Spruitekop schreef: ↑12 september 2017, 12:45

wuirstkees schreef: ↑12 september 2017, 07:22 Dat een schatting gebeurt voor de aankoop van een bestaande woning, dat is standaardprocedure. De logica zelve.

Eigenlijk raar dat er mensen zijn die dat hier in vraag komen stellen.

De logica zelve, ik zou het niet weten.
Wat bij een openbare verkoop -die jou, alles incl. 250.000€ kost- en waarvan je d'er zelf 100.000€ van op tafel legt en je 150.000€ moet gaan lenen. Ik zie daar het nut van een schatting niet van in.
Wanneer je 100% gaat lenen voor een woning uit de hand te koop vind ik het wel 'de logica zelve'.

Hey, we lenen inderdaad 100%.
Het zal inderdaad deels daardoor zijn, maar er zijn hier velen die nu tegen mij zeggen dat het inderdaad gewoon een formaliteit is.
Ik hoop dat het gewoon ook niet teveel tijd in beslag neemt want onze opschortende voorwaarde is maar voor 3w.
Nu, ik veronderstel als we deze middag het aanbod tekenen dat het al heel slecht zou moeten gaan...

Gr

Meestal weet je dat binnen de 2 dagen. En als de schatter wat 'n open persoon is kan je al eens informeren of het een probleem zou geven en dan geeft hij mogelijk al 'n wenk na de schatting.
Iets van in het genre: 'Ik moet het allemaal nog eens uitrekenen maar ik denk wel dat we d'er wel gaan komen...'

Spruitekop schreef: ↑12 september 2017, 13:39 Meestal weet je dat binnen de 2 dagen. En als de schatter wat 'n open persoon is kan je al eens informeren of het een probleem zou geven en dan geeft hij mogelijk al 'n wenk na de schatting.
Iets van in het genre: 'Ik moet het allemaal nog eens uitrekenen maar ik denk wel dat we d'er wel gaan komen...'

Hey, hoe bedoel je precies : Iets van in het genre: 'Ik moet het allemaal nog eens uitrekenen maar ik denk wel dat we d'er wel gaan komen...'
Onze lening nu gaat he voor ons of is het dat niet dat je bedoelt?

gr

Ja OK, maar stel nu dat je 200K€ leent en hij/zij komt in zijn berekening op 198.650€ uit dan is het misschien handig dat ze weten voor hoeveel je de woning gekocht hebt. Dan waarderen ze sommige zaken wat op zodanig dat ze aan iets boven de 200K€ komen. Op 1.250€ gaan ze in hun schatting dan ook niet kijken, snap je?
Kleine gaatjes kunnen op die manier wel 'dichtgereden' worden.

Aanbod is getekend, alles in orde. Ze vertelde mij dat ze in haar hele carrière nog nooit iemand heeft gehad die door de schatter hun lening niet kreeg ( en neen gn hogere rentevoet)

Supervriendelijk onthaal, mooie en duidelijke uitleg bij Crelan.
Echt tevreden van!
Nu volgende week weten we nieuws van de schatting.

Gr

Spruitekop schreef: ↑12 september 2017, 12:45

wuirstkees schreef: ↑12 september 2017, 07:22 Dat een schatting gebeurt voor de aankoop van een bestaande woning, dat is standaardprocedure. De logica zelve.

Eigenlijk raar dat er mensen zijn die dat hier in vraag komen stellen.

De logica zelve, ik zou het niet weten.
Wat bij een openbare verkoop -die jou, alles incl. 250.000€ kost- en waarvan je d'er zelf 100.000€ van op tafel legt en je 150.000€ moet gaan lenen. Ik zie daar het nut van een schatting niet van in.
Wanneer je 100% gaat lenen voor een woning uit de hand te koop vind ik het wel 'de logica zelve'.

Dat heeft te maken met de schattingspolitiek van de banken.
Voor elk woonkrediet waar geen schatting tegenover staat moet de bank kapitaal reserveren en kan het dus minder geld uitlenen..