niet zoiets als de woning te huur en te koop staat dat je geen PB moet betalen, in bijzondere gevallen? Of heeft dat dan weer betrekking op de OV?
Ik zou deze antwoorden kunnen googlen, maar geen tijd :-)
-
Woz
Re: Vastgoed
Binnenkort heb ik zelf een deel van een woning die verhuurd wordt. Dit vooral ter diversificatie; voor als er iets met 'het geld' gebeurd.
Ik heb ook wat zitten rekenen, Met 2% jaarlijkse waardevermeerdering en 2% netto huurinkomsten ben ik tevreden, meer verwacht ik er niet van.
Ik heb ook wat zitten rekenen, Met 2% jaarlijkse waardevermeerdering en 2% netto huurinkomsten ben ik tevreden, meer verwacht ik er niet van.
Re: Vastgoed
Dan stel ik me vooral de vraag, ben je met dat rendement tevreden als je daar ook de risico's tegenover ziet? Bv. een huurder die telkens te laat betaald, of zelfs niet betaald. Kosten die gepaard gaan met je eigendom, ...Woz schreef: ↑2 februari 2018, 11:31 Binnenkort heb ik zelf een deel van een woning die verhuurd wordt. Dit vooral ter diversificatie; voor als er iets met 'het geld' gebeurd.
Ik heb ook wat zitten rekenen, Met 2% jaarlijkse waardevermeerdering en 2% netto huurinkomsten ben ik tevreden, meer verwacht ik er niet van.
Ben je dan niet beter af om op de dips in GVV's te stappen? Je dividendrendement ligt iets hoger dan 2% en met wat geluk doet ie er elk jaar een paar procent bij. Zonder dat je die 'stress' moet ondergaan van een fysiek pand dat je eigenhandig verhuurt.
Re: Vastgoed
Tenzij je echt een groot vermogen hebt lijkt me dat belachelijk weinig voor het risico dat je neemt. Netto komt dat uit op < 4%, want er werden registratiebelasting e.d. betaald bij aankoop. Is dat een rendement met of zonder lening?
-
Woz
Re: Vastgoed
Geen lening.
Het gaat over een schenking. Ik mocht kiezen tussen cash of deel van een woning. Ik heb gekozen voor de woning om te diversifiëren. Ik heb nog (relatief) veel cash dat ik zou willen gespreid beleggen maar daar gaat redelijk wat tijd over en er zit ook een psychologisch kantje aan.
Voor op de langere termijn ben ik ook van mening dat de woning strategisch goed gelegen is.
Het gaat over een schenking. Ik mocht kiezen tussen cash of deel van een woning. Ik heb gekozen voor de woning om te diversifiëren. Ik heb nog (relatief) veel cash dat ik zou willen gespreid beleggen maar daar gaat redelijk wat tijd over en er zit ook een psychologisch kantje aan.
Voor op de langere termijn ben ik ook van mening dat de woning strategisch goed gelegen is.
Re: Vastgoed
Mocht ik kunnen kiezen tussen cash of een (deel van de) woning, dan koos ik voor cash. Ik ben van mening dat je op termijn een meerwaarde uit cash haalt, meer dan uit die woning.
Re: Vastgoed
aan een woning via schenking zit meestal een emotioneel of nostalgisch kantje hé (huis van de grootouders, tante,...)
Re: Vastgoed
Iemand ervaring met modulair houtbouw? Bv newcraft?
Re: Vastgoed
Ooit in een Netflix aflevering zo'n project met CLT gezien.
Lijkt me een zeer ecologisch en toekomstgericht bouwmateriaal.
Er is volgens mij in België veel nood aan meer modulaire gebouwen op deze manier dan de kakofonie aan eigen stijlen die ons landschap momenteel vult.
Maar ik denk dat je met je vragen best de newcraft kijkwoning eens bekijkt.
Mijn voornaamste zorg als ik het concept zie, is het gebrek aan thermische massa (hout tov steen), dit in combinatie met stevige isolatie en enkele ramen die veel zonlicht ontvangen zal leiden tot een woning die bij zonlicht heel snel opwarmt.
De ramen op de newcraft website zien er wel eerder klein uit qua oppervlakte, dus dat kan meevallen. Maar de ruimte voor technieken is wellicht ook heel beperkt (minimale ruimte voor ventilatie, en koeling zal zeker niet voorzien zijn).
72% aandelen, 19% obligaties, 9% cash
Re: Vastgoed
Qua indeling is het niet ideaal maar zoek vooral info over de kwaliteit en duurzaamheid van deze huizen. En of het een betere investering is dan een appartement.reteiP schreef: ↑26 februari 2018, 08:48Ooit in een Netflix aflevering zo'n project met CLT gezien.
Lijkt me een zeer ecologisch en toekomstgericht bouwmateriaal.
Er is volgens mij in België veel nood aan meer modulaire gebouwen op deze manier dan de kakofonie aan eigen stijlen die ons landschap momenteel vult.
Maar ik denk dat je met je vragen best de newcraft kijkwoning eens bekijkt.
Mijn voornaamste zorg als ik het concept zie, is het gebrek aan thermische massa (hout tov steen), dit in combinatie met stevige isolatie en enkele ramen die veel zonlicht ontvangen zal leiden tot een woning die bij zonlicht heel snel opwarmt.
De ramen op de newcraft website zien er wel eerder klein uit qua oppervlakte, dus dat kan meevallen. Maar de ruimte voor technieken is wellicht ook heel beperkt (minimale ruimte voor ventilatie, en koeling zal zeker niet voorzien zijn).
Re: Vastgoed
https://www.hln.be/geld/economie/-huurp ... ~acc8aca2/
De eerste barsten in de vastgoed/verhuurbubbel?
De eerste barsten in de vastgoed/verhuurbubbel?
Re: Vastgoed
Komt louter door de goedkope leningen van de voorbije jaren. De goedkope intrestvoeten en het hefboomeffect van een lening, maken het des te interessanter om te investeren in vastgoed. Kbc spreekt al van een rentestijging tot 0,8% tegen eind dit jaar. Het artikel zegt het zelf, de vraag is hoger dan het aanbod. Hogere intrest, betekent minder beleggen in vastgoed, maar ook meer huurders. Er zal altijd een verhuurmarkt blijven.Davy V schreef: ↑26 februari 2018, 12:40 https://www.hln.be/geld/economie/-huurp ... ~acc8aca2/
De eerste barsten in de vastgoed/verhuurbubbel?
-
Spruitekop
- VIP member
- Berichten: 5965
- Lid geworden op: 07 apr 2008
- Contacteer:
Re: Vastgoed
Dit draadje maar eens even weer reanimeren.
Als je de prijzen van ons vastgoed vergelijk met die bij onze Zuiderburen, dan vergelijken we wel appelen en peren.
In de binnenstad van Marseille storten gebouwen in waar je bij staat: “Onze huizen vallen als dominostenen”
Als je de prijzen van ons vastgoed vergelijk met die bij onze Zuiderburen, dan vergelijken we wel appelen en peren.
In de binnenstad van Marseille storten gebouwen in waar je bij staat: “Onze huizen vallen als dominostenen”
Banken zijn instellingen opgericht voor en door oplichters waarvoor in de penitentiaire instellingen geen plaats meer is.
Sta op uw rechten: Betaal enkel in CASH!!
Sta op uw rechten: Betaal enkel in CASH!!
Re: Vastgoed
Verdorie
Ze hebben ons weer voor de zot gehouden, de leningen zijn geen 0,8 gestegen zoals beweerd.
Ze hebben ons weer voor de zot gehouden, de leningen zijn geen 0,8 gestegen zoals beweerd.
-
Adriaantje
- Newbie
- Berichten: 12
- Lid geworden op: 22 nov 2018
Re: Vastgoed
ik vind het totaal fout om met onderwepen die maanden/jaren geleden zijn, en totaal niet meer relevant zijn, hier op de proppen te komen. Dat wil eigenlijk zeggen "ik weet niet meer wat zeggen, maar ik sta graag in de belangstelling"