patrick1 schreef:Vele mensen onderschatten het kostenplaatje, als je bijvoorbeeld 0.10 % goedkoper kunt lenen, op een fictief bedrag van bijvoorbeeld 300.000 € gedurende een termijn van 20 jaar, maakt dit ongeveer een verschil van 20 € per maand op je afbetaling.

Dat zijn 10 broden per maand hé Patrick!

Ik heb betere ervaringen met hypotheekwinkel.be omdat zij de vergelijking wel gratis deden bij mij.
Immotheker heeft zeer goede uitleg gegeven (hypotheekwinkel ook) maar na het eerste gesprek is het in principe niet meer gratis bij hun. Wil je weten of ze u beter kunnen helpen dan uw onderhandelde rentevoet = betalen.

Ik heb uiteindelijk wel zelf onderhandeld voor de lening... maar gewapend met de uitleg van immotheker en hypotheekwinkel.

Ik denk dat TS een lening wil met vaste mensualiteiten(elke maand hetlzefde bedrag) en geen degressieve of andere vorm. Als je peren met peren vergelijkt kan je wel degelijk naar de procenten kijken. Het totaal bekijken is iets moeilijker... kosten van de verplichte zichtrekening,schuldsaldo,brandverzekering.... meestal halen de grootbanken daar hun kortingen terug!

Gratis én onafhankelijk advies? Daar kan ik me maar moeilijk iets bij voorstellen - zeker niet bij producten als leningen.

Hoe werkt Hypotheekwinkel, wie betaalt de werknemers, met wie werken ze samen, ...?

Fatboy,

Ik zal je eens (ex-bankier zijnde) een goede en goedkope raad geven:

Ga zelf bij zoveel mogelijk banken langs, luister aandachtig, stel veel vragen en noteer. Misschien weet je er nu nog niet veel van, maar ik verzeker je, na de derde bank weet je wel waarop je moet letten en welke vragen je moet stellen.
Succes verzekerd!

Immotheker is ook eerder voor jonge mensen die een hyp. lening kunnen krijgen maar niet het sterkste dossier hebben.

Profiel :

- Mensen die alles willen lenen(quot 100% - kunnen wel zelf notariskosten dragen + beschrijf)
- 2 werkende handtekeningen , maar geen extreme lonen(samen +- 3.000 euro netto)

Ik denk dat immotheker voor jouw dezelfde tarief zal kunnen bedingen dan als je zelf de bankenronde doed met dat risicoprofiel.
(aangezien je ook niet echt veel slachtkracht zal hebben in de onderhandelingen als je 100 % wilt lenen)

Ik voldoe een beetje aan bovenstaande.
Quot= 99,9%
notariskosten en beschrijf konden we net zelf betalen met ons spaargeld.
Toen een gezamelijk inkomen van ongeveer 3300 euro (ondertussen is dat 3150 geworden, ander werk)

Ik ken de ballen van hypotheekleningen. Ben bij Immotheker langsgeweest. Ze hebben een voorstel gedaan. Nog enkele banken bezocht, die niet beter konden. En heb voorstel immotheker aanvaard.

Mijn gevoel bij immotheker: ze zijn super vriendelijk, leggen alles goed uit. maar eens je getekend hebt, loopt het wat stroever (waar niet?). Maar achteraf gezien bleek het aan de persoon te liggen in kantoor in gent. Een collega van hem heeft dan alles later goed opgelost.

Soit, ik heb mijn lening en was er op moment zelf content van. Nu weet ik dat ik misschien wat harder moest onderhandelen en op mijn strepen staan. Tis een leerschool voor volgende keer!

Op welke looptijd kan de Immotheker offertes/goedkeuringen bezorgen?(en krijg je er meerdere of gwn de beste)

in mijn geval:
We gingen bij immotheker voor gratis advies, vulden allerlei info in (bv mag de bank verplichten je loon op hun zichtrekening te storten etc, looptijd, vaste rentevoet of variabele) en kregen al als het ware een voorstel.
We gingen naar banken maar niemand deed beter.
Terug naar immotheker omdat we wisten dat het dat ging worden. De info kon je nog wat bijschaven. We kregen een 20 tal voorstellen. Daaruit hebben we dan eentje gekozen (niet het beste, we kozen voor eentje met een langere vaste rentevoet, was derde beste denk ik). Je kan je looptijd ook laten aanpassen, evenals vaste of variabele rentevoeten dus als het ware krijg je eindeloos veel voorstellen. Ook zaken als brandverzekering enzo komen erbij kijken. Neem je brandverzekering, krijg je weer extra korting enzo. Teveel om op te noemen! We kozen een schuldsaldo bij andere bank. Tekenden wat papieren en ongeveer 2 weken erna ontvingen we papieren van Ethias (hypotheek) en een maand later van Axa (schuldsaldo).

Sorry, mijn geheugen laat me wat in de steek voor meer info te geven. Maar goedkeuring was er heel snel. Ik had natuurlijk ervoor al een toerke gedaan bij verschillende banken wat ik kon lenen enzo, en zat niet op de grens, dus wist dat het goedgekeurd ging worden.

Een fout die ik gemaakt heb: Ik had aangegeven geen loondomicilie te willen. Maar ben achteraf vergeten om toch eens een scenario te maken met loondomicilie. Maar voorstel dat ik toen kreeg lag een stuk onder gemiddelde van toen, dus zal wel niet veel verschil gemaakt hebben. Maar als je gaat bij immotheker en je doet het via hen: laat genoeg scenario's draaien!