Frederic schreef: ↑8 oktober 2019, 06:42

KurtM schreef: ↑7 oktober 2019, 20:27 Mijn huidige hypothecaire lening valt nog onder de (goede oude) Vlaamse woonbonus. Nu heb ik in de loop van 2019 een nieuwe woning (nieuwbouw) gekocht en ondertussen naar verhuisd, en ga ik mijn oude woning nog dit jaar verkopen (als de notaris het nog klaar krijgt in december, anders zal het pas voor 2020 zijn...). Het plan is om gelijktijdig met de verkoop van mijn oude woning een pandwissel te doen, en de hypotheek over te zetten naar mijn nieuwe woning. Volgens huisbank zou dit met behoud van de oude Vlaamse woonbonus zijn, maar ik begin hoe langer hoe meer te twijfelen, ook met de nieuwe wetgeving in het achterhoofd. Iemand ervaring met deze set-up ? Mag ook in PM.

thanks

Gr
Kurt

Het kan niet zijn dat je al verhuisd bent naar je nieuwbouw en dat je nog een lening moet regelen en al zeker niet als het nieuwbouw betreft?
Mijn insziens heb je dan al krediet voor nieuwbouw en zit je met overbrugging op je te verkopen woning.
Jouw krediet van je nieuwbouw valt dan onder de geïntegreerde woonbonus (2019)

mockingbird schreef: ↑7 oktober 2019, 16:39 Normaal heb je toch iets nodig dat het onroerende doel van het krediet sluitend aantoont, voor een bouwproject: getekende overeenkomst met aannemer en kostenramingen..Zo is de bank ook zeker dat je niet eens achteraf ineens bij gaat moeten lenen en ze met de rug tegen de muur staan bijkomend krediet toe te kennen. Ik weet niet of dat effectief bij elke bank nodig is en of dit misschien bij Keytrade of een kleinere bank wel kan, maar bij de grootbanken is dit toch effectief noodzakelijk, en ik spreek uit ervaring

Iommeke schreef: ↑8 oktober 2019, 09:33 ... en dan zijn we hier ook met een concrete vraag voor de kenners onder ons

lening van 2001
al een paar keer geherfinancieerd, looptijd veranderd, enz...
valt dus nog bij belastingaangifte onder het systeem van "vóór 2005"

ik wou waarschijnlijk ooit een wederopname doen van (een deel van) deze lening (verbouwing, veranda, enz...)
dit betekent dat ik een wederopname dus nog rap-rap dit jaar moet doen? Maar dan verander ik sowieso van het oude "vóór 2005"-systeem, naar de huidige woonbonus. Enkel als 'enige woning'.

Je valt nog onder het oude 'Vlaamse Lange Termijnsparen' en daarnaast zou je met een rap-rappe wederopname onder geïntegreerde woonbonus vallen.

=> Je moet een keuze maken, je kan niet voor de één en de andere kiezen. Voorlopig moet je dus de beste kiezen. Als dat de oude is dan eerst oude opgebruiken en pas daarna resterende jaren van de heropname invullen.

als ik een wederopname doe voor een 2de pand (dus niet verbouwing aan 'eigen woning'), val ik sowieso onder het (federale) langetermijnsparen? Niet meer onder 'woonbonus enige woning'.

klopt, maar ik vermoed dat ze ook slechts combineerbaar zullen zijn tot 2280 €, dus als je korf al vol zal zitten tot 2280 met de Vlaamse dan ga je niet kunnen bijsteken met de federale

Is me dat een kluwen zeg!

Frederic schreef: ↑8 oktober 2019, 09:52=> Je moet een keuze maken, je kan niet voor de één en de andere kiezen. Voorlopig moet je dus de beste kiezen. Als dat de oude is dan eerst oude opgebruiken en pas daarna resterende jaren van de heropname invullen.

TNTim schreef: ↑8 oktober 2019, 10:21

Frederic schreef: ↑8 oktober 2019, 09:52=> Je moet een keuze maken, je kan niet voor de één en de andere kiezen. Voorlopig moet je dus de beste kiezen. Als dat de oude is dan eerst oude opgebruiken en pas daarna resterende jaren van de heropname invullen.

Ik weet het ook niet 100% zeker.

Maar kan je hier wel de keuze maken om eerst de oude te blijven ingeven om daarna pas de nieuwe?
Is de keuze hier niet bindend in het eerste jaar?

Meen me te herinneren dat dit soms voor problemen zorgde...

TNTim schreef: ↑8 oktober 2019, 10:30 @Frederic
Is de keuze in het eerste jaar voor de oude ook niet bindend in de zin dat je dan nooit meer de nieuwe mag gebruiken?
Eerste generatie woonbonus tov bouwsparen was alleszins zo.

Ria schreef: ↑9 oktober 2019, 14:59 Klopt mijn redenering dat ik niet in aanmerking kom voor de woonbonus omdat ik er niet zelf ga wonen ?
Kom ik dan in aanmerking voor het langetermijnsparen, federale bevoegdheid ?

lietchi schreef: ↑9 oktober 2019, 15:16
Er is wel geen garantie dat de aftrek via langetermijnsparen zal blijven bestaan, eens er een federale regering is.