Hamsterhuren: huurgeld wordt afgetrokken van aankoopprijs
TIP
Op zoek naar de laagste rente? Vergelijk alle aanbieders van kredieten
Re: Hamsterhuren: huurgeld wordt afgetrokken van aankoopprijs
Het gaar hier niet over BTW en particulier zijnde. Het gaat over aftrek van betaalde BTW door de bouwpromotor.Lirec schreef:De post van voodoo is correct. Meer info: https://financien.belgium.be/nl/particu ... -_verkopen
Ik heb trouwens mijn collega op 't werk die de Belgsiche BTW aangiftes doet, daarover aangesproken. HIj is geen specialist qua vastgoed en BTW, maar staat toch eerder achter de visie dat de bouwpromotor de BTW kan terugvorderen.
-
- VIP member
- Berichten: 1017
- Lid geworden op: 24 jun 2011
- Contacteer:
Re: Hamsterhuren: huurgeld wordt afgetrokken van aankoopprijs
Dat komt omdat je de btw aan je klanten eigenlijk verlegt (dus de "verantwoordelijkheid" bij hen legt).Poldermol schreef:Inderdaad, PVD. Mijn vennootschap heeft enkel buitenlandse klanten, en toch kan ik de in BE betaalde BTW (uiteraard) aftrekken. Edit: geen vastgoedactiviteiten.
Als ik bij een buitenlandse leverancier een auto koop op btw nr zal ik aan hem geen btw betalen maar hier in B er wel 50% moeten doorstorten.
Wat doet een promotor die puur verhuurt? Trekt ie de btw van de bouw af? Ik zou denken van wel.
Verhuur aan particulieren is vrijgesteld van btw.
1 van de vele uitzonderingen.
Kga t anders formuleren: trekt een verzekeringsmakelaar btw af van zn gemaakte kosten om te kunnen makelaar zijn? Want op verzekeringspremies die hij int is ook geen btw.
-
- VIP member
- Berichten: 1017
- Lid geworden op: 24 jun 2011
- Contacteer:
Re: Hamsterhuren: huurgeld wordt afgetrokken van aankoopprijs
Daarenboven wordt een particulier die binnen de 5 jaar zijn nieuw huis verkoopt ook plots een tijdelijke btw-plichtige en kan/moet hij 21% aanrekenen. Hij zal nochtans nergens iets aftrekken.
Re: Hamsterhuren: huurgeld wordt afgetrokken van aankoopprijs
Weet iemand of er rond het opsparen van deze huurgelden al een fiscaal kader is geplaatst? Of hoe het zich zou kunnen vormen? Ik bedoel dan voor de klant en niet voor het bedrijf/de onderneming. BV. dat je x % mag aftrekken van je belastingen. Zoals met een hypothecaire lening (de intrest).
Alvast bedankt
Alvast bedankt
Re: Hamsterhuren: huurgeld wordt afgetrokken van aankoopprijs
Dat klopt niet.reppiepeppie schreef:Daarenboven wordt een particulier die binnen de 5 jaar zijn nieuw huis verkoopt ook plots een tijdelijke btw-plichtige en kan/moet hij 21% aanrekenen. Hij zal nochtans nergens iets aftrekken.
Binnen de 2 jaar kan een particulier met BTW verkopen. Hij kan de door hem betaalde BTW in aftrek nemen.