paul schreef:'Fyra' van de bossche rekent erop dat banken sociaal gaan zijn en niet zoveel leningen meer mogen weigeren. Zij gelooft nog in Sint-Niklaas. Gaat zij dat het geld betalen van de mensen die hun leningen niet meer kunnen betalen ?

Jazeker. De maatschappij moet één grote verzekering worden als het van haar zou afhangen. Socialisme in het kwadraat, de voedingsbodem van alles te kunnen bekomen zonder enig risico en met 57 vangnetten. Waarom denk je dat het "Verzekering gewaarborgd wonen" in het leven geroepen is. Echter iedereen moet wel z'n steentje bijdragen om de gaten dicht te rijgen in de 57 vangnetten. Deze vangnetten zijn de ondergang van de maatschappij en verhogen de mogelijkheid om onverantwoorde kredieten aan te gaan, op die manier krijgen de banken natuurlijk extra zuurstof en kunnen ze op volle toeren draaien met hun hefbomen.

Ook eens bij crelan geweest gisteren en tis inderdaad waar wat jane zegt.
Als alleenstaande dient men 1050 euro over te houden na aftrek lening + met 150 euro te verhogen per persoon ten laste!
Die 1050 euro is de grens maar niet genoeg om de beste rentevoet te verkrijgen. Der was wel de mogelijkheid om die beste rentevoet te verkrijgen als de ouders voor 3 jaar borg zouden tekenen! Was dat ook bij u jane? Wat vinden jullie daarvan?? Is da nie erover?
Men dient ook extra rente te betalen als de quotiteit 80% of hoger is.
Lenen op 30 jaar is ook duurder bij hen. Het zijn de regels van het vroegere landbouwkrediet dat ze hanteren aangezien centea soepeler waren met hun leningen.

dries944 schreef:Wat vinden jullie daarvan?? Is da nie erover?
Men dient ook extra rente te betalen als de quotiteit 80% of hoger is.

Eigenlijk goed. Op die manier werken ze aan verantwoord krediet. Wie bij de bank gaat aankloppen om een lening gaat dit natuurlijk minder vinden. Maar blijkbaar hebben ze ingeschat dat een alleenstaande 1.050€ (minimum) moet hebben om van te leven. Als je rekent met de 1/3de-regel van het netto-loon reken ze dus op 'n minimum netto-loon van 1.575€ om te kunnen lenen.
Het feit dat meer rente gaat moeten betalen bij een quotiteit van "80+" is natuurlijk omdat het risico groter wordt voor hen maar zeker niet te vergeten dat ze die lening dan met een hoger risico moeten inboeken en als de Basel III-richtlijn er komt jouw lening aan de slechte zijde komt te staan van de bankratio.

ga eens te rade bij http://www.immotheker.be" onclick="window.open(this.href);return false; baadt het niet, schaadt het niet.

En vooral, kijk niet op moeite, mijn dochter onderhandelde liever zelf, Pa moest hem niet moeien, mij goed, het is een koppigaard soms. Toen ik het resultaat van haar onderhandelen hoorde heb ik mij eens kwaad gemaakt. Resultaat was, 0.85 % lager, maar ik geef toe, beroepshalve heb ik meer dan 40 jaar over prijzen in de bouw onderhandeld, en dat is een goede basis.

Een tip, maak een simulatie wat 0.10 % verschil op uw lening u winst op levert iedere maand, maal 20 jaar of langer, het scheelde twee mooie auto's voor mijn dochter.

Ik ben momenteel ook aan het rondgaan bij banken en veel onderhandelen heb ik nog niet kunnen doen.
Het voorstel of rentevoet is te nemen of te laten. Zelfs mijn huisbank KBC, waar mijn ouders en zus een lening en spaarrekening enz hebben, geven mij dezelfde rentevoet dan BNP waar ik een vreemde ben.

Ook mijn quotiteit van bijna 70% maakt blijkbaar niets uit. Wel veel blabla maar weinig op papier.

Ofwel ken ik niets van onderhandelen ofwel heb ik mijn situatie tegen. Ik leen namelijk alleen.

Spruitekop schreef: Het feit dat meer rente gaat moeten betalen bij een quotiteit van "80+" is natuurlijk omdat het risico groter wordt voor hen maar zeker niet te vergeten dat ze die lening dan met een hoger risico moeten inboeken en als de Basel III-richtlijn er komt jouw lening aan de slechte zijde komt te staan van de bankratio.

Akkoord ,het risico word groter voor de bank maar ook voor de koper aangezien hij een hogere rente er moet voor betalen!
Eigenlijk de wereld op z'n kop, een bank zou voor een alleenstaande meer moeten kunnen doen aangezien hij er alleen voor staat!

Een bank is geen liefdadigheidsinstelling. Een bank bepaalt zelf wie ze in het zak wil zetten

paul schreef:Een bank is geen liefdadigheidsinstelling. Een bank bepaalt zelf wie ze in het zak wil zetten

Niet alleen banken kennen hypotheken toe. Heb je al eens gekeken naar vmsw.be ? Veel alleenstaanden kunnen aanspraak maken op een sociale lening.

Heeft iemand hier ervaring met vmsw? Duurt het lang vooraleer je weet of je effectief in aanmerking komt?