Onnatuurlijk hoog waterverbruik zonder lek
Re: Onnatuurlijk hoog waterverbruik zonder lek
De huur of een deel achterhouden is het slechtste wat je kan doen,als er later een zaak van zou komen.Lerre schreef: ↑29 juni 2020, 15:18 Kan ik dingen doen om een compensatie aan te vragen?
Er komt woensdag een Farys technieker langs, hopelijk kan die iets doen?
Kan ik tijdelijk geen huur meer betalen om de verhuurder onder druk te zetten? Hij doet al weken nonchalant over deze kwestie? Ook vind ik dat wij een compensatie verdienen, dit is een gigantische blunder van de verhuurder.
Als ik slecht werk lever word ik ook niet betaald, en als mijn werk mijn klanten geld kost, zal ik dat ook moeten compenseren toch?
Als die technieker komt zal hij mogelijks ook de andere appartementen moeten nakijken welke kranen of aftakpunten er op Uw meter aangesloten zijn. ( feitelijk is dit een ongeoorloofde vorm of daad van diefstal of zich oneigenlijk iets toezeggen)
Beste vraag je dan aan die technieker een verslag van de situatie.
Met dat verslag kan U de verhuurder aangetekend aanspreken om de situatie in regel te brengen, doet hij dat niet kan je (gratis en heb je géén advokaat voor nodig) ) naar het vredegerecht stappen en daar de situatie uitleggen.
De vrederechter zal dan op straffe van schadevergoeding per dag vertraging een vergoeding aan U toezeggen.
Re: Onnatuurlijk hoog waterverbruik zonder lek
Bedankt, zoals altijd Ludo!
Ik wacht het bezoek van de technieker af en meet ondertussen het individueel van mijn was en vaatwas machine af!
Ik wacht het bezoek van de technieker af en meet ondertussen het individueel van mijn was en vaatwas machine af!
Re: Onnatuurlijk hoog waterverbruik zonder lek
Jefdewit schreef: ↑24 juni 2020, 17:17 Je opmerking is juist (heb het zelf ook al voorgehad bij de warmwaterboiler) Een overdrukventiel dat niet meer sluit jaagt er heel wat water door. Je hoort het zelfs stromen. Toch als je regelmatig in die ruimte komt.
Maar dan zou hij ook nachtverbruik moeten hebben.
Als er geen nachtverbruik was kan het ook geen lekkend toilet zijn.
Ik ga er wel van uit dat hij niet al de toevoerkranen naar iedere verbruiker heeft afgesloten?
Bedankt voor de input Jef, ik hoor wel degelijk iets in de warmwaterboiler, maar het klinkt eerder als wind dan als stromend water.
Re: Onnatuurlijk hoog waterverbruik zonder lek
Wat ik wel niet goed begrijp/
Was die individuele meter er al als U het pand huurde???
Normaliter als er aan de watermaatschappy gevraagd wordt om per kavel een individuele meter te plaatsen, wordt bij de opening door de technieker nagegaan of het verbruik per appartement op de juiste meter wordt aangegeven. ( door alle kranen of aftakpunten per appartement allemaal open te zetten)
1/Ofwel is dit niet precies (kraan of aftakpunt ) nagegaan door de maatschappy,
2/Of er zijn later wijzigingen aangebracht
Ken iemand die hetzelfde heeft voorgehad en een technieker van AWW (waterlink) heeft dit toen geconstateerd, een externe loodgieter heeft dan de situatie in regel gebracht.
Re: Onnatuurlijk hoog waterverbruik zonder lek
Jouw verbruik is inderdaad abnormaal maar trek niet te snel de conclusie dat die andere appartementen jouw water stelen. Op jaarbasis komen ze op 17 en 13m³ dat is weinig maar niet onmogelijk. Jouw verbruik op jaarbasis komt op 835m³, dat is zelfs als het voor drie appartementen is een zeer hoog verbruik.Lerre schreef: ↑29 juni 2020, 15:12 Heb al de meterstanden bijgehouden, van alle woning in de triplex, op 5 dagen.
Onze stand verandert van 753,559 naar 765,004
Middenste appartement van 280,267 naar 280,444
Onderste appartement van 200,648 naar 200,885
Dit kan toch niet? als wij 2 keer ons wc spoelen (0,17 per keer) verbruiken we al meer dan de 2 onderste appartementen op een week.
Het bizarre is nog dat de appartementen wel verbruiken, zij het een zeer zeer klein beetje.
Als twee keer het wc spoelen 170 liter op jouw teller telt, dan is die teller gegarandeerd kapot, een wc spoelen is max 10 liter, je zit dus factor tien hoger, wellicht draait het decimaal wieltje gelijk met het liter wieltje. Je kan dit perfect testen met twee personen, de ene staat bij de teller en controleert of de teller stil staat bij nul verbruik, vervolgens tapt de andere exact 10 liter water (één emmer), kijk terwijl op de teller of er effectief maar 10 liter bijkomt en geen 100.
Re: Onnatuurlijk hoog waterverbruik zonder lek
Niet gezegd dat je met 10 liter afname kan zien wat er juist mis is met de meter.
Hangt er vanaf welk wieltje van de meter er juist defekt is,
Een van de 3 rode of de zwarte cijfers welke wanneer juist doordraait.
Beste is zowieso andere meter vragen, en de oude laten nakijken, bij defekt compensatie vragen aan de maatschappy en het verbruik terug controleren nadien.
Hangt er vanaf welk wieltje van de meter er juist defekt is,
Een van de 3 rode of de zwarte cijfers welke wanneer juist doordraait.
Beste is zowieso andere meter vragen, en de oude laten nakijken, bij defekt compensatie vragen aan de maatschappy en het verbruik terug controleren nadien.
Re: Onnatuurlijk hoog waterverbruik zonder lek
Draai dan de hoofdkraan even dicht of de toevoerkraan van de boiler als je er gemakkelijk bij kan.
In een leiding, ook nie tmet overdrukventiel, zit gewoon geen wind.
Als het een vastzittend overdrukventiel is stopt het ruisen onmiddellijk. Je kan het zelfs voelen stromen.
Zoniet zit het probleem ergens anders.
Vooraleer je actie onderneemt zou ik toch eerst het verslag van de watermaatschappij afwachten en er zeker van zijn dat tijdens je metingen de bewoners van de 2 andere units niet toevallig op vakantie zijn of een dag afwezig waren.
Neem, indien mogelijk, ook iedere dag op hetzelfde tijdstip een foto van de drie meterstanden.
Huur achter houden zou ik al zeker niet doen. Het ene is juridisch niet gerelateerd aan het andere.
Als je het verslag van de watermaatschappij hebt en het is in je voordeel en de oorzaak ligt bij één van de huurders en of de verhuurder zou ik hen er onmiddellijk op aanspreken. Best via mail of sms zodat je een traceerbaar spoor hebt.
Reageren ze daar niet op stuur ze dan een aangetekende ingebrekestelling en geef ze 14 dagen de tijd om alles in der minne met je te regelen.
Ligt de oorzaak bij de maatschappij (meter functioneert niet goed) volg dan de raad van Ludo.
Kort gezegd: zorg dat je je metingen documenteert en voor je actie onderneemt zorg dan dat je zeer goed weet wie de oorzaak van je probleem is.
Bizar. Dat is meer dan 2 m³ per dag. Een veelvoud van je eerdere meerverbruik van 50 m³ per jaar?Onze stand verandert van 753,559 naar 765,004
En de andere situatie bleef ongewijzigd, nl. dat er tijdens de nacht geen verbruik is? En zo ja je draait toch 's nachts geen doorvoerkranen dicht?
Re: Onnatuurlijk hoog waterverbruik zonder lek
Beste, heb net even wat verbruik bij mekaar geteld, en heb de volgende cijfers.
Een vaatwas verbruikt: 0,065
Een klein toilet verbruikt: 0,008
Een groot toilet verbruikt: 0,009
Wasmachine: doe ik morgen pas.
Lijken deze cijfers onredelijk? verantwoord iets van deze cijfers het hoge verbruik?
Vooral de vaat lijkt mij hoog, tis ook echt een oud ding!
Het viel me op dat bij het toilet de teller echt een tijdje doorliep en dat dit niet in een keer erafging maar die toch een goeie minuut en half duurde!
Een vaatwas verbruikt: 0,065
Een klein toilet verbruikt: 0,008
Een groot toilet verbruikt: 0,009
Wasmachine: doe ik morgen pas.
Lijken deze cijfers onredelijk? verantwoord iets van deze cijfers het hoge verbruik?
Vooral de vaat lijkt mij hoog, tis ook echt een oud ding!
Het viel me op dat bij het toilet de teller echt een tijdje doorliep en dat dit niet in een keer erafging maar die toch een goeie minuut en half duurde!
Re: Onnatuurlijk hoog waterverbruik zonder lek
Klein toilet kan gemakkelijk teruggebracht worden naar 3 liter (maar dat is in deze context het punt niet).
Het verbruik van de grote spoeling is wel normaal.
Dat na drukken toiletknop de watermeter niet onmiddellijk stopt is normaal. Je spoelbak wordt immers niet in één keer gevuld. Hoe lang het duurt hangt af van de inhoud van de spoelbak en de diameter van de toevoerleiding. Belangrijker is dat de watermeter stopt als de bak vol is en er daar geen verlies opzit (haperende of slechte vulrem). Maar omdat het na 60-90 sec. stopt zit daar het probleem ook niet.
Als het ruisen in je spoelbak stopt mag de teller van de meter ook niet meer blijven draaien.
65 liter voor een afwasmachine is ongeveer het zesvoudige waterverbruik van een moderne vaatwasser.
Dat is veel maar verklaart niet dat je dagelijks aan + 2m³ verbruik komt. Dat is 2000 liter water. Ik vermoed dat je gemiddeld je vaatwasser minder dan 1 keer gebruikt.
Op het verbruik van je vaatwasser na lijkt alle verbruik binnen aanvaardbare grenzen te liggen. Maar zelfs het achterhaalde verbruik van je vaatwasser verklaart het meerverbruik niet.
En is het nachtverbruik, zonder toevoerkranen af te sluiten, nog steeds nul?
En heb je het verbruik al eens een tijdje gevolgd per uur met alle toevoerkranen open doch zonder afname van water?
Je begint met een uur met alle toevoerkranen open. Als er dan waterverbruik is sluit je per uur een toevoerkraan dicht en ga je na of dat invloed heeft (en hoeveel) op het uurverbruik.
Kleine lekken ga je daar niet meer opsporen maar wel het bizarre (meer)verbruik per dag dat jij optekent. Dat bedraagt immers 83 liter per uur.
Het verbruik van de grote spoeling is wel normaal.
Dat na drukken toiletknop de watermeter niet onmiddellijk stopt is normaal. Je spoelbak wordt immers niet in één keer gevuld. Hoe lang het duurt hangt af van de inhoud van de spoelbak en de diameter van de toevoerleiding. Belangrijker is dat de watermeter stopt als de bak vol is en er daar geen verlies opzit (haperende of slechte vulrem). Maar omdat het na 60-90 sec. stopt zit daar het probleem ook niet.
Als het ruisen in je spoelbak stopt mag de teller van de meter ook niet meer blijven draaien.
65 liter voor een afwasmachine is ongeveer het zesvoudige waterverbruik van een moderne vaatwasser.
Dat is veel maar verklaart niet dat je dagelijks aan + 2m³ verbruik komt. Dat is 2000 liter water. Ik vermoed dat je gemiddeld je vaatwasser minder dan 1 keer gebruikt.
Op het verbruik van je vaatwasser na lijkt alle verbruik binnen aanvaardbare grenzen te liggen. Maar zelfs het achterhaalde verbruik van je vaatwasser verklaart het meerverbruik niet.
En is het nachtverbruik, zonder toevoerkranen af te sluiten, nog steeds nul?
En heb je het verbruik al eens een tijdje gevolgd per uur met alle toevoerkranen open doch zonder afname van water?
Je begint met een uur met alle toevoerkranen open. Als er dan waterverbruik is sluit je per uur een toevoerkraan dicht en ga je na of dat invloed heeft (en hoeveel) op het uurverbruik.
Kleine lekken ga je daar niet meer opsporen maar wel het bizarre (meer)verbruik per dag dat jij optekent. Dat bedraagt immers 83 liter per uur.
Re: Onnatuurlijk hoog waterverbruik zonder lek
Beste mensen, Farys technieker langsgeweest.
Nogal magere ‘input’ van deze mens. Is zelfs niet bovengeweest. Kon enkel bevestigen dat de mensen op de benedenste verdiep hun eigen aansluiting hadden en dat het hoogstwaarschijnlijk eigen verbruik was. Irritant.
Heb al een nieuwe vaatwasmachine besteld ondertussen.
Nogal magere ‘input’ van deze mens. Is zelfs niet bovengeweest. Kon enkel bevestigen dat de mensen op de benedenste verdiep hun eigen aansluiting hadden en dat het hoogstwaarschijnlijk eigen verbruik was. Irritant.
Heb al een nieuwe vaatwasmachine besteld ondertussen.
Re: Onnatuurlijk hoog waterverbruik zonder lek
Net de stand op MyFarys kunnen vinden...
Verbruik is (zonder aantoonbare reden, extra gebruikers of wasmachines) verdubbeld in het jaar 2019-2020...
Bizar mysterie ik ga nog even opzoek!
Verbruik is (zonder aantoonbare reden, extra gebruikers of wasmachines) verdubbeld in het jaar 2019-2020...
Bizar mysterie ik ga nog even opzoek!
Re: Onnatuurlijk hoog waterverbruik zonder lek
Weet natuurlijk niet hoe de verstandhouding is met je buren maar misschien volgende werkwijze eens uitproberen;
Sluit jou watermeter af, dus op jouw appartement mag er dan nergens water uit de kraan komen en moet de teller blijven staan. Staat er ergens in de gemeenschappelijk delen van het gebouw een kraan open deze dan, wanneer er geen water uitkomt wil dat zeggen dat deze op uw teller staat en heb je waarschijnlijk de oorzaak gevonden. Als je vervolgens deze kraan openzet, na uw watermeter geopend te hebben, en u teller begint te lopen ben je zeker.
Is dat niet zo ga dan naar je buren ( na je watermeter te hebben afgesloten ). Als daar op een of ander aftakpunt geen water meer is wil dat zeggen dat dit aftakpunt op uw meter staat. Als ook dat geen opheldering brengt zit jij inderdaad met een hoog waterverbruik en ga je verder moeten zoeken.
Sluit jou watermeter af, dus op jouw appartement mag er dan nergens water uit de kraan komen en moet de teller blijven staan. Staat er ergens in de gemeenschappelijk delen van het gebouw een kraan open deze dan, wanneer er geen water uitkomt wil dat zeggen dat deze op uw teller staat en heb je waarschijnlijk de oorzaak gevonden. Als je vervolgens deze kraan openzet, na uw watermeter geopend te hebben, en u teller begint te lopen ben je zeker.
Is dat niet zo ga dan naar je buren ( na je watermeter te hebben afgesloten ). Als daar op een of ander aftakpunt geen water meer is wil dat zeggen dat dit aftakpunt op uw meter staat. Als ook dat geen opheldering brengt zit jij inderdaad met een hoog waterverbruik en ga je verder moeten zoeken.
Re: Onnatuurlijk hoog waterverbruik zonder lek
Ik zou zelf een extra meter plaatsen na de meter van de maatschappij (kost weinig).
Analoge of digitale voor +/- €20
Wanneer deze een groot verschil meten weet je dat de meter niet deugd!
Ook zou ik de hoofdkraan dichtdraaien als je weggaat en geen water nodig hebt.
Zo kan je ook geen sluipverbruik hebben.
Ik geloof niet echt dat de vaatwasser de boosdoener is. (of heb je die nog maar onlangs?)
Analoge of digitale voor +/- €20
Wanneer deze een groot verschil meten weet je dat de meter niet deugd!
Ook zou ik de hoofdkraan dichtdraaien als je weggaat en geen water nodig hebt.
Zo kan je ook geen sluipverbruik hebben.
Ik geloof niet echt dat de vaatwasser de boosdoener is. (of heb je die nog maar onlangs?)
Re: Onnatuurlijk hoog waterverbruik zonder lek
Jefdewit schreef: ↑30 juni 2020, 10:32 Klein toilet kan gemakkelijk teruggebracht worden naar 3 liter (maar dat is in deze context het punt niet).
Het verbruik van de grote spoeling is wel normaal.
Hoe doe je dit? Is slechts verantwoordelijk om te doen, voor het mileu en tegen waterverspilling.
En is het nachtverbruik, zonder toevoerkranen af te sluiten, nog steeds nul?
Inderdaad!
Re: Onnatuurlijk hoog waterverbruik zonder lek
Een vaatwas verbruikt: 0,065
Een klein toilet verbruikt: 0,008
Een groot toilet verbruikt: 0,009
Wasmachine: 0,058
Dit lijkt me best redelijk voor een wasmachine?
Ik ga de vaatwas vervangen met een iets nieuwer model.
Een klein toilet verbruikt: 0,008
Een groot toilet verbruikt: 0,009
Wasmachine: 0,058
Dit lijkt me best redelijk voor een wasmachine?
Ik ga de vaatwas vervangen met een iets nieuwer model.