Hallo ,

Hoe staan jullie tegenover de obligatie van VGP NV ? (vastgoedgroep )
uitgifteprijs 100% , looptijd 7 jaar , coupon van bruto 3,9%

Lijkt mij wel interessant gezien de lage rentes.

Ik ben ook nogal positief gezien de huidige rentes. VGP lijkt ook solide.Behalve KBC en Goldwasser waar nog te koop?

Overal, maar aan welke prijs en wat is het restrendement?

Darker schreef:Hallo ,

Hoe staan jullie tegenover de obligatie van VGP NV ? (vastgoedgroep )
uitgifteprijs 100% , looptijd 7 jaar , coupon van bruto 3,9%

Lijkt mij wel interessant gezien de lage rentes.

Ik hoop dat Rabo die zal aanbieden.

Blijkbaar niet, spijtige zaak maar begrijpelijk. Ik denk dat KBC geen énkele moeite zal hebben om zelf alle 225M te slijten.

jens_dev schreef:Overal, maar aan welke prijs en wat is het restrendement?

Dat zal zeker niet overal zijn, Jens, het is een nieuwe uitgifte. YTM is 2.60% netto geloof ik (afgaande op een uitgiftepremie van 1.875%)

Plaatsingscommissie 1,875%, gedragen door de emittent

Dat is een zeldzaamheid, mooi zo, VGP! Netto-yield dan van een kleine 2.85%

Poldermol schreef:

jens_dev schreef:Overal, maar aan welke prijs en wat is het restrendement?

Dat zal zeker niet overal zijn, Jens, het is een nieuwe uitgifte. YTM is 2.60% netto geloof ik (afgaande op een uitgiftepremie van 1.875%)

Ah, primaire uitgifte. My bad!

Die step up en down is wel iets speciaal.
Waarom zit zoiets erin? De markt kan je obligatie toch al hoger of lager prijzen ifv financiële prestatie/schuld zonder dat de coupon aangepast moet worden?

Telt bij intekening trouwens een makelaarskost mee?
Als je dan door overintekening veel minder krijgt gaat je rendement mogelijk verloren aan die kost.
Kans bestaat dat je voor €1000 slechts deelneemt.

vandaag een rekening geopend bij KBC om er gebruik te kunnen van maken!
zo een rendement is ZELDEN
en ook niet boven PARI
enige minpunt : achtergestelde obligatie....

Geen ervaring met Kbc noch met obligaties.
Kan ik deze (indien er vraag naar is) vlot en zonder al te veel kosten voor de vervaldag verkopen?

reteiP schreef:Telt bij intekening trouwens een makelaarskost mee?
Als je dan door overintekening veel minder krijgt gaat je rendement mogelijk verloren aan die kost.
Kans bestaat dat je voor €1000 slechts deelneemt.

Neen bij een primaire obligatie emissie kan een bank nooit een makelaarsloon aanrekenen. De verkopende bank krijgt wel een commissie, de plaatsingscomissie.

In dit geval wil dat zeggen dat voor iedere 1000€ die de bank krijgt van de klant ze maar 981,25 € doorstort naar de emittent (VGP in dit geval). Deze plaatsingscomissie wordt afgesproken tussen de emittent en het consortium van de uitgevende banken en is bijgevolg voor iedere bank evenveel.

Afhankelijk hoe de obligatie uitgegeven wordt als een BE bond of een Eurobond(XS) is er overintekening mogelijk.
Indien BE dan moet er een repartitie plaatsvinden nadat de obligatie 3 dagen is aangeboden (na het bekend maken van de prospectus dacht ik maar hier ben ik niet zeker van).
Indien XS dan is het een first come first serve basis en wordt de uitgifte stop gezet wanneer het maximum bereikt wordt.

Het gaat dus om een BE obligatie met ISIN BE0003878957. Enkel bij KBC of Bolero. Dat laatste schept wel mogelijkheden.
Is dit niet te mooi om waar te zijn?

bartgo schreef:Het gaat dus om een BE obligatie met ISIN BE0003878957. Enkel bij KBC of Bolero. Dat laatste schept wel mogelijkheden.
Is dit niet te mooi om waar te zijn?

De isin code die u vermeldt is deze van het aandeel.
De isin code van de nieuwe obligatie is BE0002258276.
Wat bedoelt u met de zin:Enkel bij KBC of Bolero. Dat laatste schept wel mogelijkheden.
Is dit niet te mooi om waar te zijn?[/quote]