er stond een tijdje geleden een heel artikel in het boekje van het vfb over bos kopen als belegging.

nuyttie schreef:er stond een tijdje geleden een heel artikel in het boekje van het vfb over bos kopen als belegging.

En wat stond er dan in dat artikel? Doen of niet doen

wat ik er mij nog van herinner is dat het best is om Eik te planten maar de winst zal wel voor uw kleinkinderen zijn (boom moet 80 jaar oud zijn)
ook iets van rendementen van 2a3%

Bos om brandhout uit te halen brengt het minst op.

Zelf heb ik ook interesse in een bos, ik ben al enkele jaren aan het uitkijken om iets in de buurt te vinden maar er is weinig te koop en als er eens iets te vinden is dan is het meestal tegen recreatiegrondprijzen.

Als belegging is het niet de moeite denk ik, maar het lijkt mij leuk om een eigen plekje bos te hebben om mij te amuseren en om de paar jaar brandhout uit te halen. Met een prijs onder de 1EUR/m² en op amper 1km van huis zou ik niet twijfelen.

Voor 1 euro zal het zeer drassig zijn...of ergens in de Ardennen.

Reken eerder op 2 a 3 euro. En de notariskosten spelen ook een grote rol.

Van hout krijg je vele keren warm...omhakken,klieven, ophalen, stapelen,...verbranden

Moet toch wel ferm zijn, zo doorheen een generatie een lelijk bos met sparren ombouwen naar een loofbos met eiken, beuken en kastanjes.

Informeer eerst ook eens of er geen voorkooprecht geldt op dat perceel. De prijs die hier vermeld wordt voor dat perceel is volgens mij een prijs die ook haalbaar is voor het Vlaamse gewest. Indien zij (of andere instanties) daar voorkooprecht hebben, kan het zijn dat zij het bemachtigen, zelfs al heb je een compromis getekend met de verkoper.

Beste,

Ik heb hier in de omgeving een gezellig stukje bosgrond te koop gevonden. Vraagprijs is 2500 eur voor -+ 12 are.

De meeste bomen zijn (jammer genoeg?) gekapt.

Is dat een correcte prijs voor bosgrond?

Met vriendelijke groeten,
Jamesken.

Jamesken schreef:Ik heb hier in de omgeving een gezellig stukje bosgrond te koop gevonden. Vraagprijs is 2500 eur voor -+ 12 are.

Iets meer dan 2 euro per m2, dat lijkt correct. Het is wel moeilijk een prijs te beoordelen zonder iets te weten over het perceel: wat is het bodemtype, hoe werd het perceel in het verleden beheerd, hoe bereikbaar is het (belangrijk bij rooien later), waar is het gelegen (sommige delen van Vlaanderen zijn duurder dan andere) etc.

Ik heb vorig jaar 12,5K betaald voor 13 are bos op 2 km van mijn huis (met tuin groter dan het bos). Kwam circa 3K kosten bij bij de aankoop (registratie, notaris etc,) dus erg duur per vierkante meter.

MAAR, 4 troeven, (1) mijn zoon van 6 vindt het de max (2 veilige fietswegen naar het bos, was ook een argument voor mij bij de aankoop), (2) verwaarloosd dus best al wat hout uitgehaald (ik schat 2,5 ton) voor de speksteenkachel zonder 1 levende boom om te leggen, (3) een privé dreef die perfect wordt onderhouden samen met de mede eigenaars, dus altijd bereikbaar ook bij veel neerslag en vooral (4) er staat een houten huisje van 25m2 op dat vergund is, ik mag er dus een - zelfs wat grotere - constructie op bouwen zonder gedoe.

En al woon ik op de buiten, op dagen zoals de voorbije is het daar heerlijk koel, rustig en toch nog 4G verbinding

Vraag het aan de notaris, van die extra kosten.

Verder zou ik geen bos kopen dat niet aan mijn grond grenst, het voordeel van het 'genieten' van het bos, is quasi weg... Gemiste kans lijkt me, maar goed, dat is voor iedereen anders.

Ik heb altijd gezegd, als ik ooit het geld mocht hebben, ik een huis bouw en de loten er rond op koop en bos van maak, gedaan met als dat burenlawaai (En nee, ik heb niet met alle lawaai een probleem, de geitjes mekkeren hier ook, kinderen spelen ook in de straat, dat zijn allemaal geluiden die ik zelfs vooral als prettig ervaar, maar om 5h30 een compresseur in gang horen gaan, elke zondagmorgen, vind ik niet zo aangenaam nee.)

centiempje schreef:Vraag het aan de notaris, van die extra kosten.

Verder zou ik geen bos kopen dat niet aan mijn grond grenst, het voordeel van het 'genieten' van het bos, is quasi weg... Gemiste kans lijkt me, maar goed, dat is voor iedereen anders.

Ik heb altijd gezegd, als ik ooit het geld mocht hebben, ik een huis bouw en de loten er rond op koop en bos van maak, gedaan met als dat burenlawaai (En nee, ik heb niet met alle lawaai een probleem, de geitjes mekkeren hier ook, kinderen spelen ook in de straat, dat zijn allemaal geluiden die ik zelfs vooral als prettig ervaar, maar om 5h30 een compresseur in gang horen gaan, elke zondagmorgen, vind ik niet zo aangenaam nee.)

Woon zelf in een bos en was er de laatste dagen niet uit weg te slaan (op andere dagen ook 2 minstens wandelingen). Bos moet idd op loopafstand van je huis liggen.

bedankt voor jullie reacties.

hoe gaat dat in de praktijk met de bos perceelsgrenzen? Hoe is dat bij jullie, die een bos bezitten?

Bij het bosje dat ik bezocht heb, is het toch heel moeilijk te zien tot waar het perceel komt... heel onduidelijk in de praktijk (alles staat wel op gdi agiv viewer met de kadasternummers). Er staat geen omheining rond en om er helemaal door te stappen en dergelijke is moeilijk , het bos heeft een "groot onderhoud" nodig. Langs een kant loopt er een waterloop , daar is het simpel maar de andere zijden daar is het totaal onduidelijk.

Ik denk dat ik nog een beetje ga rondkijken want ik voel niet dat DIT het is :-) Misschien eerder iets zoeken met natuurlijke grenzen/omheiningen/duidelijke grenzen.

Vlaams minister van Natuur , Joke Schauvliege , zou je misschien wel raad kunnen geven of het bos mogelijk kans maakt om gekapt te worden om er later een industrieterrein kunnen aan te leggen . Volgens Joke dient een boom om later gekapt te worden , een heus industrieterrein is dan de volgende stap ....dus koop die handel maar snel !

Bos perceelsgrenzen: als er op de kadasterkaart geen paaltjes aangeduid zijn, dan is dat een groot probleem.

- i.t.t de algemene opvatting is kadaster louter fiscaal, de staat steekt zijn kop niet in het wespennest van de grenzen en zelfs niet van de oppervlakte (zie je akte: het goed wordt verkocht in de staat waarin het zich bevindt, zelfs als ...)
Op het platteland moeten er nog veel percelen zijn, ook in woongebied, waarvan de oppervlakte/afmetingen niet overeenstemmen met de officiele. Goed voor muizenissen ('idee fixe').

- mogelijkheid 1: zelf op zoek gaan naar paaltjes - evt met behulp landmeter. Veel succes !
- mogelijkheid 2: er officieel een landmeter bij roepen die meet en een voorstel doet dat door beide partijen kan (niet moet) ondertekend worden
- mogelijkheid 3 (bij betwistingen): proces. Volstrekt af te raden. Je maakt er enkel advocaten gelukkig mee.

Ben ook in je geval (beek, overstroomd gebied, ...) en doe NIETS. Waar rust heerst moet rust blijven.

kadasterkaart: http://ccff02.minfin.fgov.be/cadgisweb/?local=nl_BE