Delady schreef: ↑17 oktober 2018, 13:23 SVV zou jaarlijks 300 euro zijn.duur?

Je kan die ook via een eenmalige betaling doen.
Nadeel is dat het natuurlijk ineens te betalen is.
Voordeel is dat het dan wel een stuk goedkoper uitkomt.

Delady schreef: ↑17 oktober 2018, 13:23 Nog een vraagje..als koper en verkopers zelfde notaris hebben...maakt dit wat uit?

Nooit doen!!
Of je met 1 of 2 notarissen werkt, maakt voor de kost niets uit. Maar een notaris is iemand die het voor zijn client opneemt. Als er een discussie zou komen tussen koper en verkoper, en je hebt maar 1 notaris... Wie gaat die verdedigen?

Het is net kenmerkend voor een notaris dat die ten alle tijden neutraal blijft en bemiddelend optreedt.
Trouwens, als de koper kiest voor dezelfde notaris dan is die net zoveel klant als de verkoper! En de ene notaris moet dan het ereloon niet delen met een andere.

Dezelfde notaris kiezen maakt het wat eenvoudiger en dus soms sneller: minder op en af gemail en papier dan bij 2 notarissen.

In de meeste gevallen zal het delen van notaris geen probleem geven, maar als bijvoorbeeld één van de partijen een goeie band heeft met voornoemde notaris (en er is een probleem) dan zal men in de meeste gevallen niet geheel neutraal handelen. (Bron: ik ken er een paar goed, en ik heb vrienden die er een paar goed kennen)

Denk je dat de vastgoedpromotor, die al zijn vastgoed en vennootschapsakten laat verlijden bij notaris X, even belangrijk is als persoon Y die eenmalig een transactie doet? Uiteraard niet. Dat is ook normaal, want de notaris werkt voor eigen winkel. Voor die promotor kan de notaris vanavond om 22u nog een akte verlijden indien nodig, desnoods op het bureau van de promotor.

Delady schreef: ↑17 oktober 2018, 13:23 Nog een vraagje..als koper en verkopers zelfde notaris hebben...maakt dit wat uit?

Notarissen kunnen kortingen geven.
Als er maar 1 notaris is, verdient de notaris meer.

Roo schreef: ↑17 oktober 2018, 15:00 IDenk je dat de vastgoedpromotor, die al zijn vastgoed en vennootschapsakten laat verlijden bij notaris X, even belangrijk is als persoon Y die eenmalig een transactie doet? Uiteraard niet. Dat is ook normaal, want de notaris werkt voor eigen winkel.

Dat is helemaal niet normaal en ik hoop van harte dat iedereen die zich benadeeld voelt door een niet-neutraal optredend notaris, klacht indient https://www.ombudsnotaris.be/ombudsdienst/ of https://www.vlaanderen.be/nl/bouwen-won ... en-notaris

Helaas is het moeilijk om een eerlijke behandeling van een klacht over notarissen te krijgen. De klachten worden namelijk behandeld door collega notarissen die er alle belang bij hebben om zich als groep te verdedigen. Elk bewijs dat je aandraagt, zal als onvoldoende beoordeeld worden. Zo ook bij deurwaarders bijvoorbeeld. Zie bijvoorbeeld de pogingen van vorige en huidige minister om hun statuten te wijzigen. Om een of andere manier mislukt elke poging daartoe. Dikwijls straffe uitspraken in de pers, maar daar blijft het bij.

In kredietaktekosten zit ook ereloon.dus +21%?
Dan aktekosten nog eens ereloon +21%?