Woonbonus op de schop vanaf /1/1/2020
TIP
Re: Woonbonus op de schop vanaf /1/1/2020
Die uitspraak lijkt me eerder wat bangmakerij van Febelfin.
Morgenvroeg een afspraak bij de Notaris, we zullen wel zien wat deze te zeggen heeft...
Morgenvroeg een afspraak bij de Notaris, we zullen wel zien wat deze te zeggen heeft...
Re: Woonbonus op de schop vanaf /1/1/2020
is de afschaffing enkel in Vlaanderen van tel? of in heel België?
Re: Woonbonus op de schop vanaf /1/1/2020
Weet iemand raad met volgende situatie;
Wij hebben in 2016 een starterswoning gekocht en genieten dus momenteel nog van de gunstmaatregel van de woonbonus. We wonen echter in een zeer bescheiden woning (<100m2) die zeer binnenkort te klein zal zijn voor ons gezin. Verhuizen voor afschaffing zal niet meer lukken. Nu vraag ik mij het volgende af;
Blijf je de woonbonus op uw huis (voorlopig) behouden wanneer;
- je uw huis verhuurt (en wel of niet een andere woning aankoopt)?
- je er in blijft wonen en bijkomend het aangrenzende huis koopt?
bedankt!
Wij hebben in 2016 een starterswoning gekocht en genieten dus momenteel nog van de gunstmaatregel van de woonbonus. We wonen echter in een zeer bescheiden woning (<100m2) die zeer binnenkort te klein zal zijn voor ons gezin. Verhuizen voor afschaffing zal niet meer lukken. Nu vraag ik mij het volgende af;
Blijf je de woonbonus op uw huis (voorlopig) behouden wanneer;
- je uw huis verhuurt (en wel of niet een andere woning aankoopt)?
- je er in blijft wonen en bijkomend het aangrenzende huis koopt?
bedankt!
-
anonymous
Re: Woonbonus op de schop vanaf /1/1/2020
Als het verhuurt, dan is het niet meer je eigen woning. Je zal dan onder de federale aftrek vallen.
Momenteel kan je hier nog wel van genieten. Echter wirdt verwacht dat deze bij de volgende federale regering ook zal sneuvelen.
Als je het aangrenzende huis koopt, zal je dus je huidige woning onder de bestaande woonbonus blijven. Voor de aankoop van het aangrenzende huis, zal je geen woonbonus meer krijgen
Re: Woonbonus op de schop vanaf /1/1/2020
ok, helemaal correct wat anonymous hier schrijft. Je mag je naam eens veranderen ze anonymous, doet je geen eer aananonymous schreef: ↑7 oktober 2019, 11:55Als het verhuurt, dan is het niet meer je eigen woning. Je zal dan onder de federale aftrek vallen.
Momenteel kan je hier nog wel van genieten. Echter wirdt verwacht dat deze bij de volgende federale regering ook zal sneuvelen.
Als je het aangrenzende huis koopt, zal je dus je huidige woning onder de bestaande woonbonus blijven. Voor de aankoop van het aangrenzende huis, zal je geen woonbonus meer krijgen
Aanvullend zou ik nog meegeven: als je het aangrenzende huis koopt dan valt dat onder lange termijnsparen. Dan kan je aftrekken voor je eigen huis en het aangrenzende
Bovendien kan je na 2020 altijd met hypotheekoverdracht proberen te werken. Als er niets verandert in de wetgeving kan zo de fiscaliteit behouden blijven van 2016. Voorwaarde is dan wel dat het krediet van 2016 blijft lopen
Re: Woonbonus op de schop vanaf /1/1/2020
Akte van de notaris bedoel je. In dat geval, chill.jve_1992 schreef: ↑6 oktober 2019, 14:04 klein vraagje,
Afgelopen zomer kochten wij een huis, nu gaan wij tegen het einde van deze maand onze akte tekenen. Door de commotie van de afgelopen dagen begin ik mij toch wat zorgen te maken. zeker na de persberichten van vandaag dat er mensen tussen de 2 systemen in dreigen te vallen. Voorlopig is er steeds gezegd dat je voor 31 december "safe" zit. Bestaat er een mogelijkheid dat ze de komende weken de woonbonus met onmiddellijke ingang zouden afschaffen? of is dit onmogelijk?
En neen, ze gaan niet plots morgen al de woonbonus afschaffen. Akte hypothecaire lening in orde voor 1 januari, dan val je onder woonbonus.
Re: Woonbonus op de schop vanaf /1/1/2020
Je hebt geen offertes van aannemers nodig voor het verkrijgen van een lening. Hoeveel tijd de notaris nodig heeft, hangt af van notaris tot notaris. Max is 4 maand, maar sommigen hebben aan 6 weken voldoende. Maar 1 manier om dat te weten, namelijk je notaris contacteren.bendv schreef: ↑5 oktober 2019, 21:09 Iemand een idee hoe we alsnog kunnen genieten van de woonbonus?
Huidige woonst wordt verkocht. Deze hypotheek (met oude federale woonbonus) willen we stopzetten wanneer de woning verkocht is.
Bouwgrond is gekocht.
Plannen architect zijn in finaliserende fase, kostenraming is volgende week beschikbaar. We hebben nog geen offertes van aannemers.
Opties:
#1 Pandwissel
Lijkt me moeilijk, aangezien de nieuwe woonst pas in de loop van volgend jaar wordt gebouwd. Ook is de rentevoet van de oude lening vrij hoog (2%).
#2 Snel nieuwe hypotheek afsluiten
Gaan banken met enkel een kostenraming en plan van architect een lening geven? Maar vooral, hoeveel tijd heeft een notaris nodig om deze lening te schrijven? Ik lees dat dit kan uitlopen tot 4 maand? Ook loopt onze huidige lening nog, ik vrees dat banken niet nog een lening gaan willen geven omdat ons huis nog niet verkocht is.
#3 Chill
Geen woonbonus.
Re: Woonbonus op de schop vanaf /1/1/2020
Ik weet niet goed wat ik van het volgende moet denken. In mijn newsfeed zie ik volgende headlines:
- Aankoop woning fiscaal aantrekkelijker voor gezinnen met kinderen
- Vogelcursussen zitten eivol (*)
(*) dat op zich is al een vermelding waard. Zoals de burgemeester van Den Haag die ontslag genomen heeft, omdat ze onder vuur lag, omwille van de branden op oudejaar
- Aankoop woning fiscaal aantrekkelijker voor gezinnen met kinderen
- Vogelcursussen zitten eivol (*)
(*) dat op zich is al een vermelding waard. Zoals de burgemeester van Den Haag die ontslag genomen heeft, omdat ze onder vuur lag, omwille van de branden op oudejaar
-
mockingbird
- Jr. Member
- Berichten: 88
- Lid geworden op: 16 jan 2019
- Contacteer:
Re: Woonbonus op de schop vanaf /1/1/2020
Normaal heb je toch iets nodig dat het onroerende doel van het krediet sluitend aantoont, voor een bouwproject: getekende overeenkomst met aannemer en kostenramingen..Zo is de bank ook zeker dat je niet eens achteraf ineens bij gaat moeten lenen en ze met de rug tegen de muur staan bijkomend krediet toe te kennen. Ik weet niet of dat effectief bij elke bank nodig is en of dit misschien bij Keytrade of een kleinere bank wel kan, maar bij de grootbanken is dit toch effectief noodzakelijk, en ik spreek uit ervaringMaarten schreef: ↑7 oktober 2019, 15:08Je hebt geen offertes van aannemers nodig voor het verkrijgen van een lening. Hoeveel tijd de notaris nodig heeft, hangt af van notaris tot notaris. Max is 4 maand, maar sommigen hebben aan 6 weken voldoende. Maar 1 manier om dat te weten, namelijk je notaris contacteren.bendv schreef: ↑5 oktober 2019, 21:09 Iemand een idee hoe we alsnog kunnen genieten van de woonbonus?
Huidige woonst wordt verkocht. Deze hypotheek (met oude federale woonbonus) willen we stopzetten wanneer de woning verkocht is.
Bouwgrond is gekocht.
Plannen architect zijn in finaliserende fase, kostenraming is volgende week beschikbaar. We hebben nog geen offertes van aannemers.
Opties:
#1 Pandwissel
Lijkt me moeilijk, aangezien de nieuwe woonst pas in de loop van volgend jaar wordt gebouwd. Ook is de rentevoet van de oude lening vrij hoog (2%).
#2 Snel nieuwe hypotheek afsluiten
Gaan banken met enkel een kostenraming en plan van architect een lening geven? Maar vooral, hoeveel tijd heeft een notaris nodig om deze lening te schrijven? Ik lees dat dit kan uitlopen tot 4 maand? Ook loopt onze huidige lening nog, ik vrees dat banken niet nog een lening gaan willen geven omdat ons huis nog niet verkocht is.
#3 Chill
Geen woonbonus.
Re: Woonbonus op de schop vanaf /1/1/2020
Mijn huidige hypothecaire lening valt nog onder de (goede oude) Vlaamse woonbonus. Nu heb ik in de loop van 2019 een nieuwe woning (nieuwbouw) gekocht en ondertussen naar verhuisd, en ga ik mijn oude woning nog dit jaar verkopen (als de notaris het nog klaar krijgt in december, anders zal het pas voor 2020 zijn...). Het plan is om gelijktijdig met de verkoop van mijn oude woning een pandwissel te doen, en de hypotheek over te zetten naar mijn nieuwe woning. Volgens huisbank zou dit met behoud van de oude Vlaamse woonbonus zijn, maar ik begin hoe langer hoe meer te twijfelen, ook met de nieuwe wetgeving in het achterhoofd. Iemand ervaring met deze set-up ? Mag ook in PM.
thanks
Gr
Kurt
thanks
Gr
Kurt
Re: Woonbonus op de schop vanaf /1/1/2020
Ze hebben weer een gedrocht van een wetgeving ineen gestoken, waar ze zelf ( = ministers ) niet meer aan uit kunnen al.
Re: Woonbonus op de schop vanaf /1/1/2020
Het kan niet zijn dat je al verhuisd bent naar je nieuwbouw en dat je nog een lening moet regelen en al zeker niet als het nieuwbouw betreft?KurtM schreef: ↑7 oktober 2019, 20:27 Mijn huidige hypothecaire lening valt nog onder de (goede oude) Vlaamse woonbonus. Nu heb ik in de loop van 2019 een nieuwe woning (nieuwbouw) gekocht en ondertussen naar verhuisd, en ga ik mijn oude woning nog dit jaar verkopen (als de notaris het nog klaar krijgt in december, anders zal het pas voor 2020 zijn...). Het plan is om gelijktijdig met de verkoop van mijn oude woning een pandwissel te doen, en de hypotheek over te zetten naar mijn nieuwe woning. Volgens huisbank zou dit met behoud van de oude Vlaamse woonbonus zijn, maar ik begin hoe langer hoe meer te twijfelen, ook met de nieuwe wetgeving in het achterhoofd. Iemand ervaring met deze set-up ? Mag ook in PM.
thanks
Gr
Kurt
Mijn insziens heb je dan al krediet voor nieuwbouw en zit je met overbrugging op je te verkopen woning.
Jouw krediet van je nieuwbouw valt dan onder de geïntegreerde woonbonus (2019)