Allen,

Graag meningen/tips/goeie raad voor de volgende situatie:

Ik woon met vrouw en 3 (kleine) kinderen in een woning die we stelselmatig gerenoveerd hebben. De woning is eigenlijk eindelijk af, en we hebben nog zo'n 7 jaar af te betalen.
We overwegen nu toch nog eens opnieuw te beginnen. De woning is het probleem niet, ligging en te kleine tuin kunnen beter.
Ik heb een eigendom op't oog dat te koop staat, maar het is eigenlijk een ruïne. Er moet dus grondig verbouwd worden (en dat is eigenlijk wat ik wil, want onze huidige woning was deels gerenoveerd en ik heb het altijd vervelend gevonden dat sommige zaken niet OK waren voor ons, maar nog te recent om te vervangen).

Ik vereenvoudig de situatie maar de financiering van het nieuwe project zou uit 3 ongeveer even grote delen bestaan: 150k aankoop, 150k verbouwen om het bewoonbaar te maken en dan na een paar jaar nog eens 150k om alles af te werken.

De aankoop van de woning financieren op 20j geeft een maandelijks bedrag dat zeker haalbaar is tov ons gezinsinkomen. Onze huidge woning is zeker 150k waard (na aftrek van het nog openstaand bedrag). Ik ben ook zeker van de beschikbaarheid van het geld van de 2e fase over enkele jaren.

Het probleem zit'm in het begin. Aankoop van de woning, financiering van de verbouwing en afbetalen van de huidige woning samen zou een behoorlijke strop zijn, onmogelijk te betalen vanuit ons inkomen. Ik zou dus moeten werken met een overbruggingskrediet, maar hoever gaan de banken daar in mee?
Ik heb binnenkort een afspraak met de bank, maar zou graag toch op voorhand al zelf een idee willen hebben omtrent de haalbaarheid.

Een andere mogelijkheid is om met een "noodwoning" te werken op de nieuwe eigendom, maar dat is natuurlijk extra werk en ook een extra last op het gezin. Ik vraag me ook af of het "rendeert", er zullen ook kosten aan verbonden zijn (aankoop of huur hob units, of voorlopige keuken/douche etc installeren ergens in het nieuwe huis).

zoals gezegd: graag jullie ervaringen/bedenkingen.

Kan je niet voorlopig in 'n woonunit gaan wonen? Ik begrijp dat de tuin bij de nieuwe woning dan toch vrij ruim gaat zijn.

Bedankt voor je reactie.
Het is een optie, maar ik stel me vragen bij kosten/baten zoals ik schreef in laatste alinea. We zagen gisteren een woonunit voor 10000€ op internet staan. Deze kan je dan achteraf weer verkopen natuurlijk. Maar mijn "gevoel" is dat de pure kost van mijn huidige woning, ttz de intrest op mijn lening, zodanig laag is dat je uiteindelijk meer geld kwijt zal zijn met andere oplossingen.