Ik heb effectief de helft WDP verkocht. Laatste dagen fors gestegen. Ga er waarschijnlijk Montea mee kopen.

Blackbelt schreef:

jens_dev schreef:Vergelijking van de waardering
http://cf.datawrapper.de/QJI6I/2/" onclick="window.open(this.href);return false;

Ik heb Cofinimmo en WDP.

Bij WDP maak ik me wel zorgen over de waardering die nu 47% bocen de intrinsieke waarde ligt. Bij Cofinimmo is het zelfs 3% er onder.

Kan iemand daar een verklaring voor geven? Is dit het moment om WDP op een top te verkopen?

Lees onderaan het artikel (van aug 2014) de voorlaatste paragraaf van de conclusie: volgens Gert De Mesure is WDP, ondanks de sterke stijging in 2014, niet echt duur te noemen; hij heeft helemaal geen probleem met de hoge premie versus de intrinsieke waarde... de hoge premie is het resultaat van het hoge rendement op eigen vermogen:
http://cms6.proximedia.com/files/62049/ ... 14_aug.pdf" onclick="window.open(this.href);return false;

Opm: op het moment van het artikel noteerde WDP wel aan een koers van 56,85€...

Heeft er nog iemand een link naar een een goed vergelijkend overzichtje van de Belgische vastgoedbevaks? (dividendrendement, premie, schuldgraad,...)
Interessant voor veel spaargidsers, denk ik.

ja, kijk eens op pagina 25 (eentje terug), 2de post
daar kan je al iets mee doen

EDIT: ook hier http://www.gertdemesure.be/vastgoedbevaks.asp" onclick="window.open(this.href);return false;

Wat is er aan de hand met Warehouses Estates? Rond de middag 8,46% omhoog.

Voor aandeel van WDP, waar kan men de data van dividenduitkering terugvinden ?
Kwestie van op tijde te kunnen bijkopen of niet te vroeg te verkopen ..

Ex-dividend notering op 5/5/2015

http://www.trivano.com/aandeel/wdp.251.agenda" onclick="window.open(this.href);return false;

Welke vastgoedbevak vinden jullie op dit moment (lees misschien eerder: bij een eerstvolgend dipje op de beurs) nog het meest 'koopwaardig'? Ik dacht in eerste instantie misschien aan Montea...?

Iemand ervaring met beleggen in Duitse bevaks?

De bevaks zijn hot!
Niet te doen.

Als daar maar geen vodden van komen.

Ik heb een maand of 2 geleden nog Montea gekocht.
Mijn enige bevak op dit moment in port.

Voor de rest zoek ik een beter moment om nog in te stappen.
Want het blijven dividend toppers.
En als je ze kan combineren met wat koerswinst zijn het kleine goudmijntjes
Tips iemand?

Heb een laatste pakketje Montea gekocht begin augustus dit jaar aan 30,62€... zijn al mooi gestegen... Sindsdien is mijn port bevaks inderdaad serieus gestegen in waarde, doch ik denk dat dit niet vlug zal veranderen zolang de rente niet stijgt... en denk zelfs dat ze over 't algemeen nog hoger kunnen gaan noteren omdat almaar meer mensen op zoek zijn naar een beter alternatief rendement voor dit van het spaarboekje...

Dat is nu het dilemma, duur kopen want er is nog potentieel, of toch wachten?

Wat ook kan is gespreid instappen, maar lever niet door de extra kosten.

Als er inderdaad zoveel nieuwelingen in aandelen stappen dan vraag ik me af wat ze gaan doen bij de eerst komende 5 à 10% dip!
Dan zouden er wel eens serieuze koopjes te doen zijn

wat vind je van Befimmo?

landethk schreef:Welke vastgoedbevak vinden jullie op dit moment (lees misschien eerder: bij een eerstvolgend dipje op de beurs) nog het meest 'koopwaardig'? Ik dacht in eerste instantie misschien aan Montea...?

Iemand ervaring met beleggen in Duitse bevaks?

Ik heb Grand City Properties in portfolio (GYC Xetra). Geeft geen dividend, mogelijk wel vanaf volgend jaar. Ze doen residentieel vastgoed, waarbij ze panden in geselecteerde steden opkopen, in orde zetten en vervolgens verhuren aan particulieren. Bank Berenberg bv volgt GYC en publiceert elk kwartaal een bespreking (laatste nov. 2014). Koers stijgt tot nu toe na elke kwartaalupdate. Hun business model vind ik interessant, door hun groot aantal eigendommen is het resultaat niet afhankelijk van eenmalige grote verkopen.

Hils,

Heb deze eens vlug bekeken en de koersstijging van de voorbije drie jaar is inderdaad groot... Blijft eerstdaags eens nader te bekijken. Bedankt voor de tip.

Vandaag op website van de Tijd: dit is de topvijf van het voorbije jaar onder de vastgoedvennootschappen:

1. Leasinvest RE: + 30%
2. Wereldhave Belgium: + 28%
3. Befimmo: + 27%
4. Retail estates: + 25%
5. WDP: + 23%

Opm: de aangehaalde rendementen zijn inclusief nettodividenden.

Alle 5 zijn ze vertegenwoordigd in mijn port vastgoedbevaks. Zoals De Tijd schrijft was het voorbije jaar inderdaad een 'boerenjaar' voor de bevaks...

"Vastgoedcertificaten in de laatste rechte lijn" titelt Gwyde in zijn laatste posting over dit onderwerp.

Waar we het voorheen nog konden hebben over een eindejaarsrally, dienen we de goede prestatie van de vastgoedcertificaten nu eerder te kwalificeren als de laatste rechte lijn naar de aankomst. Liquidaties van de resterende vastgoedcertificaten zijn immers het prominente nieuws in dit marktsegment.

De tijd toen vastgoedcertificaten toonaangevend waren voor dit marktsegment ligt ver achter ons. Bevaks zijn na de uitgiftes van het laatste decennium diverser geworden. Wordt het dan volgend jaar een "Requiem voor de vastgoedcertificaten" ?

Verder lezen:
http://vastgoedcertificaten.blogspot.be ... atste.html" onclick="window.open(this.href);return false;