Is het mogelijk om bij het opsplitsten van een hypothecaire lening in een deel hypothecaire inschrijving en een deel hypothecaire volmacht/mandaat een verschillende looptijd te hanteren voor beide delen?

Meer concreet lijkt het als je kan lenen op 10 jaar fiscaal interessanter om een kleiner deel in een hypothecaire inschrijving op 15-20 jaar onder te brengen en het resterende grooter deel onder te brengen in een volmacht/mandaat op 10 jaar.

areslagae schreef:Is het mogelijk om bij het opsplitsten van een hypothecaire lening in een deel hypothecaire inschrijving en een deel hypothecaire volmacht/mandaat een verschillende looptijd te hanteren voor beide delen?

Meer concreet lijkt het als je kan lenen op 10 jaar fiscaal interessanter om een kleiner deel in een hypothecaire inschrijving op 15-20 jaar onder te brengen en het resterende grooter deel onder te brengen in een volmacht/mandaat op 10 jaar.

Een hypothecaire inschrijving loopt altijd 30 jaar, ook al loopt je lening maar 15 of 20 jaar. Daarom zal de bank (denk ik) de hyp. volmacht ook steeds op 30 jaar nemen (omdat een volmacht eigenlijk jouw toestemming is om de volmacht om te schakelen naar een inschrijving indien de bank dat nodig acht).

De 2 delen (mandaat en inschrijving) dienen inderdaad niet persé dezelfde looptijd te hebben.
Je kan zelfs bij 1 van de 2 een vaste rentevoet hebben en bij het andere een variabele.

anonymous schreef:De 2 delen (mandaat en inschrijving) dienen inderdaad niet persé dezelfde looptijd te hebben.
Je kan zelfs bij 1 van de 2 een vaste rentevoet hebben en bij het andere een variabele.

Klopt eveneens.