Dan kan ze nog enkele euro kijkgeld aan de buren vragen telkens ze dat doet

Coike schreef:

ludo schreef: Met zelf geplaatste individuele tussen meters weet je wel Uw verbruik tussen de twee periodes van opname, zo kan jezelf al ongeveer uitrekenen hoeveel Uw deel van de waterfaktuur is.
https://www.vmm.be/data/bereken-je-waterfactuur

Ja , ik weet het bedrag dat ik ongeveer moet betalen , maar ik moet de factuur doorgeven aan mijn huurders . Dus dat moet op papier staan .Ik ga er binnenkort zelf wonen , de opzegbrief is reeds doorgestuurd en mijn huurders hebben 6 maanden tijd om te verhuizen .Ze zijn al op zoek naar iets anders . Ik heb voorgesteld om de waterfactuur met de waarborg te betalen , maar dan moet ik hun de waterfactuur kunnen tonen

Je mag altijd een deel van de waarborg inhouden, uiteraard in verhouding tot de geschatte onkosten,en onder aftrek van de voorschotten die de huurders betaald hebben, ook al heb je de waterfactuur of afrekening van de syndicus nog niet ontvangen, en dan kan je later hun de definitieve afrekening bezorgen.Daar kunnen ze wettelijk niets tegen doen. Maar het blijft wel vervelend als je het zo moet doen. Als je huurder daarvoor vervelend en onbegrijpelijk zou doen, moet hij maar naar de vrederechter stappen...
Maar zo te zien heb je nog zes maand de tijd.

De berekeningswijze is zodanig gewijzigd dat de gemiddelde factuur duurder wordt. En je kan er van op aan, dat die 30m³ goedkoper tarief weldra zal verdwijnen, alles vanaf de eerste druppel aan de volle pot! Degenen die geen regenwater (kunnen) recupereren en alleenstaand zijn, betalen uiteindelijk de volle pot.

Op tien jaar tijd is de waterfaktuur vertienvoudigd!

Ik had vorig jaar 32m³. Dat zal me nu ongeveer 14,5 EUR meer kosten op jaarbasis oftewel een stijging van de factuur van een 8%. OK voor mij want water blijft nog steeds spotgoedkoop en die aanpassing zie ik dus meer als het doorvoeren van een jarenlange uitgestelde indexaanpassing. Goed aangepakt van de overheid zou ik zo zeggen.

Dit in tegenstelling tot hun aanpak van de elektriciteitsfactuur. Ik heb geen zonnepanelen en ook geen dak waarop ik er zou kunnen leggen, maar heb wel zonder overheidssubsidies geïnvesteerd in zuinige elektrische apparaten. Mijn factuur voor 2015 was 249,85 EUR incl btw en volgens de simulatie van de V-test én na overstap naar een iets goedkopere leverancier, zal mijn factuur stijgen met 66%! Je leest dit goed, 66%! Daar komt dan nog bij dat er dit jaar minder geld naar mijn nieuwe leverancier gaat dan vorig jaar; 5,7% minder. Het overheidsbeslag op mijn elektriciteitsfactuur is m.a.w. gestegen met zo'n 70%!

Om samen te vatten:
1) nieuwe waterfactuur = indexaanpassing + vervuiler betaalt = storm in een glas water (ik kon dit gezegde hier niet achterwege laten )
2) nieuwe Turteltommeltaks, OpenVLD-heffing, of hoe je het ook kunt noemen = de zuinige verbruiker die investeert zonder subsidies wordt gestraft = het grote probleem

annetje schreef:

zeverare schreef:vroeger had je toch ook al een berekening op basis van gedomicilieerden, het is enkel de formule die omgegooid wordt om te verbergen dat het duurder wordt.

Klopt. En op 31/12/15 hebben we onze meterstand moeten doorgeven naar aanleiding van die veranderingen. Op 30/6, enkele dagen geleden dus, moesten we dat opnieuw doen (jaarlijkse opname voor berekening verbruik). Maar de eigenlijke afrekening krijgen we pas in de loop van september.

Bij AWW ( waterlink ) krijg je telkens de afrekening als je de meterstand doorgeeft, en je mag dit verschillende keren per jaar doen als je wil.

paul schreef:Dan kan ze nog enkele euro kijkgeld aan de buren vragen telkens ze dat doet

Dan kan ze beter aan een buurman vragen of ze niet samen bij hem onder de douche kunnen kruipen, zo bespaart ze ook nog op zeep.

Nakal schreef:

Ik heb voorgesteld om de waterfactuur met de waarborg te betalen

Dat mag niet.

Bij m'n broer mocht het dan weer wel.

Kevva schreef:

Nakal schreef:

Dat mag niet.

Bij m'n broer mocht het dan weer wel.

Maakt eigenlijk ook niet uit , als ze maar betalen he ....als ze het bedrag vd waarborg terug krijgen , dan doen ze daar toch mee wat ze zelf willen ?

Het is zelfs zo dat ze via database bevolking bezig zijn om in appartementsgebouwen met maar één centrale meter, maar met 6 woningen, er zes keer het abonnementsgeld te innen.

Ik heb een paar weken terug ergens gelezen dat ze van plan zijn om overal de watermeters te vervangen naar slimme watermeters die dagelijks (? - kan ook wekelijks zijn, herinner het me niet meer precies) je verbruik doorgeven. Maar ook hier stond weer de bemerking bij dat ze nog niet weten hoe het te doen met appartementsblokken die nu meestal maar 1 officiële meter hebben.

ludo schreef:Het is zelfs zo dat ze via database bevolking bezig zijn om in appartementsgebouwen met maar één centrale meter, maar met 6 woningen, er zes keer het abonnementsgeld te innen.

Een kleine opmerking

abbo geld is afhankelijk van de diameter van de toevoer.
of dan apart aanrekenen duurder , goedkoper is ?
wat wel heden een groot probleem vele syndic passen gewoon regel van drie toe. ( dit op totale kost)
ipv van bvb eerste vaste kost te delen door woon eenheden, dan op verbruik de gratis m3 (tot vorig jaar) enz.
maar dat is een heel ander verhaal.
De nieuwe heden van toepassing zijn de tarieven zal een een heel nieuwe exell file worden.

Cassandra schreef:tot 30m³/jaar : 3,5458€/m³
alles daarboven : 6,6€/m³
vastrecht : 106€/jaar

Wie heeft een verbruik lager dan 30m³ ? Als je geen regenwater gebruikt, niémand!

Begin dus maar al te sparen om je faktuur te betalen. En maak van dat zwembad een bloemperk.

Uw berekening is foutief zoals ThomasDM al aangaf, ze is gemaakt op een leegstaande woning.
Iedere wooneenheid geeft recht op 30m³ aan basistarief en per gedomicilieerde komt daar nog eens 30m³ bovenop.
Een alleenstaande heeft dus recht op 60 m³ aan het basistarief, een gezin met 2 kinderen krijgt dus 30 m³ + 4 X 30 m³ = 150 m³ aan basistarief.
Het vastrecht is inderdaad 100€ * 6% BTW maar ook daar bereken je het voor een leegstaande woning. Want per gedomicilieerde (tot max. 5) gaat daar 20% af. Alleenstaanden betalen dus 80€ + 6% BTW een gezin met drie kinderen betaalt bijgevolg geen vastrecht meer.

Voor huizen vind ik het allemaal duidelijk. Maar voor appartementen met maar 1 officiële watermeter heb ik nog altijd mijn bedenkingen.
Mijn verbruik is niet zo hoog. Maar enkele medebewoners in het gebouw nemen alle dagen 3 of 4x een bad. Bij hen loopt het verbruik dus serieus op.
Als je tarief bepaalt wordt op basis van je verbruik, dan zijn de mensen die weinig verbruiken de dupe van die enkelingen. Of zie ik het verkeerd ?

annetje schreef:Voor huizen vind ik het allemaal duidelijk. Maar voor appartementen met maar 1 officiële watermeter heb ik nog altijd mijn bedenkingen.
Mijn verbruik is niet zo hoog. Maar enkele medebewoners in het gebouw nemen alle dagen 3 of 4x een bad. Bij hen loopt het verbruik dus serieus op.
Als je tarief bepaalt wordt op basis van je verbruik, dan zijn de mensen die weinig verbruiken de dupe van die enkelingen. Of zie ik het verkeerd ?

Tussen meters lossen dit probleem op.
Op voorwaarde dat syndic correcte verdeling opmaakt.
Controle hier op is reken commissaris zijn taak en geen goedkeuring rekening anders op A.v.

@Plantin, 't Probleem is dat we de detail van de afrekening van het water pas op da algemene vergadering krijgen... Tot hiertoe was dat nooit probleem, omdat we onze meterstand (van de niet-officiële meters) moesten doorgeven en alles juist verrekend werd. Maar nu dat je kosten voor water in schijven hebt is het niet zo 1-2-3 na te rekenen. Tenzij dat ze het gewoon via de meter doen (maar dan ben ik de dupe van de grootverbruikers).