JulusCesar schreef: ↑21 maart 2019, 10:08 tja project is nog niet helemaal concreet; is juist in de voorbereiding dat we ons dingen afvragen.

-naakte eigendom door schenking (samen gedeeld met ander familie lid) mogelijks dus geen verhoging eerst 10 jaar van woonbonus ?

-Geen verhoging woonbonus indien naakte eigendom in bezit op 31/12 van het leningsjaar van je eigen woning (= waar je woont)
-Wel verhoging woonbonus als je naakte eigendom geschonken kreeg na 31/12 van het jaar dat je geleend hebt voor het huis dat je zelf woont.
-Van zodra verwerving volle eigendom = verlies woonbonus

Als je nu nog moet geschonken krijgen, doe je er beter aan om eerst te kopen en pas vanaf 01/01 volgend jaar de schenking te onvangen in naakte eigendom

Je moet best eens uitrekenen in de simulator hoeveel je dan nodig zou hebben volgens je specifieke situatie. 1520 of 2280. Je kan dan zelf ahv je rentevoet en bedrag berekenen hoeveel de kosten zullen zijn. Staat er bij + SSV en dan 40% belastingsvoordeel op het aantal jaren en je weet of je voordeliger uitkomt of niet.

Als enige ontlener zal het volgens mij niet bepaald lucratief zijn op lange termijn. 10 mogelijks wel ietwat ...

bedankt voor deze info.

Ben wel niet helemaal mee bij het laatste; waarom enkel intressant op 10 jaar ?

JulusCesar schreef: ↑21 maart 2019, 18:42 bedankt voor deze info.

Ben wel niet helemaal mee bij het laatste; waarom enkel intressant op 10 jaar ?

Resultaat berekeningen
€ 4.650,18
betaalt u aan intresten voor uw lening, u leent hiervoor € 26.000,00 (exclusief notariskosten)
Toon berekeningen
€ 127,71 x 12 = +- 1520
betaalt u maandelijks terug als u € 26.000,00 leent aan 1,70% rente.
20x608 = 12160 belastingsvoordeel - 4650 € intrest - notaris - dossier - ssv = winst ?

Resultaat berekeningen
€ 1.115,89
betaalt u aan intresten voor uw lening, u leent hiervoor € 14.500,00 (exclusief notariskosten)
Toon berekeningen
€ 130,13 x 12 = +- 1520
betaalt u maandelijks terug als u € 14.500,00 leent aan 1,50% rente.
10x608 = 6080 - 1115 intrest - notaris - dossier - ssv = winst?

Het valt toch nog beter mee dan verwacht op langere termijn, ik had gedacht dat er een keerpunt ging ontstaan. Zoals je ziet kan je zelf bepalen welke termijn je kiest. Gezien de lage bedragen, zou ik ssv laten vallen