Meningen zijn blijkbaar verdeeld over kopen/verkopen.

Men zegt al 15 jaar dat de vastgoedsector gaat ineenstorten. Ooit zal dat wel eens gebeuren.
Misschien is dat morgen, misschien is dat pas in 2050...

Als je je droomhuis hebt gevonden, het kunt betalen, waarom zou je er dan niet voor gaan?

Huizen zijn te duur. Einde discussie. Tweeverdienders met hoge weddes en universitaire diploma's kunnen nu al niet meer kopen vanwege de prijzen. Natuurlijk willen huiseigenaars niet toegeven dat hun huizen te duur zijn = ze willen ze immers zelf ooit nog verkopen.

Alle internationale studies geven aan dat de Belgische vastgoedprijzen ongeveer 50% overgewaardeerd zijn. Hebben die top-economen daar dan geen verstand van?

OK, ik hoor een argument dat mensen vroeger alleen werkten, en nu met twee, waardoor ze meer kunnen lenen en dus de prijzen logischerwijs ook wat mogen stijgen. Dat klopt. Logisch zou dus zijn dat de prijzen stijgen naar evenredigheid met wat mensen nu met twee meer verdienen dan alleen. Maar mensen moeten nu ook al veel ZWAARDER lenen en op 30 jaar waardat het vroeger 20 jaar was. Niet logisch dus

Is de oplossing dan om nog 5-10-15-20 jaar te huren hopende op die crash? Is ook weggesmeten geld. Feit is gewoon dat als je niet hebt gespaard en/of je niets van thuis uit hebt gekregen het kunt schudden om een deftige woning te vinden.

Onze situatie, mijn vriendin en ik hebben 7 jaar gespaard door thuis te blijven wonen. Iedere maand elks 400 euro sparen levert na die 7 jaar serieus wat spaargeld op hoor. En nee wij hebben geen geld gekregen van thuis uit.
Maar ja, iedereen die nu stopt met school wil onmiddellijk een eigen woning, en liefst één waar geen werk meer aan is.

Een klein waar gebeurd verhaaltje uit een typisch Vlaams dorp, van de verkoop van een huis !

Een zonnige zaterdagmiddag in een typisch Vlaamse nieuwbouw verkaveling. De ene doet zijn gras af, de andere scheert zijn haag, een derde leest rustig zijn krant bij een lekker wijntje op zijn terras.

Plots wordt de hele straat opgeschrikt door luid getoeter. Twee oude oude aftandse busjes, met gordijntjes aan de zijruiten, rijden met veel kabaal de stille straat binnen. Uiteindelijk stoppen ze aan het laatste huis, de clacsons gaan als gek.

Iedereen in de stille straat kijkt verbouwereerd, hoe een heleboel kinderen van vreemde komaf, en enkele volwassenen waaronder enkele bejaarden uitstappen en in de woning verdwijnen.

Iedereen vraagt zich af wat die aftandse busjes met dat vreemd volk hier komt doen.

Enkele uren later verlaten de busjes onder luid geclacsoneer de straat, de kinderen zwaaien naar de buren, terwijl de busjes de straat uitrijden.

Marie, oud maar kranig, maar vooral doodnieuwsgierig belt aan bij het bewuste huis, en vraagt aan Pol de eigenaar wat dat vreemd volk hier kwam doen. Wel Marie,zegt Pol, je weet mijn huis staat te koop, en deze twee families,met grootouders, en acht kinderen hebben een goed bod op mijn huis gedaan.

Marie wordt bleek tot achter haar oren, en nog geen uur later weet men al straten ver het nieuws.

De buur van Pol, die niet van vreemdelingen houdt om het zacht uit te drukken, krijgt haast een hartinfarkt als hij het nieuws hoort,
en zegt tegen zijn vrouw. Over mijn lijk, geen vreemdelingen naast mijn deur. Vraag aan onze buur hoeveel hij vraagt voor zijn huis, ik zal onze dochter helpen, en dan komt het goed.

De vrouw gaat naar Pol en vraagt hoeveel hij vraagt voor zijn woning, wel zegt Pol als je meer betaald dan die busjes met kinderen, verkoop ik uiterard aan jullie.

De buur koopt Pol zijn huis, voor een ferme prijs, maar ja, je moet er iets voor over hebben om rustig te wonen.

Jaren later, Pol zit op cafe en heeft een pint te veel op,en verteld.

Ik wou mijn huis verkopen, en mijn buur waarmee ik al jaren in ruzie lig de loer van zijn leven draaien. Ik vroeg aan twee collega's op het werk om op een zaterdagmiddag te komen taart eten met hun hele familie en kinderen. De enige voorwaarde was dat ze luid toeterend moesten toekomen en vertrekken met hun busjes.Ik besefte dat heel de buurt zou nieuwsgierig zijn, en mijn buur die geen vreemdeling kan rieken op kilometers afstand het meest. Toen zijn vrouw dan kwam vragen hoeveel ik wou voor mijn huis was mijn dag helemaal goed, ik heb hem dik laten betalen, en ik heb er nog dagelijks plezier in.

Zo zie je maar, dit is het leven.

misschien pas ik deze zelfde truc ooit ook eens toe ... tis echt een goei

Prima verhaal!
Héél goed!
Toppie!
greetz
jempi25

Inderdaad, hilarisch verhaal. Of zoiets veel zou lukken betwijfel ik maar het is in sommige gevallen zeker het proberen waard.

Deze ochtend gehoord op de trein van een paar goede kennissen. Huurprijs voor een oud, klein en megaslecht geïsoleerd appartment in schaarbeek: te beginnen aan 650 euro. Als ik het goed begrepen heb, spraken we over 40 m2. Als er zotten zijn die een fortuin willen betalen voor een krot te huren in schaarbeek, moet je ook geen mirakels verwachten inzake de vastgoedprijzen.

@ Patrick: zo geniaal! Echt ook wel zo typisch vlaams, hé. Direct afprinten en archiveren in mijn kast als ik ooit vastgoed wil verkopen.

@optibear: voor die prijs huur je een nieuwbouw, ook in Schaarbeek. (waarvan de aankoopprijs min 200.000 EUR zal zijn).

@ Verhaal verkoop huis, velen vragen zich af of het waar is, door mij gisteren gepost in deze rubriek.

Het is een waar gebeurd verhaal, zo uit het leven gegrepen.

Het laat ons even nadenken.

We zijn toch de beste van de klas yve leterme, de besten in het liegen en bedriegen.
Hier nog wat meer goednieuwsshow vanuit België.
http://www.hln.be/hln/nl/943/Consument/ ... 2002.dhtml" onclick="window.open(this.href);return false;

http://ikgabouwen.knack.be/bouwen-renov ... 053518.htm" onclick="window.open(this.href);return false;

Davy V. sprak hierboven over de bouw van studentenkoten.
Ik ken enkel Gent vrij goed qua koten, doch nieuwbouw voor koten gebeurt daar toch niet. Wel beetje renovatie van oude gebouwen totdat men een ok haalt om als studentenkamer in aanmerking te komen. Denk dat in Gent de prijzen schommelen tussen de 250 en 350 euro (zonder kosten voor vuilniszakken, internet, verwarming, electriciteit... reken op 700 euro per jaar)
Nu zag ik bij een vastgoedkantoor een pre-sale aanbod staan van enkele appartementen in omgeving Kouter Gent. Apppartementen van bouwjaar 1970 en oppervlakte 70 m2.(appartementsblok van 7 verdiepingen)
Toen ik dacht hier een koopje te kunnen doen en dit aan te kopen voor één van mijn studenten (die in Gent zit en op kot is) was ik rap op mijn nummer gezet: Bij een pre-sale geeft men dus een enveloppe af met een bod tijdens de "kijkdag"... er is enkel een richtprijs die een soort "vanaf prijs" is... dus lager en je mag het vergeten.
Vanafprijs: 225.000 euro, voor een appt. van 70 m2 uit 1970. (kosten qua syndic of zo werden niet vermeld).
Ik hou het maar op het maandelijks betalen van de kothuur....

http://www.nieuwsblad.be/article/detail ... 10729_3196" onclick="window.open(this.href);return false;

http://www.vastia.be/nl/tekort-aan-stud ... -en-leuven" onclick="window.open(this.href);return false;

http://www.brugge.be/internet/nl/conten ... tudent.htm" onclick="window.open(this.href);return false;

http://www.gva.be/regio-antwerpen-stad/ ... ren-2.aspx" onclick="window.open(this.href);return false;