telewerken schreef: ↑28 januari 2021, 18:20 de gemiddelde belg heeft geen 500k ter beschikking, dat zijn ZELDZAME uitzonderingen. En dan nog beweren dat er zoveel zijn die dan een huis van dat bedrag gaan kopen met hun ogen dicht....nee, dat klopt niet!

Chauffagist schreef: ↑29 januari 2021, 15:57 Hier aan de kust worden de gezinswoningen gewoon opgekocht door rijke binnenlanders als 2e verblijf of voor hun pensioen. Vele gronden zijn nu al in het bezit van 50ers die hier binnen 10 jaar komen bouwen.

Veel geld is er hier niet te rapen, allemaal kleine kmo's met schit lonen.

platin schreef: ↑29 januari 2021, 17:24 We gaan zien of deze nog zo vol lof gaan praten binnen een paar jaar.

telewerken schreef: ↑29 januari 2021, 15:21 Als ik zo in de kranten kijk op de immo-pagina's, of aan de vitrines van makelaars, dan zie ik toch héél wat anders dan huizen van >400K. Dat zijn huizen in het duurdere segment. Uiteraard zijn daar kopers voor, maar dat is niet de modale massa.

telewerken schreef: ↑29 januari 2021, 18:17 De grootste hoop vlamingen kunnen in hun leven één woningske kopen, als ze een erfeniske gedaan hebben of zo. En dan blijven ze aan dat werkmanswoningkje hun leven lang kl*ten met de klak op. Nee, jan klak is al blij met een rijwoning van 200K, en met véél kosten aan.

mysticwizard schreef: ↑28 januari 2021, 07:35 Beste,

We hebben onze woning sinds vorige week te koop geplaatst (uit de hand). Vraagprijs is €350.000 en dit is een zeer correcte prijs, we zijn ons bewust dat de woning dit zeker waard is. Enkele dagen later is al een bod uitgekomen van €335.000, wat OK is maar we verwachten nog iets hoger te kunnen komen. Er zijn geen opschortende vw vermeld, alsook geen vervaltermijn..
We hebben echter enorm veel aanvragen binnengekregen en de komende dagen vinden er nog een 10-tal bezoeken plaats.
Bepaalde mensen hebben zelfs aangegeven dat als er een bod is ik hen zeker moet contacteren..

We vermoeden dat er meer uit gehaald kan worden maar willen het spel correct en fair spelen.
Vraag is hoe we het nu best aanpakken naar zowel de bieder als naar de overige bezoekers.

Mijn idee was als volgt.
* We koppelen terug naar de bieder dat we bedankt zijn in zijn interesse, maar we de komende dagen de verschillende kandidiaten nog wensen langs te komen en bv. volgende week woensdag feedback zullen terugkoppelen.

* Naar alle andere bezoekers zeggen we dat we reeds een mooi bod (geen bedrag vermelden) ontvangen hebben, welke we in overweging nemen. Maar dat we alle bezoekers een gelijke kans willen geven en diegene die geïnteresseerd zijn kunnen een bod uitbrengen tegen bv. dinsdagavond. Daarna gaan we de knoop al dan niet doorhakken.

Op dinsdagavond kijken we dan wie het hoogste bod heeft. Stel we hebben een hoger bod, koppelen we terug naar de 1e bieder om hem nog een kans te geven? Ik wil geen pingpongspel spelen waarbij ik steeds iedereen opbel om op te bieden.
In het geval er geen extra bod komt zouden we nog een tegenbod kunnen doen naar de 1e bieder. Ik vrees dan wel dat de andere potentiële kopers "opgeblazen" zijn omdat ze onder tijdsdruk stonden en geen bod "durfden" uitbrengen. Dus als de 1e bieder dan niet meegaat in mijn tegenbod ik weinig alternatieven heb of ik moet het weigeren.

bedankt!

ludo schreef: ↑25 mei 2021, 17:27 Diegene die een " principeakkoord " van de bank kan voorleggen dat hij dergelijke bedrag kan lenen , zou bij mij de voorrang krijgen, ook als is de prijs iets lager..

Als je pand te lang openbaar " Te Koop " staat is het verbrand, en zal je deftig in prijs moeten zakken..