Nieuw bij spaargids.be?
Account aanmaken
Nieuw bij spaargids.be?
Account aanmaken
Belfius biedt de formule met jaarlijkse herzienbaarheid van de rente tijdelijk niet meer aan voor wie een hypotheeklening wil afsluiten. Volgens de bank is er door de lage stand van de rente geen vraag naar.
Door de lage rentevoeten kozen in het derde kwartaal van 2014 al drie op de vier kredietnemers voor een vaste rentevoet over de hele looptijd van de lening, zo blijkt uit cijfers van de Beroepsvereniging van het Krediet. De formule met een jaarlijkse aanpasbaarheid is daarentegen bijna volledig uit de gratie gevallen. Zij kan nog maar 2,51% van de kredietnemers verleiden.
Het aantal aanvragen voor een hypothecaire lening lag in september 2014 85% hoger dan in dezelfde maand van 2013. In augustus bedroeg de toename nog maar 5,34%, zo blijkt uit cijfers van de Beroepsvereniging van het Krediet. De hervorming van de woonbonus, die een pak minder interessant wordt, is niet vreemd aan die opstoot.
De plannen van de regering-Michel om de informatie van de Centrale voor Kredieten aan Particulieren uit te breiden met achterstallige rekeningen bij de fiscus, de nutsbedrijven, de telecomoperatoren en de huiseigenaars stoot op verzet. Het Vlaams Centrum Schuldenlast vreest voor een aanslag op de privacy.
Steeds meer mensen betalen geen rente op hun lening. Dat komt omdat ze kunnen profiteren van de huidige lage marktrente, waarbij de zogenaamde referte-indexen op een historische laagte staan.
Uit een rapport van de Nationale Bank van België blijkt dat Belgische gezinnen gemiddeld voor 39.300 euro aan schulden hebben uitstaan. Tien jaar geleden was dat nog maar de helft.
De referte-index A voor jaarlijkse herziening van hypothecaire leningen laat met -0,007 procent voor het eerst in de geschiedenis een negatieve waarde optekenen. Ook de referte-index C en E klokken in september 2014 af op historische waarden.
Particulieren die hun dure woonlening willen herfinancieren krijgen bij hun eigen bank minder gunstige tarieven dan niet-klanten. De financiële instellingen rekenen er immers op dat de drempel om te veranderen van bank hoog genoeg is.
De Vlaamse regering zal de woonbonus vanaf 1 januari 2015 met een bedrag van 760 euro verlagen. Daarnaast zal het belastingvoordeel voor contracten afgesloten na deze datum aan een vast tarief van 40 percent worden berekend.
De voorbije tien jaar daalde bij AXA Bank de gemiddelde rente voor een krediet met vaste rentevoet op 20 jaar met 2%. Dit heeft als gevolg dat de consument die nu een lening aangaat, maandelijks 130 euro minder moet afbetalen dan in 2004 het geval was.
De referte-indices voor hypothecaire leningen met variabele rentevoet bevestigen in juli 2014 wederom hun dalende trend.
