ik zie even door de bomen het bos niet meer. En wil me al voorbereiden voor volgende belastingsbrief. Die is misschien wel ingevuld, maar omtrent de woonbonus zit ik met vragen en wil weten of ze het wel correct gaan invullen.

Kort samengevat:

In 2010 een lening afgesloten (met ex) voor ongeveer 239.000 euro (doet er eigenlijk niet meer toe hoeveel).
In 2015 herfinanciering, waarvan deel hypothecair mandaat (ongeveer 113.000) en deels hypothecaire lening (113.674).

Vervolgens relatie stukgelopen, vriendin verhuist in december 2017, huis overgenomen en herfinanciering gedaan. Dit gebeurde in mei 2018

De herfinanciering van mei 2018:
Deel van hypothecaire lening (de 113.674 waar nog 103.900 van overschiet) is in een nieuwe hypothecaire lening gegoten
Het deel van het mandaat (113.000 waar nog 97.800 van overschiet) werd eveneens in een hypothecaire lening gegoten.

Op minfin zie ik bij "mijn documenten" document hypotheekstelling een document van notaris voor een hypothecaire lening van 201.700,00 (ook logisch, is die 103.900 + 97.800).

Maar bij mijn fiche 281.61 aflossing interesten, zie ik enkel de bedragen voor de lening van 103.900 euro. Van de andere hypothecaire lening krijg ik zo geen fiche. Komt dat omdat dit van een mandaat kwam en dat deze niet meetelt voor de woonbonus (van voor 2015)?

Ik heb trouwens voor de eerste maanden ook nog een fiche 281.61 van januari tot april. Mag ik die bedragen bijtellen (eigenlijk maar voor de helft, want dit deel lening was nog samen met mijn ex, dus elk de helft) bij de andere fiche, want ik kom immers niet aan maximum via eerste fiche.

Mag mijn ex nog dat deel inbrengen in haar belastingen, die afbetaling tot april 2018, want ze is verhuist in december 2017 (op zich heb ik er niets op tegen als ze dat doet hoor) en is niet 1 van de voorwaarden dat je in huis moet wonen?

Bij herfinancieringen telt steeds de oorspronkelijke fiscaliteit, dus 2010.

Wat is niet begrijp is dat u spreekt over een nieuwe hypotheek?!
Het kan best zijn dat u van bank verandert en langs de notaris bent gegaan maar de oorspronkelijke fiscaliteit blijft (zie uw basisattest)

Uw ex kan voor dat jaar ook nog aftrek genieten.

Misschien gebruik ik niet de juiste termen. Nieuwe hypotheek = herfinanciering.
Hypotheek begonnen in 2010, toen alles 100% hypothecaire lening
Herfinanciering in 2015, waarbij deels hypothecaire lening en deels mandaat
Herfinanciering in 2018, waarbij alles weer hypothecaire lening is, maar ik ontvang enkel de "fiche 281.61 aflossing interesten" voor het deel wat ook in 2015 al hypothecaire lening was en niet meer voor deel dat in 2015 mandaat was geworden.

Om aan maximum te komen, mag ik de 2 fiches samentellen, deel van oude lening voor ei 2018 en deel van nieuwe lening na herfinanciering na mei 2018? Is zelfde huis, enkel een andere bank. Dan haal ik wel maximum en kan het me niet veel schelen dat ik voor deel wat vroeger mandaat was en nu weer onder hypothecaire lening valt nooit een fiche zal krijgen.

Heb jij basisattest nog van 2010? Stuur dat eens door naar huidige bank en dan kan mogelijk fiscale fiche aangepast worden.
Als je het gewoon aanpast ga je problemen krijgen met de belastingen vrees ik.
Neem dus contact op met je bank.

Maar als ik aflossing van Jan tot april van voor herziening mag samentellen met aflossing na herziening, maakt het allemaal niet veel uit. Dan zit die korf gewoon vol.

Dat basisattest , geen idee of ik dat nog heb. Wist destijds niet dat ik dat moest bijhouden.

Lanius schreef: ↑9 april 2019, 19:03 Misschien gebruik ik niet de juiste termen. Nieuwe hypotheek = herfinanciering.
Hypotheek begonnen in 2010, toen alles 100% hypothecaire lening
Herfinanciering in 2015, waarbij deels hypothecaire lening en deels mandaat
Herfinanciering in 2018, waarbij alles weer hypothecaire lening is, maar ik ontvang enkel de "fiche 281.61 aflossing interesten" voor het deel wat ook in 2015 al hypothecaire lening was en niet meer voor deel dat in 2015 mandaat was geworden.

Om aan maximum te komen, mag ik de 2 fiches samentellen, deel van oude lening voor ei 2018 en deel van nieuwe lening na herfinanciering na mei 2018? Is zelfde huis, enkel een andere bank. Dan haal ik wel maximum en kan het me niet veel schelen dat ik voor deel wat vroeger mandaat was en nu weer onder hypothecaire lening valt nooit een fiche zal krijgen.

Ben je zeker dat het hier om een zuivere herfinanciering gaat. Mogelijk werd er bij de scheiding een nieuw krediet genomen en werd het oude geschrapt.

Om te weten onder welk stelsel je valt moet je kijken of er op je basisattest aangevinkt staat dat de lening als doel heeft dat het een herfinanciering is.

Als het effectief nog een herfinanciering is van een krediet van voor 2015 dan heb je +- nog één jaartje 3040 nodig en vanaf volgend jaar 2280. Het zou me verbazen als je zegt dat je een krediet hebt op eigen naam hypothecair dat je die korf niet zou kunnen volkrijgen. In dat opzicht denk ik niet dat het er toe doet of je nog een tweede fiche krijgt met de bedragen waarvan jij denkt dat deze mandaat zijn. Vraag het eens na bij de bank

Ik ga het zeker navragen, maar de korf is niet gevuld door 1 van de 2 fiches die ik heb, tenzij ik ze mag samentellen.

Samengevat :

Ik heb 1 fiche van de afbetalingen van januari tot april 2018, bij argenta, samen met mijn ex. Daarop staat kapitaalaflossing en interesten, goed voor 2004 euro. Ik kan dus 1002 euro inbrengen

Ik heb 2de fiche van 1 van de 2 hypothecaire leningen na herfinanciering bij VDK. Dat is van juni tot december 2018. Dat is enkel op mijn naam (dus mag die 100% inbrengen), zelfde woning dus. Dat is goed voor kapitaalaflossing en interesten voor 2541 euro.

Als ik die 2 mag samentellen (2541 + 1002), heb ik inderdaad die fiche niet nodig van andere hypothecaire lening. Dan is korf gevuld. Ook volgend jaar, want dan loopt het over een gans jaar. Als ik ze niet mag samentellen, moet ik hoogste kiezen en dat is fiche 2, met 2541. Maar dus is die korf niet maximaal gevuld. En dan moet ik misschien toch nog op zoek naar oorspronkelijk basisattest van eind 2010 om die 2 te kunnen samentellen?

Lening was geregeld via immotheker: hij zegt dat de lening gebaseerd is op het laatste basisattest (dus dat van 2015, bij argenta, waarvan de helft met mandaat) en dat het daarom komt dat ik maar voor de helft van de lening een fiche krijg.

Hij zei verder ook dat ik de fiche van Argenta en VDK mag samentellen op belastingsbrief en dat de korf dan maximaal gevuld is.

Tel ze samen, zodat je korf gevuld is, voeg de attesten bij je aangifte, en wacht af wat de belastingen zegt.
Als het niet juist is krijg je een bericht van wijziging,en kan je nog altijd in verweer gaan.