Welk aanbod kiezen?
TIP
Welk aanbod kiezen?
Dag allen
Mijn vriendin en ik willen samen 250.000 euro lenen voor aankoop van een woning op 20 jaar. Dit zijn de voorstellen die we gekregen hebben (standaard loon op rekening, brandpolis, ssv):
1. KBC (huisbank)
20 jaar vast: 0,9%
hypotheek/mandaat 50/50%
Brandpolis: 561 euro (woning + inhoud + diefstal)
SSV: 236 euro per persoon per jaar, 13 jaar
2. BNP Paribas Fortis
20 jaar vast 0,96
100k hypotheek, 150k mandaat
Brandpolis: 454 euro (zonder diefstal, anders 544 euro)
SSV (AG): eenmalige premie van 1831 voor mezelf, vriendin nog niet geweten. Heb nog navraag gedaan naar jaarlijkse premies.
3. Argenta
15/5/5 1,07
hypotheek/mandaat 50/50%
Brandpolis: 315,84. Cheap, maar zit bvb geen diefstal in zoals bij KBC.
SSV: koppelpolis 267,06 per jaar voor 13 jaar
Dossierkosten allemaal 500 euro, Fortis is bereid tot 350 te gaan.
Wat is jullie idee hiervan?
*Bij Fortis zou je niet vast zitten aan de brandpolis voor 20 jaar, maar kan je deze opzeggen zonder boete. Iemand hier ervaringen mee?
*Iemand die ervaringen heeft met de verschillende verzekeringen? Dat vind ik het moeilijkste om hierin te vergelijken
Mijn vriendin en ik willen samen 250.000 euro lenen voor aankoop van een woning op 20 jaar. Dit zijn de voorstellen die we gekregen hebben (standaard loon op rekening, brandpolis, ssv):
1. KBC (huisbank)
20 jaar vast: 0,9%
hypotheek/mandaat 50/50%
Brandpolis: 561 euro (woning + inhoud + diefstal)
SSV: 236 euro per persoon per jaar, 13 jaar
2. BNP Paribas Fortis
20 jaar vast 0,96
100k hypotheek, 150k mandaat
Brandpolis: 454 euro (zonder diefstal, anders 544 euro)
SSV (AG): eenmalige premie van 1831 voor mezelf, vriendin nog niet geweten. Heb nog navraag gedaan naar jaarlijkse premies.
3. Argenta
15/5/5 1,07
hypotheek/mandaat 50/50%
Brandpolis: 315,84. Cheap, maar zit bvb geen diefstal in zoals bij KBC.
SSV: koppelpolis 267,06 per jaar voor 13 jaar
Dossierkosten allemaal 500 euro, Fortis is bereid tot 350 te gaan.
Wat is jullie idee hiervan?
*Bij Fortis zou je niet vast zitten aan de brandpolis voor 20 jaar, maar kan je deze opzeggen zonder boete. Iemand hier ervaringen mee?
*Iemand die ervaringen heeft met de verschillende verzekeringen? Dat vind ik het moeilijkste om hierin te vergelijken
Re: Welk aanbod kiezen?
KBC
Interest: €23.169,94
Verzekering: €11.220 (561 euro x 20 jaar zonder indexering)
SSV: €6.136 (236 x 2 x 13)
Notaris (aktekosten): €5.199
Totaal: €45.724,94
BNPPF
Interest: €24.755,12
Verzekering: €10.880 (454 euro x 20 jaar zonder indexering)
SSV: €3.662 (gemakshalve de €1.831 x 2 gedaan)
Notaris (aktekosten): €4.835
Totaal: €44.132,12
Optie om 150
op dossierkosten te besparen.
Argenta
Interest: €25.829,56 (best case) of €29.550,02 (worst case)
Verzekering: €6.316,8 (zonder diefstal)
SSV: 3.471,78 (€267,06 x 13)
Notaris (aktekosten): €5.199
Totaal: €40.817,14 (best case) of €44.537,60 (worst case).
Die best case zal je nooit halen. Die vereist dat de interest 0% staat over 15 jaar. Ga er vanuit dat dit niet haalbaar is.
Alle 3 zeer gewaagd aan elkaar
Wie heeft gezegd dat de brandpolis opzegbaar is bij BNPPF?
In deze fase van je aanvraag kan je overigens het ESIS document opvragen bij je bank. Dit is een standaard template waarop alle verplichtingen (van beide kanten) op vermeld staan wat het vergelijken veel eenvoudiger zal maken. Hierin staan ook alle verplichtingen (zoals de brandverzekering enz) en zijn er geen twijfels meer van "ik heb gehoord dat...".
Je bent uiteraard ook verplicht een zichtrekening bij die banken te hebben. Dit heeft ook een kost. Argenta is gratis terwijl de andere banken "behoorlijk" duur zijn. Dit is ongeveer €35 - €40 / jaar bij de grootbanken. Dit zal je op 20 jaar toch €600 besparen (zonder indexering).
Met BNPPF zou je in theorie ook een gratis Hellobank rekening kunnen openen en bij KBC een gratis startrekening. Die startrekening van KBC is echter droevig en zou ik niet nemen als primaire rekening. De Hello rekening heeft een leeftijdsgrens, maar ik heb al van verschillende mensen gehoord dat die niet actief wordt toegepast (heb er zelf ook een en val niet meer onder hun leeftijdsgrens).
Instinctief zou ik Argenta eruit gooien. Eigenlijk komen ze bijna even duur uit als de rest, maar heb je geen diefstal verzekering.
BNPPF (als je verzekering effectief niet verplicht bij hen moet zijn) zou ik kiezen en de verzekering bij Argenta / Ethias / ... aangaan en dan kan je nog kiezen of je diefstal wil of niet.
Ervaring met verzekeringen heb ik gelukkig nog niet (tenzij met een rommelmakelaar van DVV). Je weet pas welke verzekering goed is als je problemen hebt.
Er zijn ook best wel wat kleine lettertje in de polis. Die kan je gaan beginnen vergelijken (en meer dan waarschijnlijk komen de duurdere er iets beter uit).
Aktekosten komen van: https://www.hoeveelkostmijnhuis.be/reke ... ten-lening en bevatten enkel het deel dat verschillend is per bank (de inschrijving van de lening).
Interest: €23.169,94
Verzekering: €11.220 (561 euro x 20 jaar zonder indexering)
SSV: €6.136 (236 x 2 x 13)
Notaris (aktekosten): €5.199
Totaal: €45.724,94
BNPPF
Interest: €24.755,12
Verzekering: €10.880 (454 euro x 20 jaar zonder indexering)
SSV: €3.662 (gemakshalve de €1.831 x 2 gedaan)
Notaris (aktekosten): €4.835
Totaal: €44.132,12
Optie om 150
op dossierkosten te besparen.Argenta
Interest: €25.829,56 (best case) of €29.550,02 (worst case)
Verzekering: €6.316,8 (zonder diefstal)
SSV: 3.471,78 (€267,06 x 13)
Notaris (aktekosten): €5.199
Totaal: €40.817,14 (best case) of €44.537,60 (worst case).
Die best case zal je nooit halen. Die vereist dat de interest 0% staat over 15 jaar. Ga er vanuit dat dit niet haalbaar is.
Alle 3 zeer gewaagd aan elkaar
Wie heeft gezegd dat de brandpolis opzegbaar is bij BNPPF?
In deze fase van je aanvraag kan je overigens het ESIS document opvragen bij je bank. Dit is een standaard template waarop alle verplichtingen (van beide kanten) op vermeld staan wat het vergelijken veel eenvoudiger zal maken. Hierin staan ook alle verplichtingen (zoals de brandverzekering enz) en zijn er geen twijfels meer van "ik heb gehoord dat...".
Je bent uiteraard ook verplicht een zichtrekening bij die banken te hebben. Dit heeft ook een kost. Argenta is gratis terwijl de andere banken "behoorlijk" duur zijn. Dit is ongeveer €35 - €40 / jaar bij de grootbanken. Dit zal je op 20 jaar toch €600 besparen (zonder indexering).
Met BNPPF zou je in theorie ook een gratis Hellobank rekening kunnen openen en bij KBC een gratis startrekening. Die startrekening van KBC is echter droevig en zou ik niet nemen als primaire rekening. De Hello rekening heeft een leeftijdsgrens, maar ik heb al van verschillende mensen gehoord dat die niet actief wordt toegepast (heb er zelf ook een en val niet meer onder hun leeftijdsgrens).
Instinctief zou ik Argenta eruit gooien. Eigenlijk komen ze bijna even duur uit als de rest, maar heb je geen diefstal verzekering.
BNPPF (als je verzekering effectief niet verplicht bij hen moet zijn) zou ik kiezen en de verzekering bij Argenta / Ethias / ... aangaan en dan kan je nog kiezen of je diefstal wil of niet.
Ervaring met verzekeringen heb ik gelukkig nog niet (tenzij met een rommelmakelaar van DVV). Je weet pas welke verzekering goed is als je problemen hebt.
Er zijn ook best wel wat kleine lettertje in de polis. Die kan je gaan beginnen vergelijken (en meer dan waarschijnlijk komen de duurdere er iets beter uit).
Aktekosten komen van: https://www.hoeveelkostmijnhuis.be/reke ... ten-lening en bevatten enkel het deel dat verschillend is per bank (de inschrijving van de lening).
Mis geen enkele kans om te besparen.
Krijg de beste tips en aanbiedingen rechtstreeks in uw mailbox
Uitschrijven kan altijd. We respecteren uw privacy.
Re: Welk aanbod kiezen?
Bedankt om het nog eens na te rekenen SMGGM! Ik had zelf ook al beseft dat het dicht bij mekaar ligt, het gaat om de extra’s.SMGGM schreef: ↑13 juni 2020, 15:23 KBC
Interest: €23.169,94
Verzekering: €11.220 (561 euro x 20 jaar zonder indexering)
SSV: €6.136 (236 x 2 x 13)
Notaris (aktekosten): €5.199
Totaal: €45.724,94
BNPPF
Interest: €24.755,12
Verzekering: €10.880 (454 euro x 20 jaar zonder indexering)
SSV: €3.662 (gemakshalve de €1.831 x 2 gedaan)
Notaris (aktekosten): €4.835
Totaal: €44.132,12
Optie om 150
Argenta
Interest: €25.829,56 (best case) of €29.550,02 (worst case)
Verzekering: €6.316,8 (zonder diefstal)
SSV: 3.471,78 (€267,06 x 13)
Notaris (aktekosten): €5.199
Totaal: €40.817,14 (best case) of €44.537,60 (worst case).
Die best case zal je nooit halen. Die vereist dat de interest 0% staat over 15 jaar. Ga er vanuit dat dit niet haalbaar is.
Alle 3 zeer gewaagd aan elkaar
Wie heeft gezegd dat de brandpolis opzegbaar is bij BNPPF?
In deze fase van je aanvraag kan je overigens het ESIS document opvragen bij je bank. Dit is een standaard template waarop alle verplichtingen (van beide kanten) op vermeld staan wat het vergelijken veel eenvoudiger zal maken. Hierin staan ook alle verplichtingen (zoals de brandverzekering enz) en zijn er geen twijfels meer van "ik heb gehoord dat...".
Je bent uiteraard ook verplicht een zichtrekening bij die banken te hebben. Dit heeft ook een kost. Argenta is gratis terwijl de andere banken "behoorlijk" duur zijn. Dit is ongeveer €35 - €40 / jaar bij de grootbanken. Dit zal je op 20 jaar toch €600 besparen (zonder indexering).
Met BNPPF zou je in theorie ook een gratis Hellobank rekening kunnen openen en bij KBC een gratis startrekening. Die startrekening van KBC is echter droevig en zou ik niet nemen als primaire rekening. De Hello rekening heeft een leeftijdsgrens, maar ik heb al van verschillende mensen gehoord dat die niet actief wordt toegepast (heb er zelf ook een en val niet meer onder hun leeftijdsgrens).
Instinctief zou ik Argenta eruit gooien. Eigenlijk komen ze bijna even duur uit als de rest, maar heb je geen diefstal verzekering.
BNPPF (als je verzekering effectief niet verplicht bij hen moet zijn) zou ik kiezen en de verzekering bij Argenta / Ethias / ... aangaan en dan kan je nog kiezen of je diefstal wil of niet.
Ervaring met verzekeringen heb ik gelukkig nog niet (tenzij met een rommelmakelaar van DVV). Je weet pas welke verzekering goed is als je problemen hebt.
Er zijn ook best wel wat kleine lettertje in de polis. Die kan je gaan beginnen vergelijken (en meer dan waarschijnlijk komen de duurdere er iets beter uit).
Aktekosten komen van: https://www.hoeveelkostmijnhuis.be/reke ... ten-lening en bevatten enkel het deel dat verschillend is per bank (de inschrijving van de lening).
Wat betreft het opzeggen van de brandpolis bij Fortis: dit zei de adviseur van Fortis zelf. Heb dit natuurlijk nog wel niet op papier zien staan...
Het grote verschil zit hem nu nog in de ssv denk ik: KBC is wel echt duur. Ik wacht nog even af wat Fortis zegt ivm de genivelleerde afbetalingen.
Re: Welk aanbod kiezen?
Meeste mensen kijken enkel naar de % van de lening en vergeten al snel al de rest dat erbij speelt.
KBC is hier bijzonder goed in en biedt dan vaak een zeer competitief tarief aan maar dan met brand en SSV die behoorlijk duur zijn. De SSV zal dan misschien niet meer van prijs wijzigen op termijn, de brandverzekering wel.
Als de brandverzekering bij BNPPF alsnog vast zit, dan is Argenta misschien het overwegen waard. Heb toch altijd het vooroordeel dat Argenta je minder snel met een mes in je rug zal steken door hun prijzen substantieel te verhogen.
KBC is hier bijzonder goed in en biedt dan vaak een zeer competitief tarief aan maar dan met brand en SSV die behoorlijk duur zijn. De SSV zal dan misschien niet meer van prijs wijzigen op termijn, de brandverzekering wel.
Als de brandverzekering bij BNPPF alsnog vast zit, dan is Argenta misschien het overwegen waard. Heb toch altijd het vooroordeel dat Argenta je minder snel met een mes in je rug zal steken door hun prijzen substantieel te verhogen.
Re: Welk aanbod kiezen?
Bij Fortis kun je inderdaad opzeggen na 1 jaar. Op zich is Argenta ook wel een mooi voorstel. Zij verhogen hun prijzen niet elk jaar zoals sommigen. KBC zou ik nooit doen die brandverzekering is nu al duur en die zal alle jaren nog duurder worden.
Re: Welk aanbod kiezen?
Brandverzekering stenen Kbc kan men niet buiten.
Voor inboedel , diefstal is er veel voordeliger op de markt.
En ja Kbc is u dit zeker vergeten mee te delen aan u.
Nadeel bij schade is het steeds stenen en inboedel kennis geven.
Voordeel bij een onafhankelijke rechtsbijstand steeds stok achter de deur voor beide.
Ping pong stopt dan snel.
Voor inboedel , diefstal is er veel voordeliger op de markt.
En ja Kbc is u dit zeker vergeten mee te delen aan u.
Nadeel bij schade is het steeds stenen en inboedel kennis geven.
Voordeel bij een onafhankelijke rechtsbijstand steeds stok achter de deur voor beide.
Ping pong stopt dan snel.
Estate Guru believer.
Re: Welk aanbod kiezen?
Waarom niet eens kijken bij keytrade? Was voor ons het voordeligst.
Re: Welk aanbod kiezen?
Hoe bedoel je juist met “stenen en inboedel kennis geven”?platin schreef: ↑13 juni 2020, 20:11 Brandverzekering stenen Kbc kan men niet buiten.
Voor inboedel , diefstal is er veel voordeliger op de markt.
En ja Kbc is u dit zeker vergeten mee te delen aan u.
Nadeel bij schade is het steeds stenen en inboedel kennis geven.
Voordeel bij een onafhankelijke rechtsbijstand steeds stok achter de deur voor beide.
Ping pong stopt dan snel.
Re: Welk aanbod kiezen?
Dat kan je kiezen de ssv en de brandverzekering. Moet niet via keytrade, ik zit bij Cardiff en vriendin bij eltis. Onze brand is bij ethias. De vrijheid om te kiezen van ssv was noodzakelijk bij ons omdat vriendin diabetes heeft en bij de grootbanken was die premie onbetaalbaar. Ikzelf heb ook zo een kleine 500€ bespaard op de ssv.
Re: Welk aanbod kiezen?
Keytrade is hier niet zo interessant.
BNPPF zijn SSV is zeer competitief en mogelijk zelf gaat dit ook via Cardif (is immers ook van BNPPF).
Als je dan ook nog je brandverzekering bij BNPPF mag verhuizen na 1 jaar is de rente van Keytrade te hoog.
BNPPF zijn SSV is zeer competitief en mogelijk zelf gaat dit ook via Cardif (is immers ook van BNPPF).
Als je dan ook nog je brandverzekering bij BNPPF mag verhuizen na 1 jaar is de rente van Keytrade te hoog.
Re: Welk aanbod kiezen?
Je vergeet wel de dure zichtrekeningen, ssv was duurder bij Fortis dan via Cardiff zelf, ook heb je nog dossierkosten bij Fortis, was 800€ voor ons. Het veranderen van brandverzekering was bij ons niet mogelijk bij Fortis. Heb ik nagevraagd.
Hoofdreden voor keytrade was vrije keuze ssv voor de medische bijpremie. En ook scherpste tarief geen enkele bank ging er toen onder. Terwijl ze wel hun producten oplegden. En dat met een Q van 40%
Re: Welk aanbod kiezen?
Ben ik niet vergeten, staat letterlijk in het mijn eerste bericht.Nairo schreef: ↑14 juni 2020, 18:03 Je vergeet wel de dure zichtrekeningen, ssv was duurder bij Fortis dan via Cardiff zelf, ook heb je nog dossierkosten bij Fortis, was 800€ voor ons. Het veranderen van brandverzekering was bij ons niet mogelijk bij Fortis. Heb ik nagevraagd.
Hoofdreden voor keytrade was vrije keuze ssv voor de medische bijpremie. En ook scherpste tarief geen enkele bank ging er toen onder. Terwijl ze wel hun producten oplegden. En dat met een Q van 40%
Nu een rente van Keytrade aan 1,28% kost je bij afloop
€33.293,64.
Dat is fel meer dan de €24.755,12 bij BNPPF.
Dat moeten dan bijzonder dure zichtrekeningen worden voordat je dit zal terugwinnen.
Daarnaast, de SSV bij BNPPF ziet er competitief uit en zoveel zal Keytrade met zijn vrije keuze niet beter doen.
De dossierkosten dan? €350 gaat het hier niet maken, het verschil is ongeveer €8.500 aan interest.
Een dure zichtrekening (€1000 op 20 jaar?) een duurdere SSV (€1.500?) en wat dossierkosten (€350) geeft je nog ruim €5.500 dat je aan brandverzekering extra mag spenderen. Als de bank hierin slaagt zal je waarschijnlijk een klacht kunnen indienen voor machtsmisbruik.
Enige wat BNPPF nog moet bewijzen is de vrije keuze van brandverzekering en ook dat heb ik in mijn eerste bericht vermeld.
Heb niets tegen Keytrade hoor, mijn lening zit erbij. Ze lieten toen voor geen SSV, lieten hypothecair mandaat toe, vrije keuze van brandverzekering, geen dossierkosten, geen schattingskosten en kon de interest van de beste andere bank evenaren. Voor mij dus beste deal die ik kon krijgen.
In dit geval met 1,28% zijn ze duidelijk niet de beste deal lijkt mij. De interest ligt te ver weg wat de kloof zeer groot maakt om te dichten met de secundaire voorwaarden.
Re: Welk aanbod kiezen?
Ik zou eens narekenen hoe snel 5500€ kan verdwijnen als men bv jaarlijks enkele % verhoging doet op uw brandverzekering. Nu is uw keuze, je kunt dit jaar niet vergelijken met vorige zomer.
Voor ssv eens kijken bij afi esca en dergelijke maatschappijen. Werken wat trager maar waren merkelijk goedkoper. Vriendin heeft ssv + bijpremie van 50% en dit was 300€ goedkoper dan de basispremie van Cardif.
https://www.standaard.be/cnt/dmf20190528_04435111
Volgens het artikel 48% gestegen op 10j tijd.
Voor ssv eens kijken bij afi esca en dergelijke maatschappijen. Werken wat trager maar waren merkelijk goedkoper. Vriendin heeft ssv + bijpremie van 50% en dit was 300€ goedkoper dan de basispremie van Cardif.
https://www.standaard.be/cnt/dmf20190528_04435111
Volgens het artikel 48% gestegen op 10j tijd.
Re: Welk aanbod kiezen?
En de concurrentie zijn prijs is stil blijven staan dan?Nairo schreef: ↑14 juni 2020, 23:40 Ik zou eens narekenen hoe snel 5500€ kan verdwijnen als men bv jaarlijks enkele % verhoging doet op uw brandverzekering. Nu is uw keuze, je kunt dit jaar niet vergelijken met vorige zomer.
Voor ssv eens kijken bij afi esca en dergelijke maatschappijen. Werken wat trager maar waren merkelijk goedkoper. Vriendin heeft ssv + bijpremie van 50% en dit was 300€ goedkoper dan de basispremie van Cardif.
https://www.standaard.be/cnt/dmf20190528_04435111
Volgens het artikel 48% gestegen op 10j tijd.
