@ predah


Eerst een rechtzetting: Ik heb nergenns geschreven dat je moet wachten om een huis aan te kopen, dat moet ieder voor zichzelf uitmaken.

Ik probeer alleen een analyse te maken,

De mens is van nature uit een kuddedier, we zijn volgers van elkaar, is de mode dit jaar, bijvoorbeeld paars en korte rokken, dan zullen velen, de massa, deze trend volgen !

Dit geldt ook voor de huizenprijzen: Als de maasa gaat verwachten dat er een daling komt, dan zullen ze hun aankoop uitstellen, wachtende op lagere prijzen, waardoor je een zelfvoedend effect krijgt, door een gebrek aan kopers, zal de verkoper eerder vroeg dan laat, zijn prijs moeten laten dalen.

Een tweede punt is, de economische crisis slaat toe in Europa. Een belangrijke barometer is de autoverkoop. In Italié en Frankrijk zakte de autoverkoop sinds begin dit jaar met 21 %. En de situatie verbetert niet. In maart lagen de verkoopcijfers in Italié en Frankrijk al een kwart lager. Tijdens het eerste kwartaal zakte de autoverkoop bij ons met 13 %.
Je kan het volledige artikel lezen in "De Standaard" van vandaag.

De autoverkoop is een belangrijke barometer hoe het met de economie en het vertrouwen van de consument gestelt is. Heeft de consument vertrouwen in de toekomst, en draait de economie goed, en is het zelfvertrouwen van de consument hoog, dan zal hij/zij het geld laten rollen. Is de consument echter onzeker over de toekomst houdt hij/zij de vinger op de knip, gaat meer sparen, minder uitgeven, waardoor de economie gaat krimpen, jobs verdwijnen enz. enz.

Cruciaal is dus, hoe gaat de gemiddelde consument/koper reageren ? Durft hij/zij niet kopen, of verwachten ze een prijsdaling, of beiden, van de huizen, dan krijg je een neerwaardsre spiraal.

Ook ik heb geen glazen bol !

Wat denken jullie van de prijzen de komende jaren?

Enkel stemmen.Discussies kan men verder voeren in dit topic.

vastgoed-stijgt-steeds-t10406-735.html#p116631" onclick="window.open(this.href);return false;

Misschien kan de Webmaster deze 2 topic's samenvoegen?

prijs-vastgoed-t12806.html#p116632" onclick="window.open(this.href);return false;

In bovenstaand topic kan je uw stem uitbrengen wat betreft stijging vastgoed.

Misschien kan de Webmaster deze 2 topic's samenvoegen?

Topics zijn samengevoegd. Echter is de poll verdwenen. Kan je mij die eens doorsturen via pb? Dan pas ik het eerste bericht van dit topic aan zodat er hier toch nog een poll verschijnt

Poll staat online. Ik heb ingesteld dat er gedurende 100 dagen kan gestemd worden.

Predah schreef:Stel dat je 5 jaar hebt gehuurd aan 750/maand = 5 x 9000 euro = 45000 euro, dan moet er toch al een serieuze prijsdaling komen. En dan vergeet je de hypotheekaftrek nog...

Da's niet helemaal een eerlijke vergelijking: wonen in een "eigen" huis (eerder: het huis v/d bank), is namelijk ook niet gratis. Onderhoud, herstellingen, KI, verzekeringen... Dan ook nog eens interesten die je aan de bank betaalt (zeker als je voor 25 of 30 jaar moet lenen), schuldsaldoverzekering, etc. Dat zijn allemaal kosten die je niet hebt als je blijft huren.

Was er overlaatst geen artikel verschenen die het verschil tussen kopen en huren minimaliseerde (test aankoop?).
Dat op het einde van de rit uiteindelijk de huurder voordeliger uitkwam qua woonkost ... natuurlijk heeft deze dan wel geen dak boven zijn hoofd maar ja ...
Hoeveel ouderen zijn er niet die in een aftands huis wonen terwijl deze in nieuwstaat was aangekocht?

http://ikgabouwen.knack.be/bouwen-renov ... ends-NL-nl" onclick="window.open(this.href);return false;

Heb toch nog geen spijt dat ik vorig jaar mijn huis kocht (al hoop ik dat de woonbonus blijft).

Als bijna dertiger zocht ik in de vijver tussen 225k-275k.
Ik kan mij moeilijk voorstellen dat dezelfde soort huizen plots tss 175 en 225 te koop zullen staan.
Iedereen berekent in functie van zijn inkomen wat hij kan besteden aan een lening.

http://kanaalz.knack.be/" onclick="window.open(this.href);return false;

realisticview schreef:Was er overlaatst geen artikel verschenen die het verschil tussen kopen en huren minimaliseerde (test aankoop?).
Dat op het einde van de rit uiteindelijk de huurder voordeliger uitkwam qua woonkost ... natuurlijk heeft deze dan wel geen dak boven zijn hoofd maar ja ...
Hoeveel ouderen zijn er niet die in een aftands huis wonen terwijl deze in nieuwstaat was aangekocht?

Of het goedkoper is geloof ik niet direct,hangt natuurlijk af van de omstandigheden. Ben momenteel alleenstaand, geen kinderen en op mijn 45ste zat ik ineens zonder woning en moest toen de keuze maken tussen huren of kopen. Had weinig geld gespaard en dus gekozen voor te huren. Moet zeggen dat ik een voordelige huurprijs betaal en een prima relatie heb met de huisbaas. Heb ondertussen nog wat kunnen sparen en zoals altijd al gepland op mijn 60ste met pensioen kunnen gaan. Had allemaal niet gekund als ik toen nog gekozen had om een eigen woning te kopen en een huis neem je niet mee in je graf. Een contente huurder.

Wat de marktprijzen betreft, die zijn jarenlang blijven stijgen en in het verleden zijn er ook al serieuze correcties geweest, dacht aan de jaren zeventig.

Beste HAGO;
Wat ga je doen als je plots als 80 jarige uit je huis gezet wordt, zoals een kennis van ons. Naar een rusthuis kan ze niet (ze is nog veel te goed, veel te gezond) een ander huurhuis of appartement dan maar, maar niemand wil nog verhuren aan haar omdat ze te oud is.Een service flat heeft lange wachtlijsten en is ontzettend duur (hier 35 a 40€per maand, wie kan dat betalen) Ik veronderstel dat ze dan maar onder een brug moet gaan slapen zeken.

Ik wil gerust een service flat huren aan 40 euro per maand

Afgezien van het aspect Dood, wat is het probleem met iemand van 80 jaar? Weinig kans met 80 -jarigen dat ze de boel beginnen af te breken of op het koertje van de rijwoning onverdoofde schapen de keel oversnijden.

Mensen doen soms toch graag echt moeilijk.

Benidorm bastards nooit gezien?