Beste,

Mijn vriend en ik hebben een huis gekocht (midden september). We staan nu in contact met notaris en banken om een lening rond te krijgen. Het verlijden van de akte gebeurt binnen de 4 maanden na de compromis.

Maar nu wonen we nog in een huurhuis. We zouden hier zo snel mogelijk willen uitgaan zodat we nog wat bij onze ouders kunnen gaan wonen om huur uit te sparen. We willen dus bij onze ouders wonen tot het verlijden van de akte, dus nog een tweetal maanden.

Nu is onze vraag: kunnen we voordat onze akte rond is en voordat onze lening in orde is onze domicilie al op het nieuw gekochte huis zetten? Zo neen, waar zetten we onze domicilie het best om zo weinig mogelijk papierwerk te hebben?

Heeft iemand hier ervaring mee?


L&T

Ik zat in ongeveer hetzelfde geval. Huur opgezegd en 3 maanden thuis gaan wonen voordat we ons nieuw appartement kunnen intrekken.
We zijn naar het gemeentehuis gegaan en hebben ons domicilie tijdelijk bij mijn ouders gezet. We hebben ook vermeld dat het tijdelijk was. Omdat de papiermolen toch zo traag gaat zullen we de dag dat we onze identiteitskaart moeten gaan laten aanpassen direct de aanvraag doen voor ons nieuw adres. Een beetje omslachtig maarja het kon niet anders want er is nog geen postbus op ons appartement voor eventuele officiële briefwisseling van de staat (belastingsbrief, verkeers boetes, etc.)

Hadden jouw ouders dan geen nadelen daarvan? Ik denk dan aan een persoon ten laste ivm belastingen enzo?

liesvers6 schreef:Hadden jouw ouders dan geen nadelen daarvan? Ik denk dan aan een persoon ten laste ivm belastingen enzo?

Een persoon ten laste is net een voordeel voor de ouders, maar als je reeds werkt, ben je toch niet meer ten laste.

Alleen een nadeel voor jouw ouders, dat je weer thuis komt wonen

Bedankt voor de snelle info!

Ik snap niet dat je je identiteitskaart moet aanpassen, want er staat geen adres meer op. Hoogstens krijgt de chip een update.

Bij wijziging van domicilie krijg je in principe een controle door de wijkagent op je nieuw adres.

Je bent voor 2011 ten laste van de ouders als je domicilie bij hen is op 1 januari 2012 en je nettobestaansmiddelen een bepaald bedrag niet overschrijden. Dat bedrag varieert in functie dat je al dan niet bij een alleenstaande ouder woont. Een schoonzoon of schoondochter die inwoont, kan niet ten laste zijn.
In gevallen waar beide ouders leven mocht je in 2010 maximum 2830 euro hebben verdiend. Voor 2011 zal het bedrag ietsje hoger zijn.
In geval van alleenstaande ouder was het maximumbedrag 4180 euro (5180 euro als die ouder zwaar gehandicapte kinderen ten laste heeft) voor 2011 zullen die bedragen dan ook ietsje hoger liggen.

Wat brengt een persoon ten laste op voor de ouders? Bij hun vrijgestelde inkomen komt er minimum 1400 euro bij (1 kind ten laste ). Dat geeft meestal maar 27% belastingvermindering ofwel 378 euro voor de ouders.

Je kon vroeger op het postkantoor van je oud adres vragen om een tijdlang de poststukken in te houden of door te sturen naar het andere adres. Dat is ook interessant als de nieuwe bewoners op je oud adres geen goede vrienden zijn.

Ah, ik vergat er nog bij te vermelden dat je niet zomaar een huur van een huis kunt opzeggen.
Zodra er een contract of registratie is van die verhuring dan ben je gebonden aan opzegtermijnen.
Dus toch best eens de registratie nagaan vóór je het huurhuis verlaat of je zal mogen fluiten naar je huurwaarborg.