MVT schreef: ↑9 mei 2025, 09:57 Ik verwacht een tegenbod van Aedifica.

Dat weet ik zo nog niet. COFB geeft nu al aan dat het bod 14,5% onder de actief waarde is en dat de cashflow generatie van beide aandeelhouders groepen moet behouden blijven. Vrees dat AED zichzelf te sterk zou moeten devalueren om hieraan te voldoen. Een overname lijkt mij nu minder waarschijnlijk maar denk dat COFB eventueel wel wat ziet zitten in een samensmelting van de twee in een nieuw bedrijf. Het voordeel daarvan is dat er geen overnemer is die voor toekomstige waarde moet betalen.

Hoe zit het eigenlijk met Xior?
17/01/2025 toekenning voorkeursrechten
10/04/2025 toekenning voorkeursrechten
Dividenduitbetaling 21/05/2025
Vanwaar die voorkeursrechten en wat voor diegene die vandaag nog aandelen Xior kopen, hebben die nog recht op het dividend van 21/05?

karine schreef: ↑10 mei 2025, 01:31 Hoe zit het eigenlijk met Xior?
17/01/2025 toekenning voorkeursrechten
10/04/2025 toekenning voorkeursrechten
Dividenduitbetaling 21/05/2025
Vanwaar die voorkeursrechten en wat voor diegene die vandaag nog aandelen Xior kopen, hebben die nog recht op het dividend van 21/05?

Neen, die hebben geen recht meer op dividend. Aandeel is reeds geknipt.

Die voorkeurrechten bij Xior zijn de dividencoupons, zie https://corporate.xior.be/en/investors/dividend

Trouwens enkel de voorkeurrechten 17/01/2025 en 16/04/2024 worden op 21/5/2025 uitbetaald. Voor die van 10/4/2025 is er nog geen datum in 2026 vastgelegd.

vortex schreef: ↑9 mei 2025, 10:16

MVT schreef: ↑9 mei 2025, 09:57 Ik verwacht een tegenbod van Aedifica.

Dat weet ik zo nog niet. COFB geeft nu al aan dat het bod 14,5% onder de actief waarde is en dat de cashflow generatie van beide aandeelhouders groepen moet behouden blijven. Vrees dat AED zichzelf te sterk zou moeten devalueren om hieraan te voldoen. Een overname lijkt mij nu minder waarschijnlijk maar denk dat COFB eventueel wel wat ziet zitten in een samensmelting van de twee in een nieuw bedrijf. Het voordeel daarvan is dat er geen overnemer is die voor toekomstige waarde moet betalen.

Denk je? Als Aedifica gewoon doorzet dan is de kans toch groot dat ze dit halen? Ze mikken op een belang van +50% en er zijn geen grote referentie-aandeelhouders, behalve blackrock dat ook in het kapitaal van Aedifica zit. Hoe kan COFB dit tegenhouden? COFB liet de optie ook wel open, dus ik zie het wel gebeuren dat er alsnog een licht hogere ruilverhouding komt (1,18 of 1,2 max). Zoiets blijft voor Aedifica nog altijd beter dan een echt vijandige overname, voor de latere integratie, en het blijft een faire (zelfs lage) prijs.

MVT schreef: ↑9 mei 2025, 09:57 De laatste zin van het persbericht:
"The Board will also consider other avenues to maximise shareholder value."

Het laatste woord is dus nog niet gezegd.
Ik verwacht een tegenbod van Aedifica.

Ik zie wel niet goed in wat dat zou kunnen zijn.

Vandaag nog wat Aedifica bijgekocht.

kierkegaard schreef: ↑10 mei 2025, 17:52

MVT schreef: ↑9 mei 2025, 09:57 De laatste zin van het persbericht:
"The Board will also consider other avenues to maximise shareholder value."

Het laatste woord is dus nog niet gezegd.
Ik verwacht een tegenbod van Aedifica.

Ik zie wel niet goed in wat dat zou kunnen zijn.

Ruilverhouding van 1.16 naar 1.21 dus. Goede 4% erbij. Ik vind dat Cofinimmo goed geargumenteerd heeft waarom er 4% bij moet. Met dit bod ga ik akkoord .

MVT schreef: ↑15 mei 2025, 15:12

kierkegaard schreef: ↑10 mei 2025, 17:52

Ik zie wel niet goed in wat dat zou kunnen zijn.

Ruilverhouding van 1.16 naar 1.21 dus. Goede 4% erbij. Ik vind dat Cofinimmo goed geargumenteerd heeft waarom er 4% bij moet. Met dit bod ga ik akkoord .

Een, met die 'ik zie niet goed in wat dat zou kunnen zijn' doelde ik op die 'other avenues to maximize shareholder value'.

Een andere investeerder? Een stuk devesten en eigen aandelen inkopen? Echt geloofwaardige pistes op de KT zie ik toch niet.

kierkegaard schreef: ↑15 mei 2025, 19:48

MVT schreef: ↑15 mei 2025, 15:12

Ruilverhouding van 1.16 naar 1.21 dus. Goede 4% erbij. Ik vind dat Cofinimmo goed geargumenteerd heeft waarom er 4% bij moet. Met dit bod ga ik akkoord .

Een, met die 'ik zie niet goed in wat dat zou kunnen zijn' doelde ik op die 'other avenues to maximize shareholder value'.

Een andere investeerder? Een stuk devesten en eigen aandelen inkopen? Echt geloofwaardige pistes op de KT zie ik toch niet.

Het overnamebod houdt rekening met het devesten van de kantorenportefeuille. Weliswaar op de langere termijn en aan een prijs van -10% op de huidige boekwaarde.
Over de termijn kan altijd gespeculeerd worden. Ofwel verkoop je alles in 1 keer aan een investeerder, ofwel stapsgewijs, en dan ga je natuurlijk niet zeggen dat je die fondsen asap wilt. Zwakke onderhandelingspositie.

Ik had een overname niet zien aankomen. Maar er valt zeker iets voor te zeggen. Cofb moet terug aanknopen met groei, iets wat Aed de afgelopen 5 jaar toch beter doet.

Deze week AV:
- Montea
- Tinc

Resultaten: Ascencio

Xior
Een maand geleden raakte bekend dat in de Nederlandse Voorjaarsnota 2025 een bevriezing was voorzien van de huurprijzen van sociale woningen. De verhuurder van studentenwoningen Xior dreigde hierdoor te worden getroffen omdat zowat de helft van zijn aanbod in Nederland onder de sociale huisvesting valt.
Vorige vrijdag gaf de Nederlandse minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening Mona Keijzer een update over de kwestie. In het nu voorliggend wetsvoorstel staat dat de huurbevriezing enkel zou gelden voor sociale huurwoningen van woningcorporaties. Commerciële verhuurders zoals Xior zouden de huurprijzen dus verder kunnen indexeren.
In zijn eerstekwartaalbericht had Xior de maximale impact van de huurbevriezing op 640.000 euro geraamd zonder rekening te houden met compensatiemaatregelen. Als het wetsvoorstel van minister Keijzer wordt goedgekeurd, zal er dus geen impact zijn op de Nederlandse inkomsten van het bedrijf.

De Tijd - 19/05/2025

Wat doen jullie met Xior?
Uitbetaling dividend in cash of in nieuwe aandelen?